MSA

Reactie van Rob van der Meulen op 26 Februari 2017 op 21.34

Over de diverse bijdragen die de MSA claimt, onder verwijzing naar een paar wetsartikelen, wordt al langer geklaagd. Op de website van Droit-Finances een aardige discussie, inclusief een paar voorbeeldbrieven aan de MSA. 

Reactie van Hendrik op 27 Februari 2017 op 7.53

Wij hebben een beetje het zelfde verhaal gehad, en daardoor veel ervaring met de MSA. Het verhaal is niet simpel en kan bovendien zeer complex worden als je de verkeerde info geeft.

Voor nu is stap 1 om aan te geven dat je GEEN inkomen van de grond hebt. De grond is verhuurd voor een symbolisch bedrag aan de buurman voor 1 jaar, let op, niet langer dan 1 jaar!!!!!!! Dit moet met de buurman op papier gezet worden, LET OP een contract voor niet langer dan 1 jaar !!!!!! Heb ik al gezegd dat het een contract moet zijn van niet lager dan 1 jaar ????

Mooi, dan heb je nu de tijd om het echt goed uit te zoeken hoe het in elkaar zit.
Let hierbij echt goed op. er zijn vele valkuilen.
Wij willen best een keer telefonisch advies geven maar wij zijn allebei zeer druk met ons werk en wat er omheen hangt dus alles hier op het forum uitleggen is te lastig.

Groet, Hendrik

Reactie van Hendrik op 27 Februari 2017 op 8.28

Toch nog een kleine aanvulling voor dit jaar. Als de buurman hooi voor je maakt, ook al is dit voor eigen gebruik, dan is dat inkomsten, dus ook sociale premies, dus ook pensioenpremie enz enz. Dan begin je met 2000,- pj te betalen, al dan niet terecht.

De kunst is door onder de 2,5 ha te blijven voor eigen gebruik. Verhuur de grond aan familie en vrienden in blokken niet groter dan 2,5 ha ieder. Op deze manier ziet de Franse overheid (MSA) je niet als professional. Dit geldt trouwens alleen voor landbouw grond, niet voor bos. Het type grond staat als het goed is door het kadaster opgetekend in de akte van de Notaris.

Het Franse beleid is vanuit de historie erop gericht dat privé eigenaren voor particulier gebruik niet zomaar grond aan de landbouw mogen onttrekken. Heb je meer dan gemiddelde landbouw grond, dan moet die ook gebruiken.....

Reactie van Matty Willigenburg op 27 Februari 2017 op 8.57

En pas op met het laten grazen van paarden of andere dieren van de buurman op jouw terrein! Voor je het weet heeft hij het gebruiksrecht en krijg je hem er nooooooooit meer van af!

Reactie van Arlette op 28 Februari 2017 op 20.57

De drempels (qua oppervlakte) van de MSA verschillen per regio en per bestemming van de grond (wijnbouw, fruitteelt, weiland). Het is dus van belang de lokale situatie na te vragen

Reactie van Maud smit op 1 Maart 2017 op 12.35

Hartelijk dank voor de reacties. Heel fijn dat jullie deze info. over MSA willen delen, want wij wisten niet dat we hiermee te maken kregen. Genoeg huiswerk te doen....met onze buurman die zolang voor 't onderhoud zorgt zolang we er niet wonen , sluiten we waarschijnlijk un contrat de commodat d.w.z. dat hij zolang de grond gratis in bruikleen krijgt. (Een advocaat heeft mij dit aangeraden, hij heeft mij ook sterk afgeraden om 't te verhuren). Is er iemand bekend met 't gratis in bruikleen geven op contract? Dan blijven evt. Kosten wel voor ons maar dan behouden we alle rechten, hoop ik.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.