Te koop : Mooie,rustig gelegen fermette in de Morvan

In de Morvan te koop onze mooie, rustig gelegen fermette in het kleine gehucht La Rue Perrin dat onderdeel is van de gemeente Chastellux sur Cure.

https://huisindemorvan.jimdo.com/

Chastellux sur Cure ligt 15 km ten zuiden van Avallon in het natuurgebied de Morvan en is vanaf de snelweg A6 in 20 minuten snel en makkelijk te bereiken. Afstand naar Utrecht is 700 km over de snelweg langs Parijs-Lille-Antwerpen. 

Het huis is gelegen op 3595 m2 eigen grond en ligt aan de voorkant tegen het gehucht aan en heeft aan de achterkant een vrij uitzicht over de velden en heuvels. In de tuin staan diverse appel- en pruimenbomen alsmede een walnootboom. 

Op loopafstand ligt een groot stuwmeer : het Lac du Crescent waar gezwommen kan worden.

Het huis is nu 9 jaar in ons bezit en grondig aangepakt : vloeren,muren, plafonds,badkamers,WC's,keuken vernieuwd. Boven én beneden is alle beglazing dubbelglas. Nieuwe WC’s en 2 badkamers, 4 slaapkamers (waarvan 2 nog under construction). Electra is in 2008 professioneel vernieuwd op de plekken waar dat nodig was en er zit een nieuwe groepenkast in.

Onder het woongedeelte bevindt zich een cave van 46 m2.

Totale woonoppervlakte is 153 m2 en het woonoppervlakte van de refugio is 47 m2.

Verwarming : in de keuken én de woonkamer staat een houtkachel (beiden merk Godin) en er is nog bijverwarming middels electrisch muur- kacheltje.

Keuken: Moderne ruime keuken voorzien van alle gemakken: koken op 5-pits gasstel (flessen) ,oven op electra, magnetron,afzuigkap, vaatwasser en hoge koelkast. Grote vrieskist, wasmachine en droger in de bijkeuken.

Afvoer : Goed functionerende foss-sceptique.

Warm water: Voor de keuken en douche is er een boiler van 200 liter. De refugio maakt gebruik van een aparte boiler van ook 200 liter. In het "nieuwe" gedeelte ( slaapkamers 3 en 4) is er een boiler van 100 liter voor de 2e badkamer.

Onderdeel van de fermette is de refugio Bahia; een overnachtingsplek voor langskomende pelgrims die op weg zijn naar Santiago de Compostella óf naar Assisië met meestal als startpunt Vezelay dat 24 km bij ons vandaan ligt. Er kunnen maximaal 5 pelgrims overnachten in het aparte gedeelte met een zitgedeelte, slaapgedeelte met 5 bedden( 2 stapel en 1 single) en aparte badkamer. Naast de overnachting krijgen ze bij ons een goede maaltijd en een ontbijt voor een pelgrimsprijs. Jaarlijks herbergen wij zo'n 130 pelgrims. Deze activiteit kan worden voortgezet maar dat is geen verplichting voor de nieuwe bewoners.

Vraagprijs: € 194.500.(verkoop zonder makelaar)