Mooi huis in de buurt van Mirandol-Bourgnounac Tarn (81)

Dit vrijstaande huis heeft uitzicht over heuvels en landbouwgrond. Rondom het huis is er een terrein van 3700m² met gazons, hagen van struiken, verschillende bloementuinen, rozenperken, moestuinen en fruitbomen.

Het huis is gelegen in de Ségala du Tarn op 30 km ten noorden van Albi, 20 mn van twee treinstations (Carmaux en Laguépie), 90 mn van de luchthaven van Toulouse, dicht bij alle voorzieningen.

De oude boerderij is volledig gerenoveerd (2005). Traditioneel dak van lauzes, eiken balken plafond, open haard binnen, (nog werkzame) broodoven buiten, zonnige binnenplaats met bloementuin en schaduwrijke pergola, twee terrassen op het zuiden, twee waterputten en diverse bijgebouwen.

Het huis is goed geïsoleerd (vloer, wanden, zolder) en voorzien van dubbel glas; vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de eerste verdieping, gasketel (2018, HR-condensatie).
Alle technische diagnoses zijn positief: CE C; GES D; geen termieten; gas en elektriciteit geen anomalie; geen lood; geen asbest.

Totale woonoppervlakte 260 m², apart bijgebouw met gastenverblijf (48m²) inbegrepen.
Op de begane grond bevinden zich de keuken/eetkamer, de woonkamer en de badkamer, evenals het toilet met wastafel en de wasruimte.
Op de eerste verdieping is er een mezzanine, vier slaapkamers met ingebouwde hang- en legkasten, plus een toilet met wastafel.
Op de tweede verdieping is een ruime zolder (97 m² niet inbegrepen in de woonoppervlakte).
In de gastenverblijf is een keuken/eetkamer, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een overdekt terras op het zuiden.

In de bijgebouwen zijn een atelier/werkplaats, schuur voor tuingereedschap, cave of provisiekamer, carport voor twee auto’s. Er is ruime parkeergelegenheid.

Nadere informatie is te vinden op: https://maison-segala.monsite-orange.fr

De vraagprijs is € 335.000 (€ 1288 per m²)

Kontakt met eigenaar/verkoper: maimon@orange.fr