Micro entreprise in een huurwoning

Hallo allemaal,

Ik wil een micro entreprise starten, of eerlijk gezegd, ben ik al gestart. Nu vroeg ik mij af of dat er bijzondere regels zijn waar ik me aan moet houden, als het gaat om het openen van een micro entreprise, terwijl wij de woning (ons hoofdverblijf) huren.

Het betreft als het ware een webshop, een groothandel wat vooral via internet gaat, maar waarbij ik wel af en toe pakketjes toegestuurd krijg of moet opsturen. De ruimte die het inneemt is dus niet veel (administratie en wat opslag).

Nu heb ik in het contract een verwijzing kunnen vinden naar 'les conditions de l'article L631-7-2
du Code de la Construction et de l'Habitation'. Daarnaast zijn er niet veel condities in het contract te vinden die hier iets over zeggen. Op internet zijn ook verscheidene artikelen te vinden, waarin wordt aangegeven dat het geen probleem is.

Wat ik uit mijn zoektocht haal, is dat er vooral geen bedrijf in gevestigd mag worden, maar dat een micro entreprise wel geoorloofd is. Tenzij dit het doel van de woning veranderd (in de zin dat het als bedrijf gebruikt gaat worden, in plaats van een hoofdverblijf).

Heeft er iemand hier ervaring mee?

Alvast bedankt voor jullie reacties!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20210511, Midden- en Kleinbedrijf

Reactie van Wim van Teeffelen op 11 Mei 2021 op 23.40: Het is toegestaan tenzij het nadrukkelijk is verboden in het huurcontract. Sinds 2015 hoeft de verhuurder ook niet meer om toestemming te worden gevraagd. Het lijkt er dus op dat er helemaal geen probleem is

Wim

Reactie van Hans 63 op 12 Mei 2021 op 10.23: Hier recent een huurcontract voorbij gehad waar bij de 'conditions - destinations' was vermeld dat er geen professinele activiteiten mochten worden uitgevoerd in / vanuit het pand. Was een redelijk vergelijjbare situatie als beschreven bij jou. Overlegd met de verhuurder en verbod werd zonder problemen verwijderd.

Even goed het contract bekijken dus of er iets staat vermeld en er dan over spreken en anders zoals Wim al aangeeft

Reactie van Jordy Brouwer von Gonzenbach op 12 Mei 2021 op 10.32: Bedankt beiden voor jullie reactie! Ik zal het contract nogmaals even nalezen en eventueel met de verhuurder bespreken.

Reactie van Monique Cremer op 13 Mei 2021 op 15.07: Jordy, ik zit in een vergelijkbare situatie, weliswaar zonder opslag (ik ben webredacteur/schrijver/vertaler), en de micro entreprise is nog in oprichting, maar ik heb bij voorbaat met mijn verhuurder afgekaart dat het geen probleem was en hij heeft het huurcontract daarop aangepast. Het wordt gezien als werken vanuit huis en het pand verandert niet van bestemming. Succes!