Meer makelaars bij verkoop huis

Wij hebben ons huis in de limousin al een tijd in de verkoop via een Nederlandse makelaar die samenwerkt met een Franse makelaar. Maar er zijn nauwelijks kijkers. Ik kreeg een tip van een van de leden van deze site, om meer makelaars in te schakelen oa leggett, om Engelsen te bereiken.

Heeft iemand hier ervaring mee, ik bedoel meer makelaars tegelijkertijd inschakelen. Moeten al die testen voor lood, electra, termiet, fosse worden gedaan en ook de foto,s. Wij hebben met de eerste makelaar een mandat non exclusive.

dank voor het meedenken.

Loes

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20190813, Woningen Algemeen

Reactie van Marijke op 13 Augustus 2019 op 9.06: Hoi Loes, wij hadden het huis in de Limousin ook te koop staan bij verschillende makelaars. De testen hoef je maar een keer te laten uitvoeren hoor, dus niet per makelaar. Uiteindelijk binnen het jaar verkocht via Agence Franco Hollandaise.

Reactie van Wim van Teeffelen op 13 Augustus 2019 op 9.07: Als je inderdaad een mandat non exclusif hebt, dan is het geen enkel probleem om ook andere makelaars in te schakelen. Het Dossier Diagnostic Technique en het SPANC-rapport (als je huis een fosse septique heeft) hoeft natuurlijk maar één keer gedaan te worden. Sommige makelaars willen hun eigen foto's maken, anderen accepteren de foto's die je al hebt. Meer dan 90% van de makelaarscontracten in Frankrijk zijn non-exclusif en bij een hele grote meerderheid van de verkopen is dan ook meer dan één makelaar ingeschakeld. De theorie is dat als een huis bij meer dan één makelaar te koop staat, de makelaars harder hun best zullen doen, omdat de kans bestaat dat een andere makelaar er met de courtage vandoor gaat. Maar in de praktijk is dat lang niet altijd zo. Er is in elk geval geen enkel nadeel in het inzetten van meerdere makelaars, dus ga ervoor!

Wim

Reactie van Ludique op 13 Augustus 2019 op 9.49: Van harte aanbevolen : Leggett - Jet de Heer

Reactie van ineke sollman op 13 Augustus 2019 op 9.54: Ik heb uitstekende ervaring met LEGGETT, zou ze iedereen aanbevelen.

Reactie van Albert-Laurens Moes op 13 Augustus 2019 op 10.02: Ik heb het huis op Le bon coin gezet en de makelaars kwamen vanzelf, stuk of 8 uiteindelijk via Beau Villages verkocht. Beau Villages bracht de meeste kijkers en van verschillende nationaliteiten. Uiteindelijk na 7 maanden... aan een Gendarme verkocht. Maar de meesten wilden wel exclusief verkopen maar dat hebben we niet gedaan. Meerdere hengels meer vissen.

Reactie van victor riemers op 13 Augustus 2019 op 10.26: Ik heb het dan blijkbaar bij Leggett slecht getroffen met mijn makelaar.

Beloofde van alles, deed weinig tot niets.

Uiteindelijk hadden wij totaal 11 makelaars, dat werkt niet handig.

Gereduceerd naar 7 makelaars maar door zelf heel actief te zijn op het net(facebook) hebben we het zelf, zonder makelaar, verkocht.

Reactie van Mieke V. op 13 Augustus 2019 op 11.03: Probeer 't gewoon zelf via Le bon coin te verkopen. Wij hadden ons huis ook via een makelaar te koop gezet en eer dat hij z'n administratie op orde had, hadden wij het zelf al verkocht. We zochten toen een ander huis via diverse makelaars, maar wij hadden echt het idee dat ze niet bepaald hard liepen. En ons huidige huis ook via le bon coin gekocht.

Reactie van victor riemers op 13 Augustus 2019 op 11.48: Of zet je huiz tegen betaling op green acres. Werkt echt goed.

Reactie van Geert Berghuis op 13 Augustus 2019 op 17.50: Franse makelaars,praat me er niet van.Gisteren waren de meeste nog serveerster,schilder o.i.d.Als de baas maar papieren heeft.Foto,s van belabberde kwaliteit.Om bij veel panden te moeten komen is mijn advies:harnas aan en kapmes mee,veel van de objecten kom je anders niet binnen.Nee je hebt er niks aan en dat voor een gage van ong.6procent.Leen de etalages van de makelaar al,alle foto,s zijn net zo verkleurd en stoffig als de man/vrouw zelf.Ook wij hebben dit voorjaar met een Franse makelaar moeten werken.Dat er een kavel inzit in het perceel wist ie,niet waar en hoe groot.Doe je huiswerk dan voor de bezichtiging.Je word er(meer)dan ruim voor betaald.

Reactie van John en Mary op 13 Augustus 2019 op 18.15: https://franceproconsult.com/alles-over-uw-huis-in-frankrijk/uw-hui...

adverteert op vele sites, betaalbaar, goede communicatie, regelmatig bezichtigingen.