Macht van de SAFER?

In december 2019 hebben wij het voorlopig verkoopcontract van ons Franse huis getekend, overdracht gepland op 19 juni a.s. Vandaag hebben we het bericht gekregen dat de SAFER niet akkoord gaat met de verkoop. Daar begrijpen we niets van. Ons hele terrein bestaat uit het perceel met ons huis, ernaast ligt een kleine boomgaard en daarboven een klein, verwilderd weilandje met een paar moerbeibomen en veel bramen. Zo ligt dat er al vanaf 1991, zo hebben wij het gekocht in 2012. Aan 2 kanten naast ons pachten boeren het land. Ook die situatie is niet anders dan voorheen. De Safer zou het recht hebben om de verkoop uit te stellen tot eind juli, wat ons voor onoverkomelijke problemen stelt. Wie snapt wat er aan de hand kan zijn? Wat zou ik kunnen doen? Of ligt de bal bij de koper, zoals de notaris zegt? Ik zou héél erg graag willen snappen wat er nu gebeurt. Dank alvast voor de reacties.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20200603, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Esmee Beerenschot op 5 Juni 2020 op 23.33: @Theodora Besse. Kan Jeannette opeens zelf niet meer praten? Ik vind het *viswijf* van jou trouwens een heel wat grover woord dan mijn enige *scheldwoord* *muts*. Ik zie dat niet eens als scheldwoord, ik gebruik het in positieve zin ook tegen vriendinnen. Theodora, als jij de vertaling niet begreep waarom klikte je dan niet op de originele link die ik erbij zette? Of had je die over het hoofd gezien als jurist? Lees je die toch? Dus ook Jeannette had zich de moeite van het opzoeken kunnen besparen, ik had de link erbij gezet. (ik had kunnen weten dat het hier belangrijk is op elke punt te letten en had moet schrijven, *ik heb de handeling al gedaan door de tekst van Goffin van Aken door Deepl te laten vertalen.*)

Verder, klachten over de vertaling kun je bij Deepl deponeren.

*Beargumenteerde kritiek* van Jeannette? Quote: *Maar de inhoud van deze tekst gaat Jacqueline niet helpen.* Bepaald Jeannette dat? Ik geef in meerdere reacties info en in 1 daarvan waar ze nog tegenop kan lopen (ivm covid-19) in het nadeel van Jacqueline van de kant van de koper. Dat Jacqueline op de hoogte is van alles wat er speelt dat slaat op de verkoop van haar huis. Maar dat had ik niet mogen melden? Verder, quote: * in dit geval willen koper én verkoper geen uitstel maar ligt de SAFER om vooralsnog onduidelijke redenen dwars.* Blijkbaar kan Jeannette niet uit mijn reacties erboven lezen dat ik dat duidelijk begrepen had? Dan ligt het probleem toch bij haar? Terwijl ze doet alsof ik dom ben? Jij vindt dat goede beargumenteerde kritiek? Jouw mening, niet de mijne. Jij snapt het ook niet blijkt uit je kritiek, misschien nu wel?

Verder, quote van jou * Ook jou heeft ze heel netjes gewezen op je fout. En ja, het was wel degelijk een fout! Wanneer je niet tegen kritiek kunt, kun je beter niet aan een forum deelnemen.* Vertel eens WELKE FOUT Theodora? Wat heb ik dit keer weer zo verschrikkelijk fout gedaan?

Hoef je niet Anton Noë erbij te halen als steun voor jouw mening. Ik waardeer Anton erg en hij doet het heel goed maar ik ga hem niet gebruiken om mijn mening te ondersteunen. Noch ga ik mijn beroep of titel toevoegen, dat is voor onzekere mensen.

Weet je wat het werkelijk probleem hier is op deze site? Dat maar een klein groepje hier antwoord mag geven. Een vast groepje, (eigenlijk 2) steeds dezelfde, die elkaar de hand boven het hoofd houden en in meer dan de helft van alle reacties van andere leden, die reacties afbranden en bekritiseren.

Serieus Theodora, waarom denk je dat maar zo weinig van de 17.600 leden nog reageren? Lees eens wat topics door, hoe de sfeer hier is, hoe niet op het onderwerp wordt ingegaan maar bijv. een interessante tekst over covid-19 alleen maar als reactie krijgt dat die persoon fout zit omdat hij covid niet met een hoofdletter had moeten schrijven. Who cares? Het gaat om de inhoud van de reactie, niet of iemand een *foute* hoofdletter gebruikt.

Dát is het werkelijke probleem hier, niet alleen van mij maar van een hoop mensen die graag andere mensen helpen. Dat continue muggenziften, dat elkaar aftroeven, dat op elke type- of schrijffout negatief reageren. Ik dacht dat dit een site was om elkaar te helpen maar blijkbaar heb ik het helemaal verkeerd begrepen en gaat het hier om je frustratie te botvieren op andere leden. Ik was het, na de zoveelste negatieve reactie, even helemaal zat. Daarom reageerde ik zo fel en daar heb ik geen spijt van. Het is misschien alleen jammer dat Jeannette de druppel was terwijl anderen veel irritanter zijn. Ik blijf altijd netjes, al die tijd dat ik lid ben al en dat gezeik over me heen laat gaan. Als ik veel minder reageer (dat doe ik al een paar maanden om die reden) dan zie ik hoe andere leden die shit over zich heen krijgen, bah! Ik zou graag de reden weten waarom dit gebeurt en waarom dat hier getolereerd wordt. Wat is het doel? De site terugbrengen naar 100 leden?

Reactie van Manon op 6 Juni 2020 op 21.27: @ Esmee Beerenschot, ik ben het volledig eens met je reactie.

Esmee neemt de tijd om een uitgebreide reactie te schrijven, on topic over SAFER, en wordt vervolgens afgebrand. Haar frustratie is te begrijpen want dit gebeurd helaas te vaak. De gevestigde orde maakt veelal de dienst uit (aanwezige kennis), maar ook brandstof moet schoner, overal in de wereld.

Respect voor Anton en hartelijk dank voor de tijd, moeite, energie die het kost om het forum te (bege)leiden maar makkelijk lijkt het me niet.

@Mevrouw Besse, ik heb de afgelopen jaren uw berichten gelezen. Uw toon (en die van veel van uw bevriende forumleden) is vaak belerend en hard, zonder nuance of begrip. Ook al bent u premium brandstof voor dit forum, persoonlijk verwacht ik van een juriste meer compassie en niveau en een mede forumlid een "v*****f noemen is NOT DONE.

Wees constructief en vriendelijk en een fijne avond en zondag gewenst.

Reactie van Esmee Beerenschot op 6 Juni 2020 op 23.46: @ Manon, dank je wel voor je reactie, moedig van je! Om je eerlijk te zeggen heb ik het niet eens voor mijzelf gedaan maar voor de leden die geen zin in problemen hebben en maar niets zeggen als ze (onterecht) afgebrand worden of *op hun plek* gezet worden. Vaak op een hele nare manier. Die zeggen daarna nooit meer wat. Terwijl hun reactie vriendelijk en behulpzaam was. Ik vind dat gewoon niet kunnen. Je kunt aan de topics zien hoeveel mensen het lezen (veel) maar buiten de *vaste groep* heeft maar een enkeling de moed iets te schrijven. In 50% van de gevallen krijgt die persoon ook direct een sneer. Dat moet stoppen! Heeft de vaste groep een andere mening maar is de mening of opmerking van het andere lid legitiem, laat ze dan door scrollen, zonder een rot opmerking! Als er iets gewoon fout gemeld wordt wat consequenties voor anderen kan hebben, bijv. "je hoeft geen geldig paspoort te hebben om naar USA te vliegen" dan is het normaal dat daar op een vriendelijk manier gezegd wordt dat die info niet klopt. Maar als iemand iets uit eigen ervaring verteld wordt er om een *bronvermelding* gevraagd, whaha. of "Wanneer ga je nu iets doen aan je spelfouten?" en nog vele andere "jij ziet dit gewoon fout" opmerkingen. Gewoon antwoord geven aan degene die in het topic de vraag stelt en een ander ook eens wat later schrijven zonder kritiek. Dat zou de site zoveel prettiger maken. Elkaar iets gunnen, behulpzaam zijn, het vraagt minder energie dan al dat muggenziften. Ik blijf hopen Manon! ;)

Reactie van Manon op 6 Juni 2020 op 23.58: Even opgezocht, de definitie van een forum:een forum is een plaats waar mensen online samenkomen om berichten te plaatsen of te lezen, te delen en om te discussiëren met andere leden.

Ik blijf ook hopen Esmee;)

Reactie van Manon op 7 Juni 2020 op 0.17: En ben het wederom met je eens, antwoord geven als je iets toe te voegen hebt in een topic en soms gewoon lezen en niet reageren.

Reactie van Esmee Beerenschot op 7 Juni 2020 op 0.56: Jacqueline, sorry dat je topic verpest wordt maar je ziet dat iedereen z'n best doet om je te helpen en de Safer niet bepaald gewaardeerd wordt. Je notaris moet het afhandelen. Ben benieuwd wanneer hij de Safer op de hoogte heeft gesteld want de Safer moet zich binnen de periode uitspreken. Laat je nog even weten of het lukt om de overdrachtsdatum te redden? Ik wens je veel succes!

Reactie van Esmee Beerenschot op 7 Juni 2020 op 1.05: Manon, ik hoop gewoon dat er wat vriendelijker met elkaar omgegaan wordt en er wat meer leden durven te gaan schrijven. Ook iemand met veel taalfouten kan een enorme (levens) ervaring hebben en met zijn/haar kennis de ander erg helpen. Het is jammer dat we nu die kennis mislopen. Slaap lekker voor zo! ;)

Reactie van eric van keulen op 7 Juni 2020 op 8.12: Esmee en Manon, ik heb als eerste een reactie op de vaag van Jacqueline gegeven. Misschien als laatste, wil ik toevoegen dat jullie zeker een punt hebben. Het issue is overigens wel eerder aan de orde geweest, maar duikt helaas iedere keer wee op.

Reactie van Esmee Beerenschot op 7 Juni 2020 op 14.59: @M en M. Ja, ik heb ook al meerdere keren op het punt gestaan om mij als lid uit te schrijven maar dan verandert er ook nix. Ik ga niemand blokken want een deel van zoals jij je noemt * verveelde hangouderen* heeft vaak ook handige info voor mensen die nog niet zo lang in Frankrijk wonen. Ik woon nu bijna 21 jaar in Frankrijk maar denk vaak, da's is handige info voor mensen die hier nog niet lang wonen. Alleen dat deel *ik ben de juf/baas hier en ik voed jullie op* moet verdwijnen. Het is hier geen kleuterschool. Waarom iemand als een kleuter in de hoek zetten? Met welk doel dan? Wij zijn allemaal volwassen mensen, dat moet toch lukken? Gewoon inzien dat andere mensen ook een andere mening of ervaring kunnen hebben en die respecteren. Reageer op de topic schrijven en alleen op een andere reactie als je iets vriendelijks te melden hebt. Dat er verschil zit in mensen, qua karakter, qua opleiding moet niet uitmaken. Dit is niet de club van mensen met een IQ boven de 160. Niet iedereen heeft een universitaire opleiding en dat vallen over schrijffouten moet absoluut stoppen! Iemand is niet minder belangrijk als mens als hij een *dt* vergeet. Hou je mond en scroll door! Nog veel erger vind ik de onterechte kritiek! Een lid schrijft iets, niets fout mee, volledig correct en tóch een sneer!

In de basis zit het goed, wij willen allemaal een ander helpen, dat hebben we als overeenkomst. Een hele belangrijke, dé belangrijkste overeenkomst en daar kunnen we blij om zijn. Als er wat minder aangevallen zou worden, komen er vanzelf meer topics. Veel leden zien daar nu, terecht, van af.

Met 2 regels kom je een heel eind. Dat kunnen we!

1- Reageer op de topic schrijver/ster en probeer die te helpen.

2- Reageer alleen op een medelid als je iets positiefs of vriendelijks te zeggen hebt en hou anders je mond!

Reactie van Joost KUBBE op 7 Juni 2020 op 23.22: Terug naar het onderwerp. Belangrijk is te weten op welke datum de SAFER van de voorgenomen verkoop op de hoogte is gesteld door de notaris. Deze laatste heeft het avis de réception van zijn aangetekende brief terug ontvangen en kan dus de exacte datum melden. Als die datum uiterlijk 13 januari is, dan was het voorkeursrecht van de SAFER 2 maanden daarna, voor het confinement verlopen, en kan de SAFER daar dus niet meer op terugkomen. In dat geval de notaris om uitleg vragen.

Viel die datum na 13 januari dan heeft de SAFER tot 25 juli de tijd om zijn voorkeursrecht uit te oefenen, in dit geval de notaris om uitleg vragen waarom hij de SAFER brief zo laat heeft verstuurd.

Joost Kubbe, makelaar en meer.