Leegstaand huis in de winter... welke voorzorgen te nemen?

Hallo

Wij hebben een vakantiehuis in Normandië dat voor het eerst deze winter leeg zal staan.

Welke voorzorgen dienen wij te nemen zodat er geen vorstschade ontstaat?

Wij sluiten uiteraard het water af, laten buitenkranen leeg lopen, maar ik vroeg me vooral af wat we doen met de elektrische boiler?

Beste dank Rolad en Elise

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20141005, Woningen Algemeen

Reactie van Yves De Groote op 5 Oktober 2014 op 21.56: Belangrijk: waar staat die boiler? Onze boiler staat in de "garage", zijnde de gelijkvloerse verdieping van een halfopen bebouwing, deels ondergronds door de helling. Niet verwarmd, wel achter een gesloten poort

Wij leggen daar noppenfolie over die we met plakband (tape) vastkleven. Tot hiertoe nog geen problemen gehad. Ook de wasautomaat en de droogkast worden zo ingepakt.

De boiler op de eerste verdieping is meer "vrijstaand" en is met rotswol omkleed.

Onze woning staat in de Dordogne maar heeft enkele winters geleden wel -19° doorstaan.

Reactie van Joost KUBBE op 5 Oktober 2014 op 23.18: Hoofdkraan (voor de meter) afsluiten, aftapkranen open, alle leidingen en boiler (behalve als hij in een vorstvrije ruimte staat) goed leeg laten lopen/blazen, liefst met een (lucht) compressor, alle kranen open laten staan , thermostatische kranen op de koudste stand, mengkranen op middenstand. En de watermeter ook aftappen of vorstvrij inpakken, want de gebruiker is verantwoordelijk voor vorstschade aan de meter.
Is er een cv installatie dan idem, of speciale cv-antivries erin (laten) doen.

Joost Kubbe, makelaar

Reactie van Joost KUBBE op 5 Oktober 2014 op 23.23: vervolg: toilet doorspoelen, zout of anti-vries in de pot, of een dik stuk piepschuim in het water knellen; wasmachine filter open en aanvoerslang legen, vaatwasser legen of zout erin en aanvoerslang legen.

Reactie van Oscar de Pater op 6 Oktober 2014 op 9.12: Even een groot misverstand uit de wereld helpen: Isoleren heeft alleen zin als er een temperatuurgradiënt is, d.w.z. een verwarmd huis isoleer je tegen de koude buitentemperatuur. In een onbewoond en onverwarmd huis, kelder, garage is nauwelijks sprake van een temperatuurgradiënt en zal de temperatuur van de boiler hetzelfde worden als zijn omgevingstemperatuur! De isolatie zorgt ervoor dat het afkoelingsproces van de boiler langzamer gaat, maar als de ruimte waar deze boiler staat langdurig -10 gr. is zal de boiler ook knappen! Vandaar dat de opm. van Joost de enige juiste zijn!

Reactie van Nico Bekker op 6 Oktober 2014 op 9.23: Ben het volledig met Joost eens, zelf heb ik mijn CV installatie gevuld met voldoende antivries, dus die hoeft niet te worden afgetapt.

In de sifons doe ik antievries en in de WCpot een grote plasticfles die er ingepropt wordt.

Geen antivries in de WCpot! deze neemt na een poosje de kleur hiervan aan. Na een winter leeg staan kan er weleens wat roestwater uit de boiler komen, maar na een paar keer spoelen is dit weer weg.

Succes, Nico