Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Wij hebben ons huis in de Auvergne verkocht en de compromis is een paar dagen geleden getekend. Nu vragen de kopers, die hun herfstvakantie in Frankrijk willen doorbrengen, of ze deze vakantie dan in ons huis (nu nog) mogen doorbrengen.
In eerste instantie vroegen ze om de sleutel om alvast wat te kunnen opmeten. Dat vonden wij geen groot bezwaar. Maar een verblijf lijkt ons geen goed idee. Nu is er wat wrijving ontstaan en er wordt verontwaardigd gereageerd op onze weigering. Heeft iemand ervaring met deze materie?
Voor de duidelijkheid: het gaat er niet om dat we kwade bedoelingen vrezen, helemaal niet maar we hebben het gevoel dat dit qua aansprakelijkheid o.a. problemen zou kunnen opleveren.
Want hoe zit dat nou wettelijk bijvoorbeeld? Ben blij met eventuele tips.
Dorine
Weergaven: 4684
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Dorine meedenken met onvolledige informatie geeft ook mogelijk voor u niet de passende antwoorden. Blijft dat ik verstandig vind dat mensen in uw huis laten, buiten de familie cq vrienden, een formele juridische context zoals een huur vakanti contract het beste zou zijn.
Succes met alles
@Theodora Besse. Waar lees jij dat ze het verhuurd hadden? Het was hun tweede huis. Goed lezen! Quote: ***Er is geen financieringsbeding in het CdeV. Dat was voor ons een voorwaarde nadat we deze zomer zo'n 40 merendeels Franse "klanten" hadden ontvangen, die allemaal een onduidelijke financiering nodig hadden.***. In Jip en Janneke taal: De koper had geen hypotheek nodig, de 40 andere kijkers die naar de woning kwamen kijken, hadden allemaal wél een hypotheek nodig. Dorine heeft het verkocht aan degene die géén hypotheek nodig had én de meubels wilde overnemen. Denk je nu nog dat ze het verhuurd heeft? (Aan 40 verschillende vakantie gangers ondanks lockdown, whahaha. Niet alleen lezen is moeilijk, rekenen blijkbaar ook)
Dorine, inmiddels ben je waarschijnlijk al bij de notaris geweest. Ik ben benieuwd wat hij heeft gezegd over het gebruik (voordat de overdrachtsakte is getekend) door de kopers van "ons extra huis dat we vroeger altijd verhuurden".
Ja, weer eventjes een reactie. Ik heb inderdaad gebeld met de notaris. Deze zegt dat als het verblijf in de vorm van een location saisonniere is, met een vaste begin en einddatum, er geen probleem hoeft te zijn. Hij heeft me uitgelegd dat het wel riskant is om kopers zonder een huurcontract en zonder begin en einddatum in het huis toe te laten omdat er dan een situatie van bewoning kan ontstaan.
Verder is het van belang om ervoor te zorgen dat alle eventuele aansprakelijkheden in het vakantieverhuurcontract staan vermeld en dat de aspirant koper in het bezit is van een aansprakelijkheidsverzekering.
Verder n.a.v. de vorige post: inderdaad hebben we een 40 tal Franse gegadigden ontvangen. Dit was in de zomermaanden toen er geen lockdown meer was. Dit waren natuurlijk geen huurders maar kijkers. Dit jaar hebben we het huis helemaal niet meer verhuurd. Daarvoor wel.
Mooi, dankjewel Dorine! Dat kun je dan aan de kopers melden, namens de notaris, en je loopt geen enkel risico. Ik neem aan dat jullie vroeger ook via een huurcontract verhuurden en waarschijnlijk heb je zo'n contract nog wel ergens liggen. Mooi opgelost, dankzij de notaris!
Heb besloten om het wel te doen. Heb een huurcontractje opgemaakt met in ieder geval de geplande data. En zoveel mogelijk zaken uitgesloten/benoemd. Ook een goed telefoongesprek gehad . Dus ik heb er nu wel rust over.
Eind goed, al goed. Gefeliciteerd, Dorine!
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
Welkom bij
Nederlanders.fr
© 2025 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr