koopovereenkomst:geen financiering

In december 2016 tekende ik de voorlopige koopovereenkomst voor mijn huis. De koopster had als condition suspensive het verkrijgen van een financiering. De datum die voor deze condition suspensive is opgenomen in het voorlopige koopcontract was 28 februari 2017. Deze datum verstreek, zonder nieuws van haar kant. Inmiddels is ook de datum voorbij dat er getekend zou worden: 31 maart jl. Kennelijk is haar financiering nog steeds niet rond. Mijn vraag: hoe lang moet ik wachten, voordat ik het vertrouwen in haar kan opzeggen? Is dat 15 dagen na 28 feb of 15 dagen na 31/3? En heb ik dan recht op de 'garantie de depot), 5% van de verkoopprijs of heb ik recht op 10% van de verkoopprijs. Of heb ik nergens recht op? Ik hoor het graag.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20170404, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Jeannette op 5 April 2017 op 9.32: Tja, er is heel wat aan de hand dus, overigens ben ik het niet met de conclusies van Wim eens dat het allemaal geen zin heeft en toch niks krijgt en je eigen conclusie dat je geen poot hebt om op te staan.

Verder moet ook een mise en demeure vaak aan bepaalde voorwaarden voldoen wat het ook allemaal niet makkelijk maakt.

Goede raad is duur dus.

Reactie van ParisScarabee Househunters op 5 April 2017 op 11.19: In aanvulling op alles wat al is gezegd en wat weinigen weten: doorgaans, als de koper niet binnen 10 dagen NA het ondertekenen van het compromis de vente, de aanbetaling of acompte heeft gestort op de veilige derden rekening (meestal een bank rekening van de notaris, soms van de makelaar), is de verkoper weer volledig vrij om het pand aan ieder ander te verkopen. Dat staat er meestal standaard in. En er is dan geen vorm vereiste: daar hoef je dus verder niks voor te doen, zoals een brief sturen. Als de koper niet binnen 10 dagen aanbetaalt is de verkoper weer helemaal vrij. Maar bijna niemand leest dat artikel. Ik werk al jaren uitsluitend in Parijs om mensen te helpen bij het vinden, kopen en renoveren van een appartement in deze dynamische stad en ook daar doen notarissen en makelaars niet wat wij Nederlanders wel van ze zouden verwachten. Inderdaad is de kans dat de boete door de koper aan de verkoper wordt betaald in onze ervaring vrijwel altijd NUL. Succes! Annemiek

Reactie van Peter op 5 April 2017 op 21.17: In dit land zijn geen afspraken te maken , niemand komt ze na , of het nu een aannemer notaris , loodgieter, of een bank is. En het is allemaal maar normaal , niemand doet er iets mee. Het land gaat er aan kapot. Ze moeten een hoop van die nutteloze ambtenaren op straat zetten , en de vakbond de mond snoeren.

Reactie van Janny O. op 6 April 2017 op 10.13: Nou Anna, als afspraak geen afspraak is, dan is er moeilijk werken. En als het dan zo ernstig wordt als bij @marit le noble, dan is er weinig meer te lachen.
Jij vindt het dus niet erg als mensen hun afspraken niet nakomen?