Klusobject, traditioneel bourgondisch huisje, €25.000

In de Bourgogne, Corpoyer-la-Chapelle

Contact  Cecile Roovers 0031647209213 of  0033380962852

In dit lieflijke dorp, op zonnezijde van een heuvel, staat een klein bourgondisch huisje dat het verdient opgeknapt te worden.

Op het terrein staat nog een tweede huis dat afgebroken dan wel opgeknapt zou kunnen worden (permit de démolition aanwezig) 

Ik woon ook in dit dorp, in een ander huis natuurlijk. Ik hoopte zelf dit huis te kunnen opknappen, heerlijk dromen, want er zijn leuke mogelijkheden, maar op dit moment lukt me dat niet. Dit is een prachtig project voor een enthousiaste klusser.

Het dorp

Corpoyer-la-Chappelle is een fijn dorp, lange tijd het kleinste dorp van de Cote d'Or, de sfeer is accueillant, maar niet opdringerig. Hier tref je een mengeling van bewoners. Er zijn twee boerderijen (een met de meest verrukkelijke geitenkaas). Er zijn ook mensen van buitenaf zoals een jong Engels stel met twee schoolgaande kinderen (hij is jazz trompettist) en diverse huiseigenaren uit Parijs waaronder een zeer sympathieke Amerikaanse. Naast mij en mijn kinderen zijn er geen andere Nederlanders. Kortom, een bonte mengeling in dit piepkleine dorp. Voor wie het interesseert...zeer laag aantal Le Pen stemmers (dat kan wel anders zijn op het Franse platteland). Ik voel me zelf zeer geworteld in dit dorp, in deze streek en ik breng ongeveer de helft van mijn tijd in Frankrijk door.

Streek

• Prachtige streek, cultureel veel bezienswaardigheden o.a. Flavigny, het pittoreske dorp waar de film Chocolat werd opgenomen, Abbaye de Fontenay, Dijon, Semur-en-Auxois.
• De programmering van de Opera en het Zenith van Dijon (klassiek, pop, etc) is van hoog niveau. Ook Semur-en-Auxois op- 25 min autominuten heeft veel culturele evenementen (film/theater festivals, concerten).
• Toch is het geen uitgesproken toeristische streek en dat vind ik heel prettig.
• Aan de rand van het natuurgebied de Morvan, maar een lichter, meer open landschap, veel wandel mogelijkheden, fietsen langs het Canal de Bourgogne.
• In de buurt vind je veel boerderijen met bio-vlees en groenten.

Bereikbaarheid

• Met de TGV vanuit Montbard in 1 uur in Parijs. Met de TER in 2,5 uur. Ik vertrek om 8 uur vanuit Mombard en sta om 13.42 op Amsterdam CS.
• Met de auto naar Amsterdam is 7 uur rijden (zonder pauze).

Huisje(s) en terrein

Het huisje heeft een woonoppervlak van 25M2. Hier kan een aangrenzende schuur van 50M2 bij betrokken worden. Het maken van etage zeer goed mogelijk (is er eigenlijk al).

Het huis en de schuur liggen op een beschut terrein van 400M2, met veel zon. 

Op het terrein bevindt zich ook nog een oud bakhuisje.

Bovendien bevindt zich hier een tweede huis met een woonoppervlakte van ongeveer 70M2 over twee etages. Dit huis is zeer vervallen. Het kan worden opgeknapt of afgebroken. Het is bespreekbaar dat ik het huis laat afbreken, maar daarmee wordt de aankoopprijs hoger (+3000). 

Door afbraak van het tweede huis ontstaat meer tuin, licht en ook een doorkijkje op de heuvel aan de overzijde van het dal.

Opm.: 

In de huizen bevinden zich diverse prachtige oude bouwmaterialen voor hergebruik waaronder karaktervolle "dales de Bourgogne" en een mooie eikenhouten trap.    

[uitzicht op dal]

[het  oude  vervallen bakhuisje in de tuin]

[uitzicht vanuit de schuur]

schuur

schuur

de fotos die nu volgen betreffen het huis dat afgebroken zou kunnen worden