Kleine en/of mobiele bouwsels zonder vergunningen; kan dat?

Geacht Forum.

Wij willen een kleine Gîte bouwen in de tuin, er staat al een huisje van 15m2 en we hebben een vergunning (beschikking) aangevraagd een annex te bouwen van 19,6 m2 die voorlopig is toegezegd.

Nu blijkt dat het bestaande huisje niet kan worden gebruikt: het is te slecht. Het moet worden afgebroken.

Mijn man heeft een heel mooi plan gemaakt voor een huis op palen, precies over de superficie van het oude bouwsel en de annexe.

Wij willen palen in de grond zetten, IPN's overdwars en daarop een houten vlonder dat het bouwsel gaat dragen.

Wij vroegen ons af wat de bepalingen zijn om dit zonder bouwvergunning te kunnen doen of mee te surfen op de vergunning die we reeds aanvroegen.

Zouden ze accoord gaan met een nieuw plan waarbij de superficie van plan A (oude + nieuwe bouwsel) volledig conform is voor een beschikking? Of moeten we dan een echte bouwvergunning aanvragen?

Wij zouden het plan ook zo kunnen aanpassen dat ook dat het een 'mobiele eenhoud' zou kunnen zijn, in principe in 2 x met een kraan af te voeren, dus dan niet onder onroerend goed zou vallen.

Wat zijn de bepalingen voor roerend goed? Weet iemand een tekst te vinden?

Ons budget is maar 10 000 euro.

Mijn man is erg handig en wil het vooral zelf doen.

Weet iemand hoe dit zit?

Vooruit dank, groet

Lie