Karakteristiek dorpshuis

Gelegen in het oude centrum van Langeac: een superbe maison en pierre. Van oorsprong een slagerij daterend van rond 1500 in de rue de la Boucherie. In de periode 2020/2021 met veel zorg door lokale vaklieden geheel gerestaureerd conform de laatste richtlijnen en normen, maar met behoud van de authentieke charme. Het resultaat: een waarlijk uniek woonhuis met een woonoppervlak van 320 m2.

Door een stijlvolle toegangsdeur komen we in een mooie ruimte met betonnen vloer en balkenplafond. Hier bevindt zich nu een Bechstein concertvleugel. Vanuit deze ruimte bereiken we een geheel omsloten binnenhof van 64 m2. Op de begane grond vinden we voorts een bergruimte met douche alsook een separate WC. Aansluitend is daar een vertrek van 30 m2, dat makkelijk ook als logeerkamer ingericht kan worden. Van hieruit bereiken we een atelier van 35 m2 dat onder andere dienst kan doen als garage.
Langs een klassieke stenen wenteltrap vinden we beneden als pièce de résistance: een gewelfde kelder van 47 m2, naar verluidt de mooiste kelder van Langeac.

Omhoog langs de wenteltrap komen we in een TV-kamer van 18 m2 en vervolgens in de salon met uitgebreide keuken van in totaal zo’n 45 m2 onder een plafond van 6 meter hoog. Hier bevindt zich een programmeerbare hoogrendement kachel (poêle à granulés). Vanuit de salon komen we op een terras dat uitziet op de binnenhof. Op deze verdieping bevinden zich voorts twee ruime slaapkamers met inloopkasten, elk met een eigen badkamer, en een onafhankelijke WC in de gang.

Op de tweede verdieping treffen we een mezzanine van in totaal 45 m2. Deze laat zich enerzijds benutten als ruimte voor ontspanning en anderzijds als bureau. Aansluitend is daar een magnifiek vertrek van 55 m2 geschikt voor velerlei toepassingen.

Er bestaat de mogelijkheid het aanliggend woonhuis van drie verdiepingen met een woonoppervlak van 150 m2 bij te kopen. Dit pand dient wel grotendeels nog gerestaureerd te worden.

Langeac is een karakteristiek dorp in de Haute-Loire (Auvergne) dat doorsneden wordt door de rivier Allier, een van de belangrijkste zijstromen van de Loire. Het dorp heeft een rijk erfgoed dat met zorg in stand gehouden wordt. Voorts biedt het veel mogelijkheden tot ontspanning, zoals wandelen, fietsen, kanovaren, rafting. Op dinsdag en donderdag is er markt.

Vraagprijs € 392.990

Wij zijn telefonisch bereikbaar op +32 4 72 88 58 26 voor nadere informatie, vragen, foto's...