Is het toegestaan om een overbieding te doen op een huis?

Vraag over overbieding.

Beste forumleden.

Bij de verkoop van een huis is er een vraagprijs van de verkoper. Mijn vraag is of het verboden is in Frankrijk een overbieding te doen. Of te wel meer te bieden dan de vraagprijs.

Dank jullie voor de reacties.

Groet, Jan Denissen

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220625, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Jeannette op 25 Juni 2022 op 12.21: Nee dat is niet verboden, wel heel ongebruikelijk.

Reactie van Jeannette op 25 Juni 2022 op 12.48: Lees o.a. hier

Reactie van Herman op 25 Juni 2022 op 15.21: Overbieden moet je alleen doen als je denkt te veel geld te hebben.

Reactie van Janny O. op 25 Juni 2022 op 17.15: Of wanneer je het huis heel graag wilt hebben en denkt daardoor meer zekerheid te krijgen.

Reactie van Peter Jan op 26 Juni 2022 op 8.32: Het komt ( inmiddels kwam) in gebieden waar de markt nogal overspannen is, regelmatig voor. Ik ben bang dat Janny en Herman zich niet realiseren hoe het kopen van een appartement in bijv. Parijs, Nice of andere plaatsen aan de kust gaat. Niets teveel geld, maar naarstig op zoek naar het juiste onderkomen.

Reactie van Janny O. op 26 Juni 2022 op 8.45: Peter Jan, juist dat van tekorten realiseer ik me zeker. Dus een huis kopen op het platteland is iets anders dan in stedelijk gebied. Maar als je een huis heel graag wilt en je vindt de vraagprijs acceptabel dan is er toch niets tegen overbieden als je denkt het huis dan te kunnen kopen. Één van onze zoons heeft in Nederland net een huis gekocht en verkocht. Ook het verkochte huis is voor meer dan de vraagprijs van eigenaar veranderd. Zelfs de makelaars spelen daar op in.

Reactie van Wim van Teeffelen op 26 Juni 2022 op 11.04: Het is zeker niet verboden, Frankrijk kent vrije onderhandelingen over de aanschafprijs van huizen en tot voor kort was het inderdaad zeer ongebruikelijk. Maar de laatste maanden hoor ik het best vaak. De Franse huizenmarkt is booming, als je 10% korting op de vraagprijs kunt onderhandelen in de huidige markt, dan doe je het heel goed. Maar in de meerderheid van mijn huidige dossiers wordt nu gewoon de vraagprijs geboden. Al heb ik dit jaar al twee gevallen van oeverbiedingen, evenveel als in de 15 jaar voorafgaande in dit jaar (en die waren beiden uit 2021)...

Wim

Reactie van AvH op 26 Juni 2022 op 14.23: Was het niet zo dat een verkoper eigenlijk verplicht is het huis in FR tegen de vraagprijs te verkopen als deze geboden wordt? Hoe zit dat ook alweer?

Reactie van Brittany op 26 Juni 2022 op 20.05: In Nerderland is dit gebruikelijk. In Frankrijk toegestaan

Reactie van Jeannette op 27 Juni 2022 op 18.29: @AvH Dat ligt eraan, misschien heeft een ander net eerder geboden of neemt de inboedel over of uw voorwaarden staan de verkoper niet aan...
In Frankrijk legt de verkoper zich pas contractueel vast bij de ondertekening van een compromis de vente of promesse de vente, zolang dat niet getekend is kan hij er altijd onderuit.
Een verkoper kan trouwens altijd nog onder de verkoop uit namelijk door te weigeren de transportakte te tekenen alleen zal hij dan wel een schadevergoeding moeten betalen. Alleen in een zeer uitzonderlijk geval kan de verkoper gedwongen worden door de rechter het huis tegen zijn wil te verkopen, maar wie wil dit nu? Niemand toch?

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.