Info voor sites verkoop onroerend goed

hallo.

We hebben zoals velen een optrekje in frankrijk. Gezien we een dagje ouder worden komt zo langzamerhand het moment om dit weer te verkopen. In Nederland hebben we inmiddels al een woning aangekocht. Gezien de oppervlakte van het ogd, aantal panden, en andere bijzonderheden zoals verhuur gite/thuiswerken(fibre)/perceel voor paard ben ik op zoek naar een internationale site waarop dit aan te bieden is naast deze site.

Zijn er mensen die goede ervaringen hebben met makelaars/verkoopsites welke internationaal opereren?

Locale makelaars hier in de buurt zijn ons af geraden door een andere nederlander die een aantal jaar geleden zijn pand heeft verkocht.

groet Bert

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20230704, Woningen Algemeen

Reactie van Wil Louwers op 4 Juli 2023 op 12.57: Green-acres.fr is er een. Succes!

Reactie van Junos op 4 Juli 2023 op 13.42: serviceimmo.nl

Reactie van bert op 4 Juli 2023 op 15.25: dank.... eens kijken wat voor resultaat het gaat opleveren

Reactie van J.L. Frieling-Santing op 4 Juli 2023 op 15.30: Bert, kunt u aangeven in welke omgeving het pand te koop gaat komen? Alvast bedankt.

Reactie van bert op 4 Juli 2023 op 15.32: departement 36, ca 200 km onder parijs. groen, rustig, vriendelijk

Reactie van Hans Kouwenberg op 4 Juli 2023 op 15.42: "Lokale makelaars" betekent meestal dat de verkoopprijs al gelijk met enkele procenten stijgt (soms wel 4 of 5 %) terwijl het meeste werk rond een verkoop door de notaris wordt gedaan. Green-Acres heeft als voordeel dat je alles zelf kan publiceren (al is dat nog best een beetje werk!) zodat je de makelaar kunt overslaan. Zorg wel voor voldoende (goede) foto's en kijk eerst wat op ándere advertenties wordt gemeld.

Een site waar specifiek mensen op adverteren die ZONDER makelaar willen verkopen is https://immogo.com/ . En wat ook helpt is er zelf veel aandacht aan geven op sociale media en vrienden, familie en kennissen vragen die berichten zo veel mogelijk te delen. Van een koper heb je er namelijk maar één nodig....

Reactie van bert op 4 Juli 2023 op 15.47: dank je hans. Die nederlander die hier een stukje verderop zat had zo'n netwerk makelaar genomen. Taxatie gaf een forse prijs voor zijn pand van 210k. Na enkele jaren wachten, en geen enkele bezichtiging had die man het zelf geplaatst voor 120K en zeer snel stonden hier 2 engelsen aan de deur om te vragen waar ze die man konden vinden...en pand verkocht. Voor dit soort panden kan je beter internationaal zoeken, en niet locaal in de buurt.

Reactie van J.L. Frieling-Santing op 4 Juli 2023 op 16.15: Dank Bert, helaas niet waar wij zoeken.. Succes met de verkoop!

Reactie van Anouk Reuder op 4 Juli 2023 op 18.42: Hallo Bert, ik werk als makelaar in Bretagne, mocht je in Bretagne zitten dan zou ik je wellicht kunnen helpen.
Succes.

Reactie van Peter Jan op 4 Juli 2023 op 18.47: Ik heb mijn vorige huis ook zelf verkocht. Veel te groot, duur voor de lokale makelaars en niet interessant voor de makelaars die aan de andere kant van het spectrum werken, zoals Patrick Besse etc. Tussen servet en tafellaken.

Ik heb zelf kopers gevonden. Aanwezig op veel sites, waaronder Greenacres. Maar heb: tekeningen van huis (chateau) en bijgebouwen laten maken, foto's van interieur en exterieur laten maken en ook een video met een drone. Zo voorkom je nieuwsgierigen, bespaar je dus onnodige visites en moet je zelf de markt volgen. De verkoop heeft destijds veel tijd genomen, maar het resultaat was er. Laat je voor de afhandeling eventueel bijstaan door een deskundige, zoals bijvoorbeeld France Proconsult. Dan voorkom je verrassingen bijvoorbeeld in juridische zin. Ik geef eerlijk toe dat ik niet iedere dag een huis koop of verkoop.

Succes met de verkoop!