Ik heb een droom in mijn hoofd van een huis /grange “en pierres”

Beste mensen, ik ben nieuw op dit forum en nieuw in het veld van een huis kopen in frankrijk.

we wonen in australie (6 uur tijdsverschil) en vandaar dat er wel eens spelfouten in mijn tekst zijn.

ik heb een droom in mijn hoofd van een huis /grange “en pierres” zelfs ook gedeeltelijk binnen. Het lijkt me zo mooi om tegen die oer oude stenen aan te kijken. Ik wil heel graag jullie mening horen. Zitten er bijvoorbeeld nadelen aan die ik (nog niet) zie.

Bedankt alvast.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20190119, Bouw

Reactie van Rob van der Meulen op 20 Januari 2019 op 10.30: @ Herman: hoewel ik (soms) niets liever doe dan me in technische discussies storten en op dit moment voor Francisca de vraag eerder is: waar in Frankrijk zoeken, hoe te organiseren, toch één opmerking. Bij vochtproblemen is er nooit één oplossing voor alle problemen. Wat in het ene geval werkt kan in een ander geval juist problemen veroorzaken. Eerst de analyse, daarna pas de keuze van aanpak.

@ Francisca: ik aarzelde of ik jullie enthousiasme moest gaan temperen onder verwijzing naar wat ik in de Brexit discussie op dit forum schreef. Jullie zijn derdelanders en daarmee gepaard gaand de nodige bureaucratische rompslomp. Valt allemaal een mouw aan te passen maar lijkt me toch iets om op de weegschaal van allerlei overwegingen mee te nemen. Gemakshalve pluk ik onderstaande passage met copy/paste uit die discussie over de Brexit.

"Een minder plezierig perspectief voor tweede huizenbezitters die voor een wat langere periode naar Frankrijk komen. Lees hier hoe het een Amerikaan twee jaar geleden verging en in welke bureaucratische molen je daarna verzeilt om naar je maison secondaire terug te mogen keren. Niet bepaald een wenkend perspectief. De Britse verhuizers merkten na 2008 al dat ze steeds vaker leeg naar Frankrijk reden, en vol terug. Voor die tijd was dat net andersom. Dat zal er niet minder op worden. De gevolgen voor de Franse onroerend goedmarkt laten zich raden."

1 Reactie van Peter Hootsen op 20 Januari 2019 op 10.32: Ik vind het allemaal wel meevallen. Wij hebben een gerenoveerde koeienstal met veel pierres, geen probleem. Ook in de gîtes veel pierres, ja je moet er regelmatig met de stofzuiger overheen, maar het blijft zo mooi. We hebben trouwens ook een grote schuur, zeer groot, oude tabaksschuur. Kijk maar eens op www.rastaillou.com. Veel succes en sterkte met je zoektocht.

Overleden Reactie van christian-le-bricoleur op 20 Januari 2019 op 10.33: Er zijn nu een aantal vragen en suggesties aan bod gekomen waarop ik toch wil reageren.
@velona: nieuwe daken – ja, ik zou niets doen aan een huis met een slecht dak. Dus eerst het dak herstellen als dit niet OK is. Zie bijv. hier.

Oude huizen zijn vaak vochtig – ja, dat is zo, en vaak is dit door foute ‘moderniseringen’ erger geworden. Maar hieraan is iets te doen. Heb ik hier en hier beschreven.

@bram geene: Isolatie was toen nog niet gebruikelijk – de oude huizen uit natuursteen bestaan, tenminste in onze streek, Bourgogne, uit een binnen- en een buitenblad met een spleet daartussen, dit om de ‘nette’ kant van de stenen in het zicht te laten en alle onregelmatigheden in de spouw te laten verdwijnen. En deze spouw werd gevuld met een mengsel van leem, stro, houtwol en dergelijken, en dit soort spul biedt nu een zekere isolatie. Natuurlijk blijft de thermische traagheid (inertie thermique) van de dikke binnenmuren bewaard.
Voor isolatie zie hier.

@ineke blom: Schoonmaken van oude natuurstenen (binnen)muren. Natuurlijk, oude losse kalkspecie blijft stof afgeven. Ik heb bij ons de voegen, waar deze niet reeds door het hogedrukspuiten iets uitgediept waren, een beetje uitgekrabd en dan met een iets vettere voegspecie afgewerkt, dus niet kalk/zand 1 op 3 of 4, maar 1 op 2 of 2,5. Stof hecht zich wel op dit ruige oppervlak, maar eens per jaar stofzuigen is voldoende.

En vloerisolatie en –verwarming is een goede oplossing, maar andere oorzaken waardoor de muren vocht opzuigen moeten ook bestreden worden.

@Ada: Goede binnenmuren met isolatie. Een buurvrouw heeft dat laten doen, zij noemde dat een ‘schoenendoos in het huis’. Dat heeft zij alleen bij de buitenmuren laten doen, de meeste binnenmuren zijn nog steeds en pierre.

@Herman: Lijkt me een goede oplossing, dat DIP Etanch Traitement, nog nooit van gehoord.

Sorry voor de vele verwijzen naar mijn website, maat zo hoef ik niet alles te herhalen wat ik in de laatste tien jaar geschreven heb.

Overleden Reactie van christian-le-bricoleur op 20 Januari 2019 op 10.38: Ik lees nu net na het plaatsen van mijn bijdrage de reactie van Rob v.d.M.
Ik kan alleen onderstrepen:
- Er is nooit EEN oplossing.
- Eerst een analyse van de problemen, dan een plan van aanpak maken.
En ik zou zeker onder een lekkend dak geen renovatiewerk doen, want bij de volgende regenbui kan mijn werk weer beschadigd worden.

Reactie van eric lambregts op 20 Januari 2019 op 10.43: @Francisca: Nu ik begrijp dat het je om een vakantiehuis in Frankrijk gaat, betekent dat waarschijnlijk ook dat je twee keer per jaar (minimaal) de vliegreis Australië - Frankrijk gaat maken. Heb je wel eens nagedacht over de CO2-uitstoot die dat met zich meebrengt?

Reactie van Rob van der Meulen op 20 Januari 2019 op 10.51: @ Eric, voordat we hier elkaar de ecologische maat gaan meten, een soortgelijke vraag zou je kunnen stellen aan alle Nederlanders met une maison secondaire en France: weet je wel wat dat aan uitstoot kost al dat gerij over de autoroutes? Waarom niet tevreden met een paar weken vakantie op één van de Waddeneilanden? Het lijkt me niet een onderwerp, hoe belangrijk ook, om in het kader van de vraagstelling van Francisca nu verder op door te gaan. Nieuw onderwerp?

Reactie van eric lambregts op 20 Januari 2019 op 10.53: @Rob: OK, houden we erover op! Groet. Eric

Reactie van Francisca Bonsel op 20 Januari 2019 op 10.53: Beste mensen,
Allemaal laaiend interessant, Peter prachtige property hebben jullie.
Rob bedankt voor je waarschuwing brexit etc, mijn man heeft eu paspoort.
Ik weet nu alles over pierres :))))))))))) Ik ga lekker verder dromen , pierres, geen pierres, of misschien een woonboot, bij de pool met een wijntje in 40 graden.
Groetjes aan iedereen en bedankt.

Reactie van Francisca Bonsel op 20 Januari 2019 op 10.53: Beste mensen,
Allemaal laaiend interessant, Peter prachtige property hebben jullie.
Rob bedankt voor je waarschuwing brexit etc, mijn man heeft eu paspoort.
Ik weet nu alles over pierres :))))))))))) Ik ga lekker verder dromen , pierres, geen pierres, of misschien een woonboot, bij de pool met een wijntje in 40 graden.
Groetjes aan iedereen en bedankt.