Gelukt - Hyptheek / credit immobiliere gezocht - wie kan helpen?

9-9-19: Hierbij een update.

Het is gelukt om een hypotheek te krijgen via BNP International Buyers. Met een eigen bedrijf is het bijna onmogelijk in FR tenzij je al 3 jaar dat bedrijf in FR zelf hebt. Als ik van 3 jaar loonstrookjes had kunnen laten zien was het ook geen probleem geweest.

Enige mogelijke alternatief was nog via CAFPI.fr maar dat hebben we gelukkig niet meer hoeven te proberen. Alle andere alternatieven bleken helaas niet te werken.

Toch dank voor alle hulp en tips! Fijn als je met anderen hierover van gedachten kan wisselen.

Michel Bayings

Wie kan ons helpen?

Volgend jaar zomer gaan we naar Frankrijk verhuizen (Escales, tussen Narbonne en Carcassonne). Daarvoor hebben we inmiddels verkoopovereenkomst getekend met overdracht midden oktober dit jaar.

Bijna de helft van de kosten (45%) van de woning financieren we direct, maar voor de andere helft zoeken we nog een hypotheek of credit immobiliere. Ben eigen ondernemer met een VOF in NL met goede omzet/winst, waarbij ik zaken doe door heel Europa en projecten in zowel FR als NL heb. Die kan ik naar verwachting ook doorzetten. De markt waarin ik zit (elektrische vervoer en laadinfrastructuur) is in ieder geval zeer goed zowel in FR als NL met veel ontwikkelingen. Financieel is de situatie dus goed te noemen.

Echter blijkt het toch lastig om een krediet te krijgen. We hebben al contact met BNP en daar ligt het nu bij de afdeling analyse. Met Credit Agricole heb ik contact gehad, maar die hebben de capaciteiten niet om analyse te doen van zelfstandige ondernemers (tenzij ik van Frankrijk 3 jaar belastingaangiftes kan overleggen).

Kortom: wie kan ons nog helpen, met alternatief voor BNP of als BNP niet akkoord zou gaan?

Alvast bedankt.

Michel Bayings - Breda

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20190823, Geldzaken, Woningen Algemeen

Volgende bijdrage >

Reactie van La VV op 23 Augustus 2019 op 22.31: Hai Michel is dat BNP international buyers? Voor een 2e huis hypotheek? PM me even ik stuur je wat alternatieven. Groet Lie

Reactie van Yvonne -Tarn op 24 Augustus 2019 op 0.20: Neem eens contact op met Ronald Claes van claesfinance. Hij is de Frankrijkspecialist voor financieringen in Frankrijk

Reactie van Guillaume op 24 Augustus 2019 op 7.45: Probeer "la centrale de financement",de desbetreffende persoon heet een" courtier"(broker). Die bekijken je dossier en regelen zelf de hypotheek bij de bank., zij onderhandelen ook met de rente, vragen er een vast bedrag voor ,wat niet veel is ( 1% van het te lenen bedrag). Zij hebben 180 filialen in FR, en doordat zij de rente onderhandelen bent u op termijn altijd goedkoper uit. Ben heel goed geholpen, en het scheelt vooral met de tijd om al die banken af te gaan. Geen lening mogelijk, dan hief u ook niets te betalen. m. v. g, Guillaume

Reactie van Jacqueline op 24 Augustus 2019 op 11.04: Lemeilleuretaux.fr hebben ons destijds geholpen toen de banken moeilijk gingen doen. Uiteindelijk zijn we via deze “kruiwagen” bij de bank terecht gekomen die eerst “non” tegen ons zei, en voor een prima tarief.

Reactie van Walter Stevens op 24 Augustus 2019 op 11.27: Voor het verkrijgen van een credit d'immobilier moet je over het algemeen een vast salaris hebben… En als zelfstandig heb je voor de bank nooit geen vast inkomen, en dan kom je inderdaad in het hypotheek circuit terecht…….. Maar ik hoor inderdaad goede verhalen over Ronald Claes, dus ik zou gewoon eens met hem contact opnemen…. Succes met het aankoop verhaal !.

Reactie van Henny Rottier op 25 Augustus 2019 op 10.04: Dag Michel..Ik woon al 13 jaar in Escales .Ik kan je wat dit onderwerp betreft niet helpen maar laat eens iets van jullie horen . Er valt veel te vertellen !

Groeten van Henny Rottier

Reactie van Remco op 26 Augustus 2019 op 8.59: Wij hebben onze hypotheek via cafpi.fr international geregeld. Wij zijn beide zelfstandig. De hypotheek is afgesloten bij Credit Foncier.

Reactie van Henny Rottier op 26 Augustus 2019 op 9.43: Dag Michel. Als je het goed vind zou ik graag via de prive mail verder corresponderen.

henny.rottier@gmail.com

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.