Hypotheekmogelijkheden

we hebben eindelijk een woning gevonden in de Pyrenees Orientales. Voorheen een hotel geweest maar staat in het kadaster beschreven als woonruimte (particulier). Ik heb dit voorgelegd bij BNP Paribas maar zij doen erg vaag en argwanend over dat het een hotel is geweest. Ik heb dit goed laten checken. Ik moest mijn dossier maar indienen en binnen max 12 weken! Krijg je antwoord. Dit maakt mij dus natuurlijk ontzettend onzeker (lees ontbindende voorwaarden ed). Heeft iemand ervaring hiermee en kent iemand een geldverstrekker met goede/makkelijkere acceptatie? Alvast bedankt!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20200526, Geldzaken

Reactie van Rob van Schijndel op 26 Mei 2020 op 9.58: Een Franse bank met goede / makkelijke acceptatie? Dat hangt natuurlijk sterk af van je dossier. Geen eigen inbreng: dan bestaan er geen makkelijke acceptaties.
Hypoheek aflossen met verwachte verhuurinkomsten van een voormalig hotel, aanvraag door een buitenlander: geen makkelijke acceptatie. Etc etc.

Waar in de Pyrenees Orientales? Je hebt sowieso het goede departement gekozen!

Met vriendelijke groet, vanuit de Pyrenees Orientales!

Reactie van Bas van de Moosdijk op 26 Mei 2020 op 10.12: Beste Rob,

wat eigen geld ed zit goed. We financieren tot 80%, misschien nog wel lager maar we blijven gewoon werken in Nederland. Pand willen we voor eigen vakanties en verhuur. We zitten vlakbij Le Boulou (Les Cluses). Inkomenstechnisch is geen risico, dat is ook al getoetst maar het gaat meer om de achtergrond van gebruik van het pand. Daar doen ze moeilijk om.

Reactie van En Laurenc op 26 Mei 2020 op 14.14: @ Bas: Het addertje onder het gras kan zijn dat jullie niet woonachtig zijn in Frankrijk. Ik geef een voorbeeld: Bij Groupama had ik een verzekering voor niet betaalde huur. Ik had Nederlanders die met de noorderzon waren verdwenen naar NL. (zonder uiteraard opgave adres) Toen ik GROUPAMA vroeg om de niet betaalde huur te vergoeden zeiden ze: 'nee dat doen we niet want uw huurders zijn vertrokken naar een ander land en dan gaan we niet uitbetalen omdat het onmogelijk is uw ex-huurders op te sporen in een ander land'. Misschien dat hier iets dergelijks speelt.

Reactie van Coen Roberts op 26 Mei 2020 op 16.51: de vraag is voor mij wat voor een object heb je gekocht?

een maison? je zegt we hebben een woning gevonden

een voormalig hotel? Of een hotel particulier zie deze link https://nl.wikipedia.org/wiki/Stadspaleis

wat dus weer een maison zou zijn?????? Wat staat er precies op de kadasterkaart een beetje notaris zou hier toch uitsluitsel over moeten kunnen geven.

grtx Coen

Reactie van Bas van de Moosdijk op 26 Mei 2020 op 18.53: De woning is een mas. Deze mas staat ingeschreven als particuliere woning. Huidige eigenaren hebben dit uitgebaat als hotel maar is blijkbaar nooit aangemeld als hotel. Puur omdat op de foto staat dat t een hotel betreft wordt argwanend gedaan. Formeel is het een eengezinswoning

Reactie van P.Tamerus op 26 Mei 2020 op 19.04: Ik raad je aan een dslundige n de arm te nemen . Wij kozen voir Thierry Biguet van France Proconsult , Fransman woont in NL en spreekt ook nederlands!!!

Reactie van Rob van Schijndel op 27 Mei 2020 op 9.39: Mocht je nog hulp nodig hebben, laat het me maar weten.

Groeten uit Céret!

Reactie van Coen Roberts op 27 Mei 2020 op 9.46: ik kom er maar niet achter waarom ze zo argwanend zijn, er wonen in Frankrijk heel veel mensen in voormalige hotels of zijn erin blijven wonen toen men ophield met hotel en de zaak niet verkocht kreeg. Wat zeggen ze bij de impôts? Of de afdeling Urbanisme?

Reactie van Bas van de Moosdijk op 27 Mei 2020 op 9.50: Beste Coen, zo ver ben ik nog niet gegaan, maar ik heb inmiddels een afspraak kunnen maken met Credit Agricole. Hopelijk kunnen zij ons helpen

Reactie van Bas van de Moosdijk op 27 Mei 2020 op 9.57: Hoi Rob, bedankt voor jouw aanbod en wellicht tot ziens. Ik zag dat je vlakbij Le Boulou woont. Tegen die tijd neem ik contact met jou op!

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.