Hypotheek met WAO-uitkering

Goedemorgen,

Mijn eerdere bericht mbt een huurwoning omgeving Beziers heeft niet veel opgeleverd. De prijs van huurwoningen in deze regio zijn vrij prijzig (althans voor ons budget), vandaar ons idee om iets te kopen.

Een afspraak met “meilleurtaux” gehad afgelopen maandag waar is uitgekomen dat we een hypotheek zouden kunnen afsluiten als mijn inkomen wordt meeberekend (man heeft vast contract) anders wordt het een te laag bedrag.

Om mijn inkomen mee te nemen in de berekening heb ik een toekenningsbesluit nodig waarin staat dat de WAO-uitkering een vast inkomen is. Heb internet afgezocht en ben op een aantal fora terecht gekomen die mij nogal somber stemden. Het UWV blijkt dit soort besluiten niet meer af te geven.

Wat mij echter weer blij maakte was dat er een aantal banken (in NL) een WAO-uitkering zien als een vast inkomen daar zij uitgaan van de voorwaarden van de NHG. Wie weet kunnen we een hypotheek afsluiten in NL?

Zoals u ziet weet ik er niet veel van dus ik vraag mij af of er iemand is die ons hierbij kan helpen en/of hier ervaring mee heeft?

Alvast weer hartelijk dank voor uw antwoord!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20180117, Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van Jeannette op 17 Januari 2018 op 12.17: Je kunt het een Nederlandse bank vragen, maar in de regel verstrekken die geen hypotheek voor een onroerend goed in Frankrijk. Indien de aflossing niet voldaan wordt is het voor een buitenlandse bank bewerkelijker om het onroerend goed op te eisen en te verkopen om hun geld te krijgen, dus een dergelijk risico nemen ze niet graag.

Maar wie weet weten jullie een Nederlandse bank te overtuigen?

Er zijn er weiningen die het gelukt is, maar het gebeurt wel (wel overigens voor een tweede huis in Frankrijk waarbij het 1e huis in Nederland dus ook als onderpand gegeven is) dus ja heb je, nee kun je krijgen, er zijn echter geen regels voor.

Succes!

Reactie van Jeannette op 17 Januari 2018 op 13.25: Wat misschien een andere weg is om de Franse bank ervan te overtuigen dat de WAO-uitkering een vast inkomen is. Door bijvoorbeeld elders dan bij het UWV een verklaring te krijgen hiervan.

Bij voorbeeld (officiële beëdigde) vertalingen van Nederlandse richtlijnen van die Nederlandse banken die de WAO wél als een vast inkomen erkennen.

Met een plaatselijk bankkantoor valt meer te onderhandelen en regelen dan met een Nederlandse bank. Je moet daarin een beetje creatief zijn en wat 'bluffen' en ze weten te overtuigen met alle middelen die je kunt vinden.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 17 Januari 2018 op 16.17: Ik zou gewoon naar een andere courtier gaan. Kijken wat die ervan zeggen.

Het idee van Max om je WAO te vertalen met "pension d'invalidité" lijkt me verstandig. Dat kun je dan bij een andere courtier uitproberen.

Reactie van Loes Suerink op 17 Januari 2018 op 19.02: Je kunt ook informatie inwinnen bij Hypotheek in Frankrijk

Reactie van eva mulder op 17 Januari 2018 op 20.14: Hartelijk dank voor jullie advies! Ik ga in ieder geval de vertaling laten maken en bij plaatselijke banken kijken.

Reactie van eva mulder op 18 Januari 2018 op 9.51: Goedemorgen!

Het UWV net gebeld en ze zullen mij een inkomensverklaring sturen. Hier zal echter niet op vermeld staan dat deze uitkering tot mijn pensioen is. Dit is wat “meilleurtaux” heeft gevraagd. Iemand enig idee of dit een probleem zal opleveren?

Ook zou volgens “meilleurtaux” het moeilijk worden (niet onmogelijk) een (levens)verzekering af te sluiten ivm mijn WAO. Iemand ervaring met het afsluiten van een levensverzekering met een beperking in Frankrijk? Alle advies is welkom!

Wederom hartelijk dank voor uw tijd!

Reactie van George Mollenberg op 18 Januari 2018 op 9.53: Ik heb bij de credit Agrocole een hypotheek gekregen en heb een WAO uitkering. Heb destijds de zes laatste uitkerings specificaties en een jaaropgave meegenomen. Dit werd inclusief de afkeuring beslissing direct geaccepteerd. In "mijnuwv" is alles te vinden of op te vragen. En inderdaad vertellen dat dit de invaliditeitspensioen verklaring is.

Reactie van Jeannette op 18 Januari 2018 op 10.10: Ideeën van Max en Theodora lijken mij uitstekend!

je moet niet aan 1 hypotheekverstrekker blijven hangen, ga sowieso ook naar anderen.

De link van Loes krijg ik niet geopend.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 18 Januari 2018 op 10.19: Zonder levensverzekering is wel mogelijk, maar het verhoogt de rente. Ik was destijds (2009) te oud voor een levensverzekering. Daardoor moest ik 0,3% meer rente betalen (5,5% ipv 5,2%). Vorig jaar opnieuw onderhandeld, nu 2,74%. Voor nu vrij hoog, maar met 77 jaar ben ik voor de bank een risico.

Reactie van eva mulder op 18 Januari 2018 op 10.27: Bedankt George! Heb je het toekenningsbesluit laten vertalen? En welke verzekeraar heb je?

Jeannette, ik ga idd bij andere hypotheekverstrekkers mijn licht opsteken (vergeef me, ben erg slecht in uitdrukkingen!)

Theodora, goed om te weten! Ik vraag de hypotheek aan met mijn man die een CDI heeft. Welke bank heeft je destijds een hypotheek verstrekt?

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.