Huren van vakantiewoning omgeving Nice voor minimaal 1 jaar

Misschien heeft iemand een tip hoe wij dit het beste kunnen aanpakken:

Wij willen met ons gezin verhuizen naar de omgeving van Nice/Cannes en zoeken daarvoor een appartement/woning aan de kust. Aanbod genoeg en de prijzen liggen inmiddels onder het niveau van een appartement/woning in Nederland.

Alhoewel wij de kust erg goed kennen, weten wij niet hoe de entourage is in de herfst en wintermaanden. Geruime tijd geleden waren 1 week begin Oktober in Cannes. Veel restaurants en café's waren gesloten en was het weer omgeslagen. Dat er nauwelijks iets te doen was, was best 'even wennen'. Nice is het hele jaar door levendig, dus die stad zou leuk zijn, maar liefst zitten wij op een vakantieresort met zwembad. Alleen hoe is het daar tijdens de herfst-winter? Uitgestorven, dodelijk saai, etc.? Waarschijnlijk wel, maar valt dat eigenlijk mee en wen je daaraan. Kortom, we willen dat uittesten.

Voordat we ons huis verkopen en aan de Franse kust iets kopen, willen wij een jaar dit gaan ervaren. Een appartement in Nice is zo gehuurd, maar wij zoeken een vakantiewoning op een resort, puur om de ervaring op te doen. Er zijn veel Nederlanders met een 2e woning in dat gebied en zij focussen zich volledig op de verhuur in het hoogseizoen. Wij willen echter met zo iemand in gesprek en contractueel een heel jaar huren voor een vast huurtarief per maand (gemiddelde van het laag en hoogseizoen en obv bezettingsgraad). M.a.w. zo iemand heeft dan een gegarandeerde inkomen voor een volledig jaar. Wij willen aan het eind van dit schooljaar verhuizen. Onze eigen woning kunnen wij vrij makkelijk aan expats verhuren (wij wonen in Utrecht) voor een maandbedrag wat deze testperiode makkelijk mogelijk maakt.

Heb jij zelf interesse, ken je iemand die mogelijk interesse heeft of heb je een tip hoe wij dit kenbaar kunnen maken onder huisbezitters in die regio, laat het ons dan s.v.p. even weten.

Alvast bedankt,

Frank

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20210917, Woningen Gevraagd

Reactie van Lilian op 17 September 2021 op 16.00: Dat het die ene week in oktober slecht weer was zegt heel weinig. ‘Helemaal niks te doen’ in Cannes vind ik ook vreemd en verder denk ik dat ‘vakantieresorts met zwembad’ meer te vinden zijn rondom Fréjus en die zijn dicht in de winter. Particulieren die een woning bij Nice hebben kunnen volgens mij makkelijk het hele jaar verhuren en hoeven geen gemiddeld huurtarief te hanteren. Ik denk dat ik ook via Leboncoin een woning zou proberen te vinden.

Reactie van Frank Schoonhoven op 18 September 2021 op 0.02: Sorry, maar onze ervaring was echt dat in heel Cannes 70% dicht was. Absoluut niet overdreven. Wij komen al 15 jaar in dat gebied, dus het is geen rare aanname, maar puur een feit. En wij zoeken geen appartement in Nice, maar iemand die een vakantiewoning heeft in een resort en afhankelijk is van het voor en hoogseizoen, Ik heb gewerkt in het toerisme en er zijn talloze appartementen en woningen die leeg staan in de overige seizoenen. Het is echt onzin om te beweren dat ze allemaal 'vol zijn'. Kortom, iemand die een heel jaar zorgeloos zijn woning of appartement wilt verhuren. C'est tout.

Reactie van Annelies Magre op 18 September 2021 op 8.21: Voor eventuele verhuurders: let hiermee goed op! Vakantieverhuur (location immobilière saisonnière) geldt voor een aaneengesloten periode van maximaal 90 dagen. Indien je voor een langere periode verhuurt, geldt dit als normale verhuur en gelden er andere regels!

Reactie van Oscar de Pater op 18 September 2021 op 9.17: @Frank: het verschijnsel dat een stad aan de cote d’azur leegloopt en veel gesloten deuren vertoont na okt. is een verschijnsel dat je overal aantreft in Italië, Frankrijk, Spanje, etc.....dat is een absoluut gegeven, wat iets minder het geval is in Nice, waarschijnlijk omdat het minder vakantiegericht is en meer een eigen karakter heeft. Je ziet ook veel minder resorts aan de kust dan bijv. in Cannes of Frejus. Vakantiewoningen huren op een resort het hele jaar door geeft idd een dodelijk saai gevoel, zwembad wordt leeggepompt in november, etc....

als je deze test wil doen zou ik voor Nice gaan!

Reactie van Frank Schoonhoven op 19 September 2021 op 10.04: Hi Oscar, bedankt voor je reactie. Dat is mijn vermoeden ook al. Wij gaan vaak naar Theoule-sur-Mer, wat in het hoogseizoen ontzettend leuk is, maar daarna waarschijnlijk een uitgestorven dorpje zal zijn (althans dat denk ik). Het mooiste zou zijn als wij een combinatie zouden maken. M.a.w. 2 of 3 verschillende situaties. Wellicht is het dan wel handig om binnen die 90 dagen te blijven zoals Annelies doorgaf. Dus 90 dagen op een resort en de overige periode in Nice of direct omgeving. M.a.w. als er iemand is die zijn/haar vakantiewoning 90 dagen (de max periode dus) wil verhuren aan de Cote d'Azur, dan horen wij dat graag.

Reactie van Oscar de Pater op 19 September 2021 op 10.18: @Frank: ik kom zelf ook regelmatig in Theoule sur mer! Daar gebeurt precies waar je bang voor bent in de winter: teveel is dicht, de helft vh dorpje bestaat uit residences secondaire, dus desolaat in de winter. Alleen Nice zit anders in elkaar...je moet dus in Theoule het drukke en mondaine inleveren in de winter voor een leven dat gefocused moet zijn op buitensporten en verder op het gezin, partners en/of kinderen. Het is ijzig rustig buiten...

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.