huizen verkopen via internet ????

Men kan zelf een huis te koop zetten via een advertentie op internet

Ik heb gehoord dat een Nederlander meerdere huizen op een internetadvertentie heeft gezet

NIET als makelaar maar alleen als websiteverschaffer. Dit stuitte op bezwaren van de Franse makelaars, er volgde een proces maar dat werd door de makelaars verloren !! De nederlander plaatste immers alleen een websiteadvertentie en trad uitdrukkelijk NIET op als makelaar maar alleen verschafte hij een mogelijkheid tot extra publiciteit

Wij zijn met een groep verkopenden bezig met een soortgelijke opzet en zouden ERG graag in contact willen komen met deze nederlander of anderen die met dit onderwerp ervaringen hebben

Alvast bedankt !!!!

Jan de Beer

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20151009, Woningen Algemeen

Reactie van Moderator Nederlanders.fr op 9 Oktober 2015 op 21.47: Goh!?

Reactie van Jeroen B 62 op 10 Oktober 2015 op 8.41: U kunt ook kijken bij "Houses on the internet". Een concept dat door een Nederlander is uitgerold.

Groet Jeroen B, 62

Reactie van jaarsma op 10 Oktober 2015 op 9.13: en dat heet geen makelaar te zijn....immogo

Reactie van Theodoor op 10 Oktober 2015 op 9.42: Ha Jan

bovenstaande klopt

ik heb het artikel terug gevonden

http://blog.immogo.com/2013/03/27/frankrijk-makelaars-rechtszaak-co...

groeten Theo

Reactie van Jeannette op 10 Oktober 2015 op 11.52: Ik zou zeggen meldt jullie huizen aan via een van deze sites?

Reactie van Jeannette op 10 Oktober 2015 op 12.13: Nou Alexander, ik snap de reactie van Marc wel, ik zou ook niet mijn met pijn en moeite uitgewerkte succesvolle concept verklappen aan een groep verkopende die dus in principe gewoon mijn klanten kunnen zijn ipv mijn uitgewerkt concept te willen hebben voor niets en vervolgens voor zichzelf willen beginnen.

Daarnaast snap ik het ook niet; een "groep verkopenden" gaat eerst het wiel opnieuw uitvinden, maar na een succesvolle verkoop zijn de leden niet meer geïnteresseerd in de voortzetting van het concept, hun goed is verkocht en dus gaan ze door met hun leven.

De eerder genoemde websites gaan door met het concept en zoeken steeds nieuwe klanten en houden de website up-to-date.

Dus zoals ik eerder schreef; waarom je niet als klant/verkopende aanmelden bij een of meer bestaande sites? Je betaalt veel minder dan aan een makelaar en hebt het voordeel van het wiel dat al is uitgevonden.

Reactie van Michiel Terwindt op 10 Oktober 2015 op 18.09: Dat denk ik ook Marc en @ Alexander :Samen sterk telt in dit geval niet ; je kunt dan beter spreken van samen delen .

Reactie van Nina op 10 Oktober 2015 op 20.05: Je kan gewoon contact opnemen met Gregor Hakkenberg (Immogo).
Veel succes.

Reactie van Jos Deuling op 11 Oktober 2015 op 12.32: Hallo Jan de Beer,

Immogo heeft een heroïsche strijd geleverd tegen de Franse makelaars. Hulde!

He lijkt mij niet handig om zelf ook een huizensite te beginnen. Er gaat heel veel tijd inzitten om jullie website goed vindbaar te maken via Google. Ik kan het weten wat ik heb zelf sinds 2005 een huizensite. Het is handiger om de advertenties gewoon te plaatsen op websites die al goed gevonden worden via Google op zoekwoorden als 'huis kopen frankrijk' bijvoorbeeld.

Maar als jullie je plannen wel doorzetten dan wens ik jullie veel succes. Ik wil jullie wel wat tips geven.

Gr. Jos

Reactie van Gregor (Krek.) Hakkenberg op 11 Oktober 2015 op 21.55: Beste Jan de Beer,

Dat was ik inderdaad. Ik startte Immogo in 2005 als een kleine site waar ik huizen één voor één handmatig opzette, en ook zelf vertaalde in NL/FR/EN. Dat was toen nog 1% bij succes, puur No Cure No Pay op basis van goed vertrouwen. Helaas bleek dat in 2008, na mijn gevecht met de makelaars en de intredende crisis, niet meer te kunnen. Mensen verdienden minder of maakten verlies bij verkoop hun huis en betaalden gewoon niet. Bovendien blijkt een 'herenakkoord' juridisch niet af te dwingen. Dat kostte ons veel geld. Zie ook dit verslag:
http://blog.immogo.com/2015/09/24/hans-manders-nuenen/

Inmiddels telt Immogo ruim 1200 huizen, werk ik samen met een partner en hebben we naast de 1% bij succes ook de mogelijkheid gewoon €295,- vooruit te betalen voor een advertentie. Een contract dwingt verkopers ons bij succes te betalen óf ons te tonen wie hun huis gekocht heeft, zodat we kunnen controleren of de koper inderdaad niet via Immogo kwam. Heel gedoe, mais c'est la vie.

Houses on Internet heeft mijn concept inderdaad gekopieerd, maar die vragen bijna twee keer zoveel bij verkoop (1,9%) plus ook een start fee van €525. Bij ons is dat dus of/of.

Immogo is uitstekend te vinden via Google, in Nederland, maar met name ook in België (google.be) stijf in de top tien als je zoekt op 'huis kopen Frankrijk'. Dus kopers uit de Nederlandstalige markt kunnen Immogo bijna niet missen.

We bieden ongelimiteerde ruimte qua tekst en foto's, voor een fraaie online presentatie, en we hebben een eigen professionele vertalers-pool voor prima vertalingen in FR, DU, EN en RU.

Je kunt een vergelijkbare site beginnen, ik zal je niet tegen houden. Maar als je dat doet puur en alleen om een groepje kopers te helpen, dan is dat het paard voor de wagen spannen. Er zijn namelijk al siters die de internationale markt prima afdekken. Doe het voor het geld, liefst met een origineel verdienmodel. Of zet anders gewoon lekker je huis bij Immogo, Le Bon Coin (voor de Franse markt) en/of bij Houses on Internet.