Huiseigenaren in Frankrijk de pineut bij de belastingdienst in Nederland

Sinds 1 maart kan er weer digitaal aangifte worden gedaan voor het belastingjaar 2017. Vrijwel alles is ingevuld en leuker en gemakkelijker kunnen ze het niet maken zeggen ze. Behalve voor de mensen met een eigen huis/tweede huis in Frankrijk die in Nederland belastingplichtig zijn.

Wat is er gewijzigd?

Voorheen telde de waarde van een huis in Frankrijk eigenlijk in Box 3 niet mee. Je voerde eerst ergens de waarde van je huis op en daarna trok je het weer af en per saldo betaalde je helemaal niets. Dat was nou echt leuk en gemakkelijk.

Omdat het percentage van de vermogensrendementsheffing is opgesplitst in twee percentages klopt de rekensom die de belastingdienst hanteert ineens niet meer. Volgens hun nieuwe rekenmethode betaal je ineens soms een paar honderd euro meer belasting. Dat kan en mag natuurlijk niet want er is een belastingverdrag met Frankrijk waarin wordt geregeld dat huizen in Frankrijk in Frankrijk worden belast en niet in Nederland. Daar heeft ook het Hof van Justitie van de Europese Gemeenschappen een uitspraak over gedaan.

Wat te doen?

Wanneer de belastingdienst niet op voorhand al de rekenmethode gaat wijzigen dan zult u eerst uw aangifte moeten doen en dan wachten op de belastingaanslag en vervolgens binnen 6 weken een bezwaarschrift moeten indienen.

Op de website van Vakantiehuis Frankrijk hebben ze een rekentool gemaakt die u kunt gebruiken bij uw bezwaarschrift. Hier kunt u zien hoeveel belasting u terug kunt krijgen oftewel hoeveel u straks te veel gaat betalen. Klik op de onderstaande link

www.vakantiehuis-frankrijk.nl/fiscushuisfrankrijk.php

Hopelijk komt er snel reparatiewetgeving zodat een stortvloed van bezwaarschriften achterwege kan blijven. Ik verwacht dat de grote accountantskantoren binnenkort wel actie zullen ondernemen.

Sterkte met het invullen van uw belastingformulieren. Leuker kunnen ze het niet maken maar wel duurder!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20180304, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

Overleden Reactie van Jan de Voogd op 27 Maart 2018 op 13.16: Het komt mij voor dat er enige verwarring in deze draad kan zijn wat betreft de doelgroep. Het eerste bericht van Hans betreft binnenlands belastingplichtigen van Nederland, dus wonend in Nederland, die een tweede huis in Frankrijk hebben. Voor hen geldt dat door de recente invoering van een progressief tarief in box 3 ze aan Nederland meer ib over hun wereldinkomen box 3 kunnen gaan betalen, onder omstandigheden, dan voorheen, wetende dat de vrijstelling van de waarde van dat tweede huis bij belastingverdrag (art. 23 lid 2) voor Nederlandse heffing nog steeds wordt toegepast. De voorkomingsmethode die ik noemde, en waar ook Rob van Schijndel op doelde, is niet veranderd, slechts de invoering van een ander tariefsysteem in box 3 , nog steeds forfaitair, kan voor binnenlands belastingplichtigen nadeliger uitwerken.

Voor buitenlands belastingplichtigen wonend in Frankrijk heeft een bezit van een tweede huis in Frankrijk geen betekenis voor Nederlandse heffing, want dat valt niet in het Nederlandse inkomen waarover Nederland heft. Het eerste huis van hen in Frankrijk kan een rol spelen voor Nederlandse heffing (in box 1) indien men kwalificeert en behandeld wordt voor de fiscale voordelen (o.m. hypotheekrenteaftrek) als ware men dus binnenlands belastingplichtige. Zowel het eerste huis als het tweede huis in Frankrijk van hen kunnen van betekenis zijn voor de toets of men wel of net kwalificeert (d.w.z. het 90% belast zijn in Nederland kriterium).

Het tweede huis van buitenlands belastingplichtigen wonend in Frankrijk dat in Nederland is gelegen is wel aan Nederlandse heffing onderhevig in box 3, naar de - dus gewijzigde- regels van de box 3 heffing (d.w.z. na toevoeging van de waarde minus evt. hypotheekschuld aan ander box 3 vermogen).

Frankrijk heft belasting over het tweede huis in Frankrijk van zowel inwoners van Nederland als van Frankrijk naar de eigen nationale belastingwetgeving.