Huiseigenaren in Frankrijk de pineut bij de belastingdienst in Nederland

Sinds 1 maart kan er weer digitaal aangifte worden gedaan voor het belastingjaar 2017. Vrijwel alles is ingevuld en leuker en gemakkelijker kunnen ze het niet maken zeggen ze. Behalve voor de mensen met een eigen huis/tweede huis in Frankrijk die in Nederland belastingplichtig zijn.

Wat is er gewijzigd?

Voorheen telde de waarde van een huis in Frankrijk eigenlijk in Box 3 niet mee. Je voerde eerst ergens de waarde van je huis op en daarna trok je het weer af en per saldo betaalde je helemaal niets. Dat was nou echt leuk en gemakkelijk.

Omdat het percentage van de vermogensrendementsheffing is opgesplitst in twee percentages klopt de rekensom die de belastingdienst hanteert ineens niet meer. Volgens hun nieuwe rekenmethode betaal je ineens soms een paar honderd euro meer belasting. Dat kan en mag natuurlijk niet want er is een belastingverdrag met Frankrijk waarin wordt geregeld dat huizen in Frankrijk in Frankrijk worden belast en niet in Nederland. Daar heeft ook het Hof van Justitie van de Europese Gemeenschappen een uitspraak over gedaan.

Wat te doen?

Wanneer de belastingdienst niet op voorhand al de rekenmethode gaat wijzigen dan zult u eerst uw aangifte moeten doen en dan wachten op de belastingaanslag en vervolgens binnen 6 weken een bezwaarschrift moeten indienen.

Op de website van Vakantiehuis Frankrijk hebben ze een rekentool gemaakt die u kunt gebruiken bij uw bezwaarschrift. Hier kunt u zien hoeveel belasting u terug kunt krijgen oftewel hoeveel u straks te veel gaat betalen. Klik op de onderstaande link

www.vakantiehuis-frankrijk.nl/fiscushuisfrankrijk.php

Hopelijk komt er snel reparatiewetgeving zodat een stortvloed van bezwaarschriften achterwege kan blijven. Ik verwacht dat de grote accountantskantoren binnenkort wel actie zullen ondernemen.

Sterkte met het invullen van uw belastingformulieren. Leuker kunnen ze het niet maken maar wel duurder!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20180304, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van jaap op 5 Maart 2018 op 12.56: https://www.fullfinance.nl/tweede-woning-buitenland-dubbel-belast,

Ps. Ik dacht dat jij zo handig was op internet ;-) Theodora...

Reactie van Franklin Toonen op 5 Maart 2018 op 13.00: In het "pineut"verhaal van Hans begint hij in de eerste alinea met "...de mensen met een eigen huis/tweede huis in Frankrijk die in Nederland belastingplichtig zijn. ... ". Waar staat / voor ? Wil dat zeggen "een eigen huis (niet zijnde een 2e huis) of tweede huis ? Als het ook om het "eigen huis" gaat, dan zou n.m.m. ook de hypotheekrente moeten kunnen worden afgetrokken door diegenen die geen woning meer in Nederland hebben maar wel in Nederland belaste inkomsten (ABP-pensioen). Wellicht kunnen Rob of Wim hun licht hier over laten schijnen.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 5 Maart 2018 op 13.14: Ik mag wat dat betreft niet mopperen, Jaap. Maar het is een goede gewoonte om als je iets van Internet citeert dat even tussen aanhalingstekens te zetten en er een link bij te geven. Hartelijk bedankt!

Al snap ik er helemaal niets van. Ik heb "marginaal rendement" moeten opzoeken. Ik begrijp niet wat dat er in dit geval mee te maken heeft. Maar ja, zoals gezegd ben ik een belastingkluns.

Reactie van jaap op 5 Maart 2018 op 17.02: Ik ook niet

Reactie van Dick van Duyn op 5 Maart 2018 op 20.07: @Franklin, doe ik al jaren. ABP pensioen, huis in Frankrijk hoofdbewoning.

Reactie van Franklin Toonen op 6 Maart 2018 op 11.37: Ja @Dick dat heb ik (ABP-pensioen en sinds 2010 ook AOW)ook jaren gedaan tot een jaar of twee terug en het niet langer werd geaccepteerd. Huis in Frankrijk niet alleen hoofdwoning maar ook enige woning.

Reactie van Dick van Duyn op 6 Maart 2018 op 13.36: @Franklin Vreemd, het mijn voorlopige aanslag 2018 wordt er nog steeds rekening mee gehouden. Kan zijn dat het vast zit op de 90% regeling. Wordt nu niet meer strikt gehanteerd.

Reactie van Franklin Toonen op 6 Maart 2018 op 15.06: @Dick. Nu je het zegt. Inderdaad de 90% regeling. Dit jaar maar weer eens proberen dan.

Reactie van Henk Meerdink op 6 Maart 2018 op 15.06: Volgens mij is het zo dat als je in Frankrijk belastingplichtig bent geworden in dat jaar en een woning bezit in Frankrijk worden aangegeven in Box 3, maar ook dat heeft geen te betalen belasting tot gevolg. U krijgt daar namelijk ook weer aftrek ter voorkoming van dubbele belasting voor. Onroerende goederen zijn namelijk belast in het land waar ze zijn gelegen, dus in uw situatie belast in Frankrijk. (dit volgens mijn belastinginspecteur)

Reactie van Nel van Rossum du Chattel op 10 Maart 2018 op 13.12: Ik heb een 2e woning in Frankrijk en heb mijn belastingaangifte gedaan en krijg gewoon de vrijstelling om dubbele belasting te voorkomen, net als vorige jaren.