Huis op naam zetten

Hoe lang kan het duren er je een huis op naam krijgt, alle papieren zijn aanwezig geld staat op een Franse bank. E-mails gestuurd je krijg niet eens antwoord terug. Wij zijn al van de eerste week september mee bezig, je wordt er moedeloos van. Heeft iemand daar ook ervaring mee.

Groetjes Jan.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

2019122, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

Volgende bijdrage >

Reactie van Evert van der Weide op 22 December 2019 op 10.32: Normaal als je een huis koopt en ondertekend bij de notaris, dan staat het toch op je naam??

Reactie van Jan op 22 December 2019 op 10.39: Het probleem is alles is bij de notaris maar er is nog niets getekend, dat duurt zo allemachtig lang.

Je weet ook niet wat ze aan het doen zijn geen antwoorden niks, de huidige eigenaar snapt er ook niets meer van.

Reactie van Evert van der Weide op 22 December 2019 op 11.02: Wanneer het tussen jou en eigenaar goed zit zou je toch kunnen overwegen een andere notaris in te schakelen ofwel direct met die notaris in gesprek gaan en deze overweging benoemen.

Reactie van Jan op 22 December 2019 op 11.09: Dat zou kunnen natuurlijk, alleen we zijn bang dat het weer zo lang gaat duren eer die weer alles nagekeken hebt. Met de eigenaar zit het wel goed ik heb al een sleutel en we kunnen er zo in als onze flat verkocht is. Maar je wil het liefs netjes doen. Fijn dat je reageert.

Jan

Reactie van Evert van der Weide op 22 December 2019 op 11.12: Jan, ga er vanuit dat je recht hebt op duidelijke informatie van de notaris. Hij heeft een dossier en kan het zo nakijken. Laat je niet leiden door angst of piekeren.

Reactie van Jeannette op 22 December 2019 op 11.18: Zodra de koop gesloten is, staat het geld binnen een dag, hooguit een paar dagen op je rekening en krijg je ook van de notaris desgewenst een attestation de vente, een verklaring dat je het verkocht, c.q. gekocht hebt.

De koop is definitief gesloten als de authentieke akte getekend is. Deze authentieke akte wordt getekend 3 tot 4 maanden na de ondertekening van het compromis de vente.

Dus; is het Compromis de vente al getekend? Zo ja op welke datum? Wat staat hier in als uiterste datum voor de ondertekening van de authentieke akte?

Je zegt: geld staat op een Franse bank. Zolang de notaris je nog niet gevraagd heeft het geld naar de notarisrekening te storten, is er ook nog geen datum gepland voor de definitieve ondertekening.

Wellicht zit je nog in die drie à vier maanden tussen het tekenen van het CdV en de authentieke akte en is er niet veel meer aan de hand dan een slecht communicerende notaris, iets wat niet heel ongewoon is in Frankrijk.

In die maanden doet, als het goed is, de notaris allerlei onderzoek; is de verkoper wel echt de eigenaar, mag hij het goed verkopen, zijn alle technische rapporten aanwezig, is er iemand met recht op voorkoop (SAFER), en er moet de authentieke akte opgesteld worden met alle vermeldingen van servitudes etc. Notarissen werk is heel precies werk en daardoor vordert het erg langzaam, dat is wel vrij normaal.

Ik denk dat je gewoon nog wat geduld moet hebben, december is een half verloren maand door alle feestdagen, vóór januari kun je dus nog niets verwachten.

Veel sterkte daarmee!

Reactie van Jan op 22 December 2019 op 11.24: Ze zeggen vaak geduld is een schone zaak, maar niet als het je zelf betreft toch?

Reactie van Jan de Vries op 22 December 2019 op 11.29: Welkom in de Franse wereld, je moet heel veel geduld hebben en dan gaat het nog veel langzamer.

Reactie van Evert van der Weide op 22 December 2019 op 11.30: Je hebt het voorbehoud tot je huis in Nederland verkocht is? Ben je al in Frankrijk?

Reactie van Sandra op 22 December 2019 op 11.41: Als jullie huis wat grond er omheen heeft , dan wordt het eerst via Safer aangeboden aan de boeren in de omgeving. Dat duurt sowieso 3 maanden voor dat geregeld is. Ons huis duurde precies een jaar omdat de verkoper zijn zaakjes niet op orde had. Dus wellicht zijn er bij jullie ook zaken nog niet in orde bij de verkopende partij.