Hoeveel hypotheek kan ik opnemen?

Ik heb de mogelijkheid om in Frankrijk te gaan werken. Ik ben getrouwd 47 jaar oud , mijn vrouw is 42, en we hebben een zoon van 14, en ik zal de kostwinner zijn

Het is de dus de bedoeling dat we hier in Nederland dus alles achter laten en in Frankrijk opnieuw beginnen.

Ik krijg dus gewoon een vaste betrekking , het word alleen omgezet naar een Franse cao, dus een hypotheek zal vast geen probleem zijn, omdat ik een vaste baan heb natuurlijk.

Maar wij vragen ons af wat we eigenlijk grofweg aan hypotheek op kunnen nemen.

Dat ik dit vraag is dat we ons dan een beetje kunnen orienteren in welke prijsklasse wij een huis kunnen gaan zoeken, het voordeel is dat het al niet binnen een maand moet, we hebben de tijd en we hoeven dus nog niet te beslissen, maar wil wel ruim de tijd nemen wat voor ons financieel de mogelijkheden zijn.

Ik zal zo rond de €2500 netto gaan verdienen, en als ik een beetje globaal weet wat ik grof gezegd kan lenen, kan ik mijn zoektocht daarop aanpassen.

Ik begrijp dat er in Frankrijk ook natuurlijk ook vele verschillende vormen zijn van hypotheek, maar we gaan maar om het simpel te houden voor de aflos/rente hypotheek als voorbeeld, anders zien we straks door de bomen het bos niet meer.

Het is dus puur bedoeld dat we een beetje een idee hebben wat we kunnen lenen met mijn inkomen, en wat dat dan bruto/netto gaat kosten in de maand.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20140905, Geldzaken, Woningen Algemeen

Volgende bijdrage >

Reactie van Natalie Boevé op 5 September 2014 op 22.10: je mag maximaal 1/3 van je netto inkomsten verwonen, dus als hypotheek hebben.

(dat is in Nederland overigens ook zo. Mocht je in Nederland ook nog een woning bezitten, wordt dat bij die 1/3 opgeteld.)

ik ben geen hypotheek deskundige of zo, maar zo kan je zelf denk ik wel een rekensommetje maken.

succes ermee, Natalie

Reactie van Joost KUBBE op 5 September 2014 op 22.27: Voor een snelle berekening van je mogelijkheden, kun je contact opnemen met Ronald Claes

claes finance.com , nl specialist in Frankrijk hypotheken.

Joost Kubbe, makelaar

Reactie van Ingrid de Eerste op 5 September 2014 op 22.28: Hier in Frankrijk is het bijna altijd een 'pret immobilier' en geen hypotheek. Ten tweede, wat is 2500 netto want hier in Frankrijk betekent 2500 netto dat de sociale lasten en pensioen afgetrokken zijn maar de inkomstenbelasting nog niet betaald is. Verder moet je een eigen inbreng hebben van al gauw 20 procent. De looptijd is 15 of maximaal 20 jaar. Werkt je vrouw niet? De AOW is niet voor niks zoals in Nederland. Ook de vrouw moet haar eigen ´aow´ opbouwen.
Ingrid

Reactie van Walter Stevens op 6 September 2014 op 8.00: Je moet je volledige hypotheek voor je 65é kunnen aflossen, en je mag niet meer dan 1/3 van je salaris aan hypotheek betalen.

Reactie van chris op 6 September 2014 op 9.05: Bij het bepalen van je mogelijkheden spelen veel factoren. Dat gaat om je persoonlijke situatie, maar ook om met welke bank je e maken krijgt.

een voorbeeld: ik heb een franse hypotheek die doorloopt tot m'n 78ste, afgesloten 7 jaar geleden. Voor mij gaat ook het 1/3e- verhaal niet op.
Regels veranderen voortdurend, het gedrag van banken ook. Daarom, doe zoals joost kubbe al zegt: ga naar een specialist. Dan heb je actuele en betrouwbare informatie.

Reactie van jaap op 6 September 2014 op 10.15: niet roeptoeteren Walter, de maximale looptijd van een franse hypotheek is ook 25 tot 30 jaar. Je moet inderdaad 15 of 20 % eigen geld inbrengen, omdat de banken maar 80% (of 85% met een iets hogere rente) van de koopsom financiert, voor niet-ingezetenen. Je moet vóór je 70e hebben afgelost óf een (dure) ORV nemen

Het beste is contact op te nemen met een deskundige bv

Claes

Voor informatie over de BNP hypotheek mogelijkheden

kli hier

Reactie van Evert van der Weide op 6 September 2014 op 11.32: Als je een goede bank hebt dan wil die ook wel bemiddelen voor een hypotheek en dan kun je tot 100 % krijgen. Als is dat niet standaard en de leeftijd in Frankrijk is tot 84 jaar hypotheek mogelijk.

Reactie van Bernhard/Kora op 6 September 2014 op 12.17: Tot nu toe allen bedankt voor de reacties.

Ik zie dus dat er veel meningen zijn omtrent de duur van een hypotheek, en de leeftijd, de 1 zegt tot je 65ste, en een ander weer tot je 84ste, ik denk dat het misschien daarom ook een goede tip is om contact op te nemen met Ronald Claes, heb inmiddels al even op zijn site gekeken, en ziet er goed uit.

Reactie van Walter Stevens op 6 September 2014 op 13.13: Jaap, je hebt me weer eens totaal verkeerd begrepen !!!!. Bij mijn bank MOET je voor je 65é jaar de volledige hypotheek, credit d'immobilier hebben afgelost, en het maximum bedrag mag NOOIT meer bedragen dan 1/3 van je netto maandsalaris. Dus Japie, das niks geen geroeptoeter van mijn zijde, maar dat is een volledig en 100 % geroeptoeter vanaf jouw zijde !.

Reactie van jaap op 6 September 2014 op 13.32: wacht effe Walter, dus als jij schrijft: "Je moet je volledige hypotheek voor je 65é kunnen aflossen," dan moet ik dus begrijpen dat dat alleen voor jouw bank geldt?Ben benieuwd welke dat is................

Over 1/3 e deel heb ik niks gemeld.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.