Hoe worden taxes foncières en tax habitation berekend?

Op impots-locaux.org zag ik dat je de taxes per gemeente kan terugvinden maar waarover wordt het berekend? Begreep van iemand dat als je een vast zwembad hebt, er dubbel tarief gerekend wordt.

Gaat het om het aantal kamers, grondoppervlakte of woonoppervlakte? Of is het niet zelf uit te rekenen?

Bij een hoofdresidentie in Nl en tweede woning in Fr. is het hoger begreep ik maar ik kom er niet helemaal uit....

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20210625, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Jeannette op 25 Juni 2021 op 15.48: Je krijgt een afrekening, daar staan alle berekeningen op, maar het is nog al ingewikkeld, op basis van m2 bewoonbaar, de plaats, ligging, inderdaad zwembad of niet maar wat je met dubbel tarief bedoelt? Dubbel van wat?

Reactie van cs post op 25 Juni 2021 op 16.01: @Jeannette: iemand zei dat als je een vast zwembad hebt de taxes nagenoeg dubbel zijn dan zonder zwembad tenzij het een los opblaasbaar iets is....bij wie is het bedrag op voorhand na te vragen?

Reactie van Peter Jan op 25 Juni 2021 op 16.06: De berekening vindt ( globaal) plaats op basis van confort ( m² bewoonbaar, aantal toiletten en badkamers, zwembad ( opbouw telt niet als zodanig mee), totaal grondoppervlak en de algemene staat. Hiervoor heeft u ooit een formulier moeten invullen. Alle gegevens gaan door de molen en daar komt een coefficient uit. Die te vermenigvuldigen met een lokaal bepaald bedrag et voilà. Zie dit formulier 6650.

De meeste permanente bewoners betalen geen TdH meer, alleen de veel-verdieners betalen mee. De residences secundaires krijgen een aanslag zoals hierboven aangegeven.

Reactie van Jeannette op 25 Juni 2021 op 16.07: Nee hoor, dat is onmogelijk, de m2 meters worden meegerekend maar hoe weet ik ook niet.

Je kunt naar je belastingkantoor gaan dat je taxe d'habitaiton en taxe foncières int en hen je vragen stellen.

Wat vaak het geval is dat het onroerend al sinds jaren op dezelfde wijze wordt gewaardeerd, als er dus iets verandert en men komt de zaak opnieuw opnemen, kan de belasting fors omhoog gaan omdat er een verbouwde schuur is waar geen rekening is gehouden, of allelei dakkapellen etc. dan gaat de taxe opeens fors omhoog. Maar er is gewoon eerder voordeel genoten.

Door louter een vast zwembad kan de taxe foncière of taxe d'habitation niet op eens verdubbeld worden.

Over de berekening kan je hier alles lezen.

Reactie van leroux op 25 Juni 2021 op 21.07: het ligt er ook aan waar je huis ligt - winkels - openbaar vervoer in de buurt - in de stad of het platteland

foncier voor 1 huis €2500 - op het plattelande €650

Reactie van Pierre LV op 25 Juni 2021 op 23.50: Al die broodje aap verhalen....

Onze buurman betaalde voor een inbouwzwembad van 5 x 10 meter 35 Euro meer per jaar.