Hoe moet iemand zich verzekeren als hij gebruik maakt van jouw huis?

15 december a.s. gaan wij tekenen voor de overdracht van ons toekomstige huis. De huidige eigenaar heeft gevraagd of hij mag blijven zitten tot eind februari 2016 omdat hij dan pas weer in zijn huis in Engeland kan. Wij hebben toegezegd dat dit geen probleem is. Per 15 december a.s. sluiten wij zelf een opstalverzekering af voor het huis. Ik begrijp nu dat de huidige eigenaar verplicht is ook een soort WA verzekering af te sluiten voor de tijd dat hij daar verblijft. Hij heeft geen verzekering op dit moment geeft hij aan! Al zijn meubels blijven daar ook staan tot eind februari 2016. Hij betaalt ook geen huur voor deze periode!

Iemand enig idee wat voor verzekering hij moet afsluiten voor deze 2 maanden? Is een WA verzekering voldoende?

Ik hoor graag jullie advies :-)

Patricia

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20150911, Geldzaken

Reactie van Antonia op 13 September 2015 op 15.45: Stel de verkoper voor dat je een flink deel van de koopsom achterhoudt tot de leegoplevering. Dit kan de notaris regelen. Best kans dat de verkoper dan een sommetje maakt en een andere oplossing zoekt, zo niet, dan heb je een stok achter de deur.

Reactie van Patricia Corts-Farla op 13 September 2015 op 17.26: @Antonia, deze had ik nog niet gehoord! We nemen het mee in de opties, bedankt :-)

Reactie van Tournesol op 14 September 2015 op 10.41: Het voorstel van Antonia is onmogelijk en is dus überhaupt geen optie. Vóór de acte authentique moet de gehele koopsom zijn voldaan, anders passeert de acte simpelweg niet bij de notaris.

Reactie van Patricia Corts-Farla op 14 September 2015 op 11.54: @Wimmo, volgens mij bedoelde Antonia dat de complete aankoopsom gewoon wordt gestort op de rekening van de notaris maar dat er bv 10.000,- blijft staan onder de hoede van de notaris en dat die bij eind oplevering betaald wordt!

Reactie van Tournesol op 14 September 2015 op 12.31: Antonia schrijft duidelijk '...je een flink deel van de koopsom achterhoudt...'. Dat gaat een notaris echt niet voor je regelen. Die regelt een koop volgens de wettelijke regels en die zijn helder: Koper betaalt hele koopsom voor de overdracht. Dan passeert de acte authentique bij de notaris. Vanaf dat moment heeft de koper het volledige gebruiksrecht en is de verkoper alle rechten kwijt. Hij krijgt onmiddellijk de gehele koopsom (minus plus-value e.d.).

Maar goed, aan interpretaties van Jan en alleman van de regels heb je niet zo veel. Net zo min als aan gevoelens en goed bedoelde steun. Alleen de notaris kan en zal je uitsluitsel geven over wat juridisch mogelijk is. Mijn (laatste en welgemeende) advies derhalve: Vraag het je notaris en luister alleen naar hem of haar.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.