Hoe loopt een erfgrens, kadaster laat alleen een streep zien

We zijn in onze tuin aan het snoeien en nu vraag ik mij het volgende af:

hoe loopt de erfgrens tussen ons terrein en het dorpsweggetje. Weg is voorzien van asfalt en 3m breed aan onze kant is een berm van 1.50m gras daarna onze heg. Dus wat is nu van ons en wat is van de gemeente. Het kadaster geeft geen uitsluitsel.

Aan één zijkant van onze tuin loopt een doorlopend onverhard landweggetje naar het boerenland achter onze tuin. Hier is al ruim 50 jaar geen gebruik meer van gemaakt en het is een wildernis De erfscheiding bestaat uit Hazelaar. Die hebben we nu tot een meter terug gesnoeid en in de breedte ook zo'n 70 cm gesnoeid. Maar aan de dikke oude stammen te zien kan het in d breedte nog verder terug. Ook hier geen info in het kadaster.

We gaan niet zeuren over iets meer of minder want onze tuin is groot genoeg. Maar ik wil uit nieuwsgierigheid wil ik wel weten wat nu van ons is en wat van de gemeente.

Willem

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20211017, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van jeltsje algera op 17 Oktober 2021 op 19.26: Gewoon even bij de mairie vragen, hebben ze alle informatie.

Reactie van Hans 63 op 17 Oktober 2021 op 20.47: Wil je de exacte bepaling, dan een 'géomètre-expert' vragen de grenzen van het terrein voor je te bepalen, maar de vraag is of je er circa 1500 € voor over hebt om je nieuwsgierigheid te bevredigen......

Reactie van Willem koolhaas op 17 Oktober 2021 op 21.18: Ja deze antwoorden wist ik wel , maar het is dus niet vast te stellen of in Frankrijk bijvoorbeeld langs dergelijke wegen wellicht de eerste 30cm van de gemeente is oid. Er is dus geen standaard voor begrijp ik

Reactie van Jeannette op 17 Oktober 2021 op 22.21: De ruimte die je moet laten is afhankelijk van de soort weg. Bij een landweggetje kan de plaatselijke overheid daar regels voor hebben opgesteld. Je moet dus navraag doen bij het gemeentehuis.

leeshier

Reactie van Peter Jan op 18 Oktober 2021 op 7.30: Je zou ook even bij de géometre langs kunnen gaan om te vragen hoe het zit. Hij of zij zijn ook goed op de hoogte van de lokale gebruiken. ( Ongeveer) anderhalve meter naast een weg wordt hier ook gehanteerd om het machinaal maaien gemakkelijk te maken.

De andere grens zou zomaar door de nu oude bomen kunnen zijn. Ken je niet iemand met een drone? Van boven af gezien wordt het vaak snel duidelijk.

Tenslotte, als er nooit is geborneerd, ofwel exact is afgepaald, dan zal de geometre met zijn meetapparatuur èn zijn boerenverstand tegen betaling uitsluitsel kunnen geven.

Ik zou - zonder de zaak te hebben gezien- de hazelaar lekker de afscheiding of terreingrens laten zijn.

Reactie van Ingrid de Eerste op 18 Oktober 2021 op 7.36: Weet niemand in het dorp antwoord te geven?

Reactie van George Mollenberg op 18 Oktober 2021 op 7.44: De app Géoportail uit de web store geeft een goed beeld van je terrein. Deze is van het gouvernement en wordt hier gebruikt door de boeren. Er kan wel iets afwijking in zitten, en het contact van voldoende satellieten is van belang, minimaal 8. Er zijn verschillende lagen die je kunt gebruiken. Voor U is de laag Parcelles cadastrales van belang. Als u van hoek naar hoek loop ziet u waar de erfgrens loopt, de Blauwe stip volgt U en geeft op de kadasterkaart op uw telefoon aan waar u zich bevind. Zo bleek ik dan ons terrein meer was dan bekent, niet dat ik dat erg vond.

Reactie van Herman op 18 Oktober 2021 op 12.09: Het gaat dus om de strook langs de verharde weg. Jouw grens loopt tot de verharding, echter voor het plaatsen van een heg of een hek moet tussen verharding en hek of struiken 2 meter worden vrij gehouden, voor bomen is het meer. De truk is, dat jij dus voor onderhoud van de berm moet zorgen.

Reactie van Peter en Marion van Osselen op 23 Oktober 2021 op 0.38: Toen wij vorig jaar een omheining wilden laten plaatsen om ons terrein, werd er door de werklui gezocht naar de BORNES die de erfgrens moesten aanduiden. Een heel gezoek tussen woekerende struiken en een dik begroeide bodem, maar uiteindelijk vonden we toch de aanduidingen die er ooit misschien zo'n 80 jaar geleden door het kadaster in de grond zijn verankerd. Dus ga eens goed speuren tussen de struiken of je ze op jouw terrein langs de weg kan vinden. Succes.