Het kan alle kanten op, tips zijn welkom

Reactie van Adrie op 24 Juli 2022 op 11.14

Wij hadden een specifieke eis waar ons droomplekje aan moest voldoen en belanden in een departement dat we niet kenden. Het huis was niet helemaal waar we van droomden en de omgeving moesten we echt leren kennen. Nu zijn we blij met ons huis….een pavillon, dus ‘nieuwbouw’, gelijkvloers en goed geïsoleerd. Om het huis hebben we inmiddels veel bomen aangeplant, pergola’s neergezet met druiven, wisteria’s ed., waardoor je je haast in Zuid Frankrijk waant . Ons huis staat aan de rand van de limouzine in de Vienne, maar niet op hoogte en daar kan in de limousin wel een groot verschil in zitten en dat heeft invloed op de temperaturen….hoe hoger hoe kouder het kan zijn….en ook in een dal kan het kouder zijn als je stukje paradijs weinig zon krijgt bijvoorbeeld. 
Succes met de zoektocht!

Reactie van marjon van dam op 24 Juli 2022 op 13.50

dank je wel, Nelleke. zullen we zeker rekening mee houden, al vind ik het helemaal niet erg dat het hogerop kouder is...temperaturen kunnen overdag erg oplopen en dan lijkt een koude nacht heerlijk! We zullen er allemaal rekening mee houden.

Reactie van Wil Louwers op 25 Juli 2022 op 10.10

@ marjon van dam.

'U wilt een bedrijf overnemen in Frankrijk' in 17 delen en 'Emigratiestappen' in 7 delen. Aan deze bijdragen van Wim van Teeffelen, te vinden op dit forum, dacht ik toen ik je oproep zag. Uiterst behartenswaardige informatie omdat je voorgehouden wordt welke keuzes je kunt maken: wil je er geld mee verdienen dan zijn er andere criteria waar je aan voldoet, dan wanneer je hobby-matig een onderneming wil runnen. Al zitten er een aantal overeenkomsten in, zoals bijvoorbeeld zorgen dat je meer dan gemiddeld Frans spreekt. Want ook als je voor de fun wat met gasten wil doen, krijg je met Franse instanties te maken, maak je geen zorgen of illusies!  Om te weten of je meer dan gemiddeld de Franse taal beheerst kan ik je aanraden om Nu beter Frans te volgen. Krijg je elke dag een test met 4 vragen op 3 verschillende niveaus (zelf te kiezen) met erna je resultaten met toelichting.  

Reactie van Sud'Arrange Huizenjagers op 25 Juli 2022 op 10.27

Hey Marjon, 

Moesten jullie verder naar het zuiden willen komen kunnen wij helpen bij het vinden van een geschikte Gite. We werken op een straal van 200km rond Toulouse Wat zowat het hele gebied tussen de Middellandse Zee, de Atlantische Oceaan en de Pyreneeën beslaat. 

Nederlandstalige en Engelstaligen zat in de regio. Zo helpen we momenteel met de verkoop van een Vlaamse Chambre d'hôtes in het Gers en zijn we in contact met een Nederlands koppel in de Lot&Garonne en een vlaamse dame in het Tarn die hun Chambre d'hôtes/Gites willen verkopen na jarenlange uitbating (wegens pensioen). 

Wij zoeken, binnen budget, naar een woning die aan uw criteria voldoet, doen de eerste bezoeken en begeleiden met de aankoop. Budgetten voor dit soort projecten in onze regio gaan, realistischerwijze, tussen de 350.000 en 1.200.000 euro. Voor ieder wat wils dus. 

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 26 Juli 2022 op 8.06

Hoi Marjon,

ik ga even een beetje olie op het vuur gieten :-)

Jullie zijn op zoek naar iets, en dan komt een lijst van departements/regios waar je een groot deel van Frankrijk afdekt. De waslijst van eisen is dan ook nog lang, en wordt door tips hier op het forum nog langer.

Er zijn twee mogelijkheden:

1) je maakt inderdaad een lijst met alle wensen/eisen/locaties/voorzieningen/toerismemogelijkheden/enz en gaat op zoek tot je het huis gevonden hebt dat aan de meeste dingen voldoet

2) je stopt met het zoeken naar de ideale plek en kijkt naar de belangrijke zaken

Gezien het feit dat jullie wensenlijst heel lang is zal je heel lang moeten zoeken tot je hetgeen vindt wat je wilt. Om dan achter te komen, dat je nog vierentwintig andere punten over het hoofd hebt gezien.

Natuurlijk moet je je orientieren en in hoofdlijnen weten wat belangrijk is, alleen is het handig om hoofd- van bijzaken te scheiden. Een waarderingsmatrix met 10 punten werkt nog wel, een waarderingsmatrix met 163 punten werkt nooit.

Daar komt dan nog bovenop dat waarschijnlijk een aantal punten elkaar gaan tegen spelen. Rust wil iedereen, maar als je tegelijk ook nog inkomsten in de toeristische sector wilt halen kan dat elkaar parten spelen. Want een grote groep toeristen wil niet in the middle of nowhere zitten. Dus zou je in dit geval een afweging maken tussen inkomsten en kwalitatieve punten (rust, natuur). Ik ga dit met een voorbeeld uit eigen ervaring onderbouwen: we hadden een keer een gite gehuurd in een piepklein dorpje. Leuk gelegen, rust, uitzicht, aardige gastheren, alleen was er op het gebied van voorzieningen niets in de buurt. De eerste bakker was 7 km verderop, restaurants 12 km (goede restaurants 25km), supermarkt zo'n 15 km. Op zich een fijne vakantie gehad, maar wel veel in de auto gezeten om te gaan zwemmen, boodschappen doen, bezienswaardigheden en andere dingen te doen. Dat gaat de groep van toekomstige klanten beïnvloeden. 

Wat ik wil zeggen is dat de zoektocht je iedere keer weer naar een punt brengt, waar je een ander punt tegen komt die je dan ook belangrijk gaat vinden.

Lees de postings van Wim van Teeffelen en kijk dan naar zaken die echt belangrijk zijn -> je bedrijf. Want daar ga je waarschijnlijk de meeste tijd mee door brengen. En dan ga je een aantal keren met de gemeente aan tafel zitten om plannen te bespreken. Want niets is vervelender als iets gekocht te hebben om er dan achter te komen, dat een deel van je plannen niet uitgevoerd kan worden omdat ze bij de mairie er anders over denken.

Reactie van René Reint Horstman op 26 Juli 2022 op 9.04

Marjon, mooi stuk hierboven van Andreas C en mooie bijdragen van vele anderen om jullie te helpen zeg. Ik wil nog even iets over je opmerking zeggen aangaande het berichtje waarin je zegt al 30 jaar in Frankrijk te komen. Ik hoop dan vooral voor jullie dat je hiermee eigenlijk zegt  dat je je al 30 jaar hebt onder gedompeld in de Franse cultuur, bureaucratie en de sociale gemeenschap zodat je al uit ervaring weet hoe veel in Frankrijk anders gaat dan in Nederland.

En om als overbruging een huis met gites te kopen om dan inkomsten te hebben tot het pensioen is inderdaad een overweging, maar daar zal je dan ook eerst flink meer in moeten investeren dan in een huis zonder gites, daarna komt al het werk, boekingen, marketing, onderhoud, en dergelijke, dus een beperking van de vrijheid en als je ooit wilt verkopen zal je merken dat zo een ensemble van huizen wat lastiger in de markt ligt dan een enkel huis. Moest het zo zijn dat je iets wilt kopen om zelf op te knappen of te laten doen dan kan ik je verklappen dat je die investering er meestal bij verkoop niet meer uitkrijgt. Als jullie het geld hebben om een huis met gites te kopen dan is het ook een overweging om gewoon ergens een huis te kopen waar het jullie aanstaat zonder gites en het geld wat je dan overhoud te gebruiken om prettig te leven tot het pensioen begint zonder vast te zitten in de zomer en zonder gedoe en zorgen. Groet, René

Reactie van marjon van dam op 26 Juli 2022 op 9.19

hallo Okje,  zou je voor me na kunnen gaan in welk gebied dat ligt? is dat de Morvan?  alvast bedankt,  marjon

Reactie van marjon van dam op 26 Juli 2022 op 12.36

andreas en Rene, ontzettend bedankt voor jullie meedenken. Inmiddels zijn we zelf tot de conclusie gekomen dat we er idd nog niet uit zijn wat betreft onze mogelijkheden. We zijn er heel veel over in gesprek. Andreas, de punten die jij noemt hebben we zeker rekening mee gehouden. We houden rekening met de feiten die je noemt. Het is uiteraard een sprong in het diepe, maar we zijn er ons erg van bewust wat we wel en wat we niet willen. Je hebt helemaal gelijk met je punten, we zullen zowieso concessies moeten doen, en voor ons uit  te zoeken wat het zwaarst weegt. Wat je zegt over rustig wonen en weinig faciliteiten in de buurt, zijn we ons erg van bewust. Dat is ook niet wat we willen, hoe idylisch het ook mag liggen. We zijn zelf wel rustzoekers en hebben weinig op met toeristische plekken, dus ons doelgroep zou dan automatisch daarbij aansluiten. 

precies wat je zegt, het is nu gewoon een zoektocht en we hebben besloten om het even rustig aan te doen. over 2 weken gaan we op pad met de caravan om gewoon eens te 'voelen'...in een streek waar we nog niet heel vaak zijn geweest. Met Wim van Teefelen hebben we uitgebreid mailcontact gehad en we gaan 11 september naar de 'emigratie borrel ' in Gorichem, waar hij ook aanwezig is.

Rene, ja, ik ben erg blij met zoveel reacties! Ik heb me ook aangesloten op diverse groepen op Facebook waar de nodige tips vandaan komen.  We hebben ons zeker ondergedompeld in de Franse cultuur, je kan ook niet anders...Mijn man heeft een jaar in Parijs gewoond voor zijn werk, hij spreekt de taal beter dan ik (en dan bedoel ik echt beter....). We hebben meegedaan aan Franse eetfestijnen en ons gemengd in de bevolking van het platteland. Er is een groot verschil in mentaliteit tussen de mensen op het platteland en in de steden. WE hebben hele behulpzame mensen gezien op het platteland, en enorme botte mensen in de toeristische streken, met name in het Zuiden. Dat zal je moeten accepteren, vandaar dat ik het ook fijn vind om met Nederlanders in Frankrijk ervaringen te kunnen delen. Wat betreft je opmerking over gites op te knappen zonder dat je de investering er ooit uit zal krijgen, hebben we helaas ook ervaring mee...Wij zijn in Nederland al 6 x verhuisd en 3 x huizen verbouwd, tijdens de verkoop van ons woonboerderij in de crisistijd heeft ons dat enorm veel geld gekost...inmiddels bij de laatste 2 verbouwde huizen weer glad kunnen trekken.  En ja, vooral je laatste opmerking heb ik al een paar dagen over zitten nadenken....maar we zijn doeners en kunnen niet stil zitten. Je ziet, er is nog veel over na te denken en te bespreken, maar we zijn nog steeds van plan om wel die stap te zetten. We wachten nog even de  corona regels af, hier in Nederland en wat er in Frankrijk gaat gebeuren, ook dat heeft invloed op ons keuze...  Mag ik jullie hartelijk danken voor jullie bijdrage? super!  

groet Pieter en Marjon

Reactie van Jeannette op 26 Juli 2022 op 13.36

Oktje is al een poosje niet meer actief op dit forum, in haar laatste post bood ze haar huis te koop aan.
Wat een goed plan om eerst eens naar een borrel van Wim van Teeffelen te gaan, daar steek je veel op en je kunt er het nuttige met het aangename verenigen!
Heel veel succes met jullie plannen en eerst maar eens een fijne vakantie gewenst met veel inspiratie voor de toekomst!

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

• ‹ Vorige
• 1
• 2
• 3
• Volgende ›
• Pagina