Helpende hand bij uw zoektocht naar onroerend goed in Zuid-West Frankrijk

Er is al veel over geschreven, hoe zoek en vind je waar het gewenste maison de caractère, demeure, château. Gebouwen om in te wonen, permanent, als tweede verblijf of om een chambre d'hôtes uit te baten.

Wat ik met enige regelmaat tegenkom als maître d'œuvre is dat ik door potentiële kopers benaderd word om eens mee te gaan kijken. Kunnen we wel verbouwen zoals we willen, wat kost dat, welke vergunningen zijn nodig, hoe gaan we onze verwarming organiseren en zo nog veel meer. Vaak blijkt dan in onze gesprekken dat alles veel ingewikkelder en kostbaarder is dan op het eerste oog gedacht. Soms is er voor mijn komst zelfs al een bod uitgebracht.

Hoe gaat het zoeken meestal in zijn werk? Door natuurlijk vast te stellen hoeveel geld beschikbaar is voor welk soort gebouw, en in welke regio, departement er gekocht moet worden. Dan volgt de eindeloze zoektocht op internet met de talloze aanbieders, professioneel en particulier. Het aanbod beoordelen op basis van veelal onvoldoende informatie is een bijna ondoenlijk proces, zeker als niet altijd goed gedefinieerd is wat de bedoeling is. Een huis zoeken voor de daadwerkelijke koop is nu eenmaal een ingewikkelde zaak, in Nederland, maar zeker in Frankrijk.

Hoe kan het beter, efficiënter?
Door in een vroegtijdig stadium te overleggen met iemand die begrijpt wat U wil, met welk budget waar en waarom. Die goed kan luisteren en de juiste vragen stelt. Die de onroerend goed wereld kent en onafhankelijk is. En die als maître d'œuvre bovendien al jarenlang verstand van verbouwen en restaureren heeft. Met kleine en (zeer) grote projecten, waarvan ruim 10 jaar in Frankrijk. Iemand die U kan uitleggen op welke sites te kijken en welke te laten voor wat ze zijn. Dat bij elkaar is een redelijk intiem proces. Je moet veel van jezelf laten zien om een duidelijk beeld te krijgen en geven van wat je wil.

Zijn er op basis van het ontstane beeld door U potentiële objecten geselecteerd, dan kunnen er bezoeken gepland worden. Door U zelf, zonder mij, met mij. Aan U de keus. Het kan ook anders.

Wat ik voorstel is om mij een pre-visite te laten maken. Zonder U. Ik heb inmiddels goed begrepen wat U wil en kan dat spiegelen aan de door U gekozen objecten. Ik praat met de eigenaar, makelaar. Contact met buren en de beheerder ingeval van een maison secondaire levert vaak een schat aan informatie op. En verder geef ik mijn ogen goed de kost, zoals U van een maître d'œuvre verwachten mag. Na mijn bezoek kunnen we uitgebreid van gedachten wisselen over mijn bevindingen en uw verwachtingen. In geval van een match, komt U naar Frankrijk en regelt de bezoeken aan de objecten die U wil zien. Al dan niet begeleid door ondergetekende.

Door zo te acteren verloopt uw zoekproces plezierig en overzichtelijk en met beter resultaat. Energie wordt niet besteed aan zaken die niet de moeite waard zijn.

Eric van Keulen is als maître d'œuvre werkzaam in Zuid-West Frankrijk, in het hart van de Gascogne.
Gers, Lot en Garonne en aangrenzende departementen.

info@cabinetvankeulen.com
cabinetvankeulen.com


Deze tekst is een advertorial. Gelieve uitsluitend te reageren via het emailadres of de website.