Groot familiehuis, midden tussen wijngaarden & bossen (Perigord; Entre deux Mers)

Groot familiehuis in Massugas, departement Gironde (Entre deux Mers),

Op een half uur rijden van St. Emillion, een uur rijden van Bordeaux en 40 minuten vanaf het vliegveld van Bergerac (directe vluchten vanaf Rotterdam) ligt dit familiehuis met een leef oppervlakte van 318m2 en een terrein oppervlakte van 95 are. Het huis ligt aan de fameuze pelgrimsroute naar Santiago de Compostela.

In een schitterende landelijke omgeving biedt dit huis met veel originele elementen, maar aangepast aan de huidige “luxe”-verlangens: alles wat men zich kan wensen. Het huis en het dagelijks onderhoud groeit de huidige bewoners boven het hoofd, reden om kleiner te willen wonen.

Het huis omvat:
• 7 kamers
• 2 badkamers
• 2 woonkamers met haard
• 1 waskamer
• 1 keuken (40 m2)
• 1 werkkamer die uitkomt in de tuin
• 1 overdekt terras (23 m2), met uitzicht op de boomgaard.
• 1 bijgebouw met stromend water, verwarming en 5 slaapplaatsen (vide)
• 4 opgeknapte granges (schuren) (resp. 80, 80, 50 en 30 m2)
• 1 antieke broodoven

Dak, elektrische installatie, boiler (2 stuks), verwarming, isolatie zijn onder toezicht van ADII in de afgelopen 5 jaar geheel op norm gebracht.
Septic tank voldoet aan de actuele Europese eisen
Energielabel: C
Energiezuinige verwarming.

In de directe nabijheid:
Een meer met zwemgelegenheid onder toezicht, pedalo’s en jetski op 10 km
Bossen en wijnvelden
Actieve gemeente waar vele evenementen worden georganiseerd
Nabije gemeente Pellegrue biedt regelmatig culturele activiteiten.

Voorts op 2 km.
• Kindercreche
• Basisschool
• Opstappunt bus voor voortgezet onderwijs (op 20 km)
• Arts en Apotheek; Thuiszorg
• Supermarkt
• Bioscoop
• Horeca
• Sportvelden
• Diverse sport- en culturele verenigingen

De vraagprijs voor dit prachtige pand bedraagt € 380.000.
Bezichtiging in overleg.
e-mail: dklaauw@icloud.com (Nederlands, Engels, Duits, Frans)
marie-des-lys@hotmail.fr (Frans)