Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Hallo medeliefhebbers van Frankrijk,
nabij (niet aansluitend) ons vakantiehuis in Frankrijk komt een stuk grond te koop. Ik zou graag willen weten hoe het zit met de taxes, of betaal je daar geen tax over? Wat betaal je bij de notaris om op je naam te laten zetten? Er is een website met geografische indeling van de gronden met de nummers maar ik ben die site uit het oog verloren....weet iemand die website?
Weergaven: 1253
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
geoportal is de website.
cadastre is de website - maar de notaris waar de overddracht moet plaatsvinden neemt contact op met de hypotheque waar alle koopactes zijn geregistreerd - je kan altijd langs een notaris gaan en vragen hoeveel onkosten er aan zijn verbonden en of het mogelijk is - landbouwgrond??
het bezoek aan de notaris voor inlichtingen is gratis
Ja, over alleen grond betaal je ook taxe foncière
De aankoopprijs is een percentage van de aankoopprijs, met wel een minimum voor de notaris en alle kosten.
Ga inderdaad naar de notaris, misschien mag je het niet eens kopen, soms gaan boeren, of buren of de gemeente voor. Maar dat kan de notaris je allemaal vertellen.
Of de makelaar als het via een makelaar te koop staat.
Voor kadastrale percelen : https://www.cadastre.gouv.fr/scpc/accueil.do
Geoportail.gouv.fr werkt veel fijner dan kadaster. Je kunt allemaal verschillende kaarten selecteren - óók het kadaster. Selecteer die bij 'fonds de carte'. Je kunt kadaster én topografische kaart (of eender welke andere kaart) tegelijk selecteren en een van beide 'transparant' maken zodat je alles in één overzicht hebt. Geweldige site, ook als app.
Ik mis hier de SAFER.
Il krijg geen kadaster percelen te zien, vandaar, maar dat zal wel aan mij liggen !
Om een idee te hebben hoeveel je betaalt: dit is de site waarop je dat kunt uitrekenen. immobilier.notaires.fr
Nog niemand heeft de vraag gesteld wat de bestemming precies is van dat stuk grondis geloof ik. Dit ivm het mogelijk verlopen van de CU in het geval je er niet snel genoeg op zou gaan bouwen en ook mogelijke bestemmingsveranderingen in de toekomst, waardoor je er bijvoorbeeld helemaal niet meer op mag bouwen. Dit uiteraard allemaal indien het van toepassing zou zijn, maar dat weten we dus niet.
Je betaald zeker ook over alleen grond taxes foncieres, maar dat is meestal maar een relatief erg klein bedrag!
De notaris kan je aardig precies vertellen wat de kosten zijn voor de overdracht en ook of de safer nog in beeld gaat komen.
Met vriendelijke groet, Maître d'œuvre & bouwadvies, René Reint Horstman
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr