Gezocht: geïsoleerd gelegen ensemble in Corrèze, Lot, Dordogne

Ik zoek sinds maart 2015 in deze regio: twee losstaande woningen op omliggend land min. 5000 m2. Geïsoleerd in een stille, natuurlijke omgeving in het heuvelige, halfbeboste landschap van Corrèze, Lot of Dordogne. De ene woning voor mijn familie, de andere voor vriend Ben. Budget max. € 300.000 incl. onkosten.

De complete lijst met criteria is best lang, dus valt veel aanbod af, en juist daarom is een goede tip van jullie zo belangrijk. Hier komen ze:

(1) bruto bewoonbaar oppervlak min. 130 m2: min. 80 m2 voor mij en familie / gasten en min. 50 m2 voor Ben en gasten; min. 20 m2 voor werkplaats

(2) vrijstaand tweede huisje voor Ben + werkplaats of mogelijkheid dat te bouwen op de grondvesten van een bestaand gebouw (CU moet al geregeld zijn)

(3) terrein min. 4.000 m2; deels geschikt voor groentetuin (op dit terrein mogen ook de woning en werkplaats voor Ben en evt. gastenverblijf staan)

(4) (quasi-)geïsoleerde ligging (geen storende geluiden, zoals van wegen of buren)

(5) omgeving: geaccidenteerd (zoals nu bij La Veyssiere, Altillac, waar we wonen)

(6) omgeving: gemengde begroeiing van bos, weide e.d; beperkte agrarische activiteit (bijv. landbouwdieren en weidegrond; geen land- of tuinbouw met z’n pesticiden etc.)

(7) visueel meer dan 100 m vrij voor minstens 50% van het uitzicht

(8) max. 500 m boven zee-niveau; ofwel: semi-droge sectoren van de Limousin, Midi-Pyrenees, Aquitaine, Languedoc-Roussillon [ik checkop climate.org op gem.jaartemp > 11; gem. neerslag < 900 mm]

(9) zon uit zuiden en westen het hele jaar zonder belemmering tot op de woning

(10) bouwjaar vóór 1970 - alleen architectonische bijzonderheden van na 1970 kunnen ook in aanmerking komen, bijv. een chalet uit boomstammen; criterium is “het heeft karakter, sfeer”

(11) minstens 1 woning direct (provisorisch) bewoonbaar of op minder dan 20 km van La Veyssière, Altillac

(12) budget max. € 300.000 (incl. onkosten en urgente werkzaamheden)

(13) een pré, maar geen vereiste: eigen water (put); zwemmeer of zwemrivier in de buurt; winkels, openbaar vervoer op max. 5 km; houtgestookt; mooi uitzicht; veranda’s bij de woningen

Minimale criteria huisje Ben

Slaapkamer
Woonkamer
WC/badkamer
Keuken(blok)
Werkplaats of mogelijkheid er één te bouwen
Minimale criteria huisje Ton
2 slaapkamers
woonkamer
WC/badkamer
keuken(blok)

Ja, het is een hele lijst, ik geef het toe.

Tips zijn hartelijk welkom. Zelf houd ik immofrance/green-acres en leboncoin aardig bij, maar misschien zie ik ook daar dingen over het hoofd. Een particulier die zich de makelaarkosten wil besparen is ook zeer welkom om te reageren. Als je dit bericht wilt verspreiden via bijv. Facebook of mail: reacties welkom bij Ton Bil, ton.bil@gmail.com Alvast bedankt allemaal! [bericht oorspronkelijk geplaatst 6.9.15; uitgebreid met lijst criteria op 11.9.15]

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20150906, Aquitaine, Limousin, Midi-Pyrénées, Woningen Gevraagd

Reactie van Annemarie van Gelder op 6 September 2015 op 19.56: Www.forgebasse.info

Afgelegen, geen weg, geen buren, meer van 1 hecare, in totaal bijna 10 hectare natuur. Mooiste stuk van Frankrijk,

Prijs onderhandelbaar. Moeten verkopen ivm ernstige ziekte. M.vr.gr.

Annemarie van Gelder

Reactie van ton.bil op 6 September 2015 op 20.58: @Hans Danebroek: dank voor de link. Niet mijn lap grond, niet mijn streek.

@Annemarie van Gelder: dank voor de info. Gave plek, maar niet mijn streek. Ik wens jullie alle goeds.

Reactie van hadri hogenaar op 7 September 2015 op 8.47: hallo ton. Is de tarn ook goed?

M.vr.gr Hadri

Reactie van ton.bil op 7 September 2015 op 9.06: @hadri hogenaar: leuke vraag, dus ik ben virtueel gaan kijken naar omgeving 81430 Villefranche-d'Albigeois in de Tarn, waar jij kennelijk woont. Nee, da's niet "mijn" gebied: ik zoek meer geaccidenteerd reliëf (zoals hier in de Dordogne-vallei en omgeving), minder landbouw en meer bos. Toch bedankt. En succes met de verkoop van jullie huis.

Reactie van ton.bil op 7 September 2015 op 9.20: Wat een boel reacties - in het forum en op de e-mail. Dank allemaal.

Het leek me eerst niet handig om een "lange post" te plaatsen, maar ik kom er nu achter dat ik maar beter al mijn "harde criteria" met jullie had kunnen delen. (Sorry.)

Komen ze: (in het Frans, en als het duidelijk of foutloos is, hoor ik het graag):

(1) surface habitable min. 140 m2; l'objet se laisse bien diviser pour min. 2 ménages (p.e. gîte, bergerie, ou grange aménageable; ou bien il existe un Certificat d'Urbanisation supplémentaire)

(2) terrain min. 4.000 m2

(3) isolé en campagne (pas de nuissances sonores, comme des routes)

(4) alentours assez vallonné, non-agricole, plutôt boisé / mixte bois + prairies

(5) secteurs “semi-arides” de Corrèze, Lot, Dordogne (plus ou moins: altitude max. 500 m)

(6) soleil sud et ouest sans obstruction

(7) budget max. € 250.000 (incl. frais et des travaux pour réaliser les 2 aménagements)

Reactie van hadri hogenaar op 7 September 2015 op 13.04: ik heb 10 hectare bos om mij heen en de plaats heet ambialet. Kijk nog maar eens

Reactie van ton.bil op 7 September 2015 op 14.05: @hadri: klinkt goed! Zie mijn e-vriendschapverzoek voor nadere uitwisseling.

Reactie van ton.bil op 7 September 2015 op 14.41: @Eric. Dank voor je bericht. Ik zoek een meer geaccidenteerd terrein dan "waar jouw huis woont". Succes met de verkoop!

Reactie van Peter en Marion van Osselen op 11 September 2015 op 1.20: Ton, je beschrijft wel de soort locatie die je zoekt, maar niets over het soort huis. Authentiek, modern, boerderij, villa, Périgourdine en ga zo maar door. Dus is het voor anderen moeilijk te bepalen of hun huis je zou aanspreken. Heb je het enorm uitgebreide aanbod van Bourse de L'immobilier ook bekeken ? Daar moet toch wel het één en ander van je gading bij zijn.
Wij zijn heel gelukkig op ons vredige plekje met prachtig uitzicht in de Dordogne, zeer rustig gelegen maar niet afgelegen en neen, het is niet te koop. In ieder geval, succes met je zoektocht en neem de tijd. Wij hebben er drie jaar over gedaan eer wij ons plekje vonden ! Groet van Marion

Reactie van ton.bil op 11 September 2015 op 23.49: Beste Marion, dank voor je reactie en suggesties. Ik heb mijn bericht uitgebreid, hopelijk is het nu nog duidelijker wat ik zoek. Dank voor alle tips so far. Nieuwe zijn nog steeds heel welkom!

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.