Garantsteller bij woninghuur

Hallo!

Is iemand van jullie bekend met huren? Het blijkt hier een standaard regel te zijn dat als je een woning wilt huren iemand garant, fysiek, moet staan voor je. Het is een formaliteit. Geldt deze regel ook voor nieuwkomers? Wat als we geen fysieke garantsteller hebben? Tips, ideeen?

groetjes Margje

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20131027, Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van annemarie de valk op 28 Oktober 2013 op 13.42: @Louise; ja, ik zie in het artikel staan dat het nog mag(garant staan als persoon) maar mij is voor alle 4 mijn kinderen verteld dat dit dus volgens die loi Boutin niet meer mag, ze hebben blijkbaar liever verzekering dan persoon als garant. En je kunt dan 3 garants aanbieden bij een makelaar, als ze met verzekering werken dan veranderen ze dat niet. Margje, ik raad je ten zeerste aan om je tot een particulier te wenden die iets te huur heeft.

Reactie van Margje Sekkal op 28 Oktober 2013 op 13.49: bedankt voor de reacties. Ik, we nemen een pas op de plaats. Eerst het nummer securite social CPAM maar eens krijgen! Deze week weten we meer, hoop ik. Dan als een speer naar Pole Emploi en CAF. En dan maar weer op de huurhuizen storten. En ik ga me meer richten de particuliere huur.

Reactie van Nityam op 28 Oktober 2013 op 13.59: Hoi Margje,

Ik raad je in dat geval aan om toch de genoemde link door te lezen, is je Frans niet voldoende, zoek dan iemand in je omgeving die je kan uitleggen wat er staat; al je rechten en plichten staan vermeld. Ook die van de verhuurder, hij mag niet maar alles van je eisen. De prive huursector is niet aan wetten en regels gebonden maar de overheid heeft wel ingegrepen zodat een verhuurder maar niet alles van je mag eisen.

Reactie van Augusta op 28 Oktober 2013 op 20.24: Dag Annemarie,

De Loi Boutin stelt dat een verhuurder geen garant als persoon mag vragen indien hij een verzekering "onbetaalde huur" heeft afgesloten. Deze wet verbiedt dus een dubbele garant.

Een verhuurder die de woning via een makelaar verhuurt, mag toch een garant als persoon vragen indien hij geen verzekering "onbetaalde huur" heeft afgesloten omdat in geval van niet betaalde huur de verhuurder, en niet de makelaar, de schade ondervindt.

Een makelaar sluit geen verzekering "onbetaalde huur" voor zijn zaak af daar hij, normaal gesproken, niet zijn eigen bezittingen verhuurt.

Groet

Bernadette

Reactie van annemarie de valk op 29 Oktober 2013 op 10.38: bernadette, misschien mag een makelaar wel een persoon als garant nemen maar sinds deze wet er is wordt het niet veel meer gedaan, ik spreek enkel uit eigen ervaring, maar misschien zijn de regels niet 100% zo, dat kan, en zeker in Frankrijk. Ik wilde enkel Margje helpen met mijn informatie, zelf heb ik tegenwoordig niks meer met huur te maken. en gaf hier naar mijn idee goede inlichtingen want ik heb het 5 keer zo ondervonden.

Reactie van Margje Sekkal op 29 Oktober 2013 op 22.28: Halloi,

misschien is het jullie niet opgevallen maar ik heb tussendoor een bericht gestuurd dat ze niet meer vragen om eenb garantsteller maar om een CDI arbeidscontract. En jullie helpen mij wel met de informatie die jullie geven!

Reactie van annemarie de valk op 30 Oktober 2013 op 15.41: Een CDI is idd. één van de voorwaarden bij een lakelaar, zelfs CDD is niet genoeg,, daarom raad ik je echt aan om het via particulier te proberen, zij zijn soms wat soepeler, succes!

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.