Fosse septique in orde maken

Wij zijn geïnteresseerd in een huis in de Puy-de-Dôme. De makelaar geeft aan dat de septic tank niet volledig in orde is. De benodigde oplossing (het betreft de épandage) kan echter niet worden uitgevoerd, en de gemeente tolereert de huidige situatie. De gemeente bevestigt dit uiteraard niet en verwijst naar de SPANC.

Hoe risicovol is het om dit huis te kopen, gezien het rapport aangeeft dat de septic tank niet conform is? Welke problemen kunnen we verwachten, en wat zijn de mogelijke consequenties?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20240918, Overheid, Woningbeheer en Huishouding, Woningen Algemeen

Volgende bijdrage >

Reactie van André Bijkerk op 21 September 2024 op 13.15: Wij hebben min of meer een restauratie van een ruine achter de rug en moesten in dat kader een nieuwe fosse s. inbouwen. De SPANC verplichte ons een buro in te huren die een rapport opstellen en een bodemonderzoekje en locatiebepaling doen. Ca. 650 euro. Daarin staat ook het te kiezen model. Wij waren iets van 14000 euro verder voor wel een joeken van een gebouw gebaseerd op 5 bewoners. Wij zitten wel middenin Natura 2000

Reactie van André Out op 24 September 2024 op 13.18: Al zijn de boetes welke de Spanc (als ze al uitgedeeld worden) uitschrijf relatief laag, aan het (uiteindelijk) niet voldoen aan de normen kunnen strafrechtelijke consequenties hangen, naar ik wel eens gelezen heb gevangenisstraf en/of boetes tot € 25.000,-.
Iemand moet het dan zo bont maken dat het als een milieudelict gezien wordt denk ik.

Reactie van Jeannette op 24 September 2024 op 17.45: Het niet hebben van een fosse aux normes is een milieudelict:

Sachez que si votre fosse septique pollue les sols, vous pouvez avoir des sanctions pénales avec une amende pouvant aller jusqu’à 75 000 € accompagnée d’une peine de 2 ans de prison. Autrement dit, mieux vaut être dans les règles !

Nee, tot nu toe is de soep nog nooit zó heet gegeten....

Maar er wordt wel geschreven over een verdubbeling van de boete en het opvoeren van de controle van 4 jaar naar elk jaar waarbij steeds de boete verdubbeld wordt om de eigenaar te dwingen de zaak op orde te brengen: https://www.sbernhard-avocat.fr/fosse-septique-sanction-travaux/