Factuur ramonage bij verkoop woning

Wij moeten een factuur van ramonage aan de notaris aanbieden i.v.m. verkoop van het huis. Waarom is dit nodig? Mij dunkt dat de koper verantwoordelijk is nadat de verkoopakte is ondertekend voor eventuele verzekeringen van zijn woning.

Graag uw mening.

Met dank. Jan Denissen

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220920, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

< Vorige bijdrage

Reactie van leroux op 20 September 2022 op 10.02: Le certificat de ramonage est-il obligatoire pour vendre ? - Lovimo het is verplicht - als de schoorsteen niet aan de eisen voldoet krijg je geen certificat de ramonage

Overleden Reactie van Carin Schonhage op 20 September 2022 op 12.03: Is het een probleem voor jou omdat je de schoorsteen wellicht niet hebt laten vegen, of ben je de factuurverloren? Zo niet, dan gewoon het bewijs overleggen, je hebt het zelf ook nodig voor je verzekering, in ieder geval tot de overdracht heeft plaats gevonden

Reactie van Ingrid de Eerste op 20 September 2022 op 19.46: Je levert een huis schoon op. Daar hoort ook de schoorsteen bij. Heel belangrijk

Reactie van Ingrid de Eerste op 20 September 2022 op 22.21: Een schoorsteen dient onderhouden te worden. Nederlanders hebben nooit hiermee te maken gehad want heel Nederland bakt op gas. Hier komen nog geregeld schoorsteenbrandem voor met alle ellende van dien. Zou fijn zijn als je je taalgebruik een beetje fatsoeneert.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 21 September 2022 op 7.52: Een makelaar heeft me eens uitgelegd, dat een niet geveegde schoorsteen niet onder "verborgen gebreken" valt. Misschien dat Joost Kubbe, makelaar en meer, er iets over kan zeggen?

Reactie van Jaap Pijpe op 21 September 2022 op 8.42: Allemaal leuke discussies, maar de vraagsteller heeft het over de notaris die die factuur wil zien. Terecht? Wettelijk verplicht?Overijverige notaris?

We wachten op de echte deskundige lijkt me.

Reactie van Robert T op 21 September 2022 op 9.35: Ja, schoorsteenvegen kan regionaal verplicht gesteld worden voor elke verkoop. Deze verplichting is vastgesteld door de prefect of gemeentelijk besluit en dus niet bij een nationaal besluit.

Toetsing op dit onderwerp onderstaande linksvoor u geplaatst.

https://dailymmo.fr/certificat-ramonage-obligatoire-pour-vendre/ is schoorsteenveger

https://coach-immobilier-particuliers.fr/le-ramonage-de-cheminee-ob... is makelaar

Reactie van Robert T op 21 September 2022 op 9.42: As u het schoorsteenvegen zelf uitvoert of alleen chemische houtblokken gebruikt, u niet over uw verplichte certificaat beschikt u het risico loopt dat u bij een schadegeval niet door de verzekeringsmaatschappij wordt vergoed.

Ik maak foto s van het zelf vegen cq schoonmaken van mijn getubeerde schoorsteen. Echter wettelijk kan bij schoorsteenbrand de claim afgewezen worden. Mijn schoorsteen loopt compleet buitenkant cq muur huis. Ik veeg drie keer per jaar per drie maanden eind september eind december en laatste keer eind maart.

Verder stook ik erg droog beuken met vochtpercentage 9-12%. Komt niet veel roet in de pijp zie ik elke keer,.

Reactie van Robert T op 21 September 2022 op 9.43: sorry zie nu pas dat Leroux eenzelfde link heeft gegoogled. :)

Reactie van edith janzen op 24 September 2022 op 11.36: Informeer bij je verzekering naar het beleid. Die van ons maakt alleen bezwaar als de brand door het ontvlammen van roetaanslag in een schoorsteen is ontstaan. Nooit een eis tot insturen van de factuur ramoneur o.i.d. De eis kan ingesteld worden door de prefecture of gemeente. Algemene wet is het niet.