Ervaringen met vakantiehuis in Frankrijk

Hoi allemaal,

Ik ben net lid geworden van deze site, omdat ik samen met mijn vriend een vakantiehuis in Frankrijk wil gaan kopen (voor onszelf, geen verhuur), specifiek in de Morvan. We zijn dus niet van plan om in Frankrijk te gaan wonen, maar wel om er zoveel mogelijk te zijn. Ik hoop hier veel ervaringen van mensen te kunnen lezen en wellicht op termijn ook wat leuke contacten te leggen.

We zijn al een tijd bezig met ons inlezen in wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning in Frankrijk en we zullen ons ook bij laten staan door mensen die hier echt verstand van hebben. Maar waar ik nog niet veel over heb kunnen vinden en wat ik graag aan de leden hier wil voorleggen, is: waar moet je in de praktijk rekening mee houden als je een vakantiehuis in Frankrijk hebt?

Het gaat me dan niet zozeer om de financiële kant, maar meer de praktische kant. Zo heb ik zelf wat zorgen om het huis 2 maanden onbewoond achter te laten: hoe tref ik het dan aan (doet alles het nog)? Hoeveel werk is het in de praktijk om je huis/tuin weer op orde te krijgen voor een leuk verblijf? etc.

Ik zou graag ervaringen horen van mensen die zelf ook een vakantiehuis hebben en waarvan het huis dus delen van het jaar niet gebruikt wordt.

Alvast bedankt voor de reacties!

Groeten,

Anne

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20201213, Woningbeheer en Huishouding

Reactie van marjorie op 14 December 2020 op 7.38: het is nogal verschillend voor iedereen. Mail me maar op marjoriegosen@yahoo.com

Reactie van Willem Drenth op 14 December 2020 op 7.40: @ Anne van Zeeland
NL Makelasr in de Morvan.

http://www.serviceimmo.nl/

Overleden Reactie van Theodora Besse op 14 December 2020 op 7.42: Een veel te algemene vraag!

In de praktijk moet je onder andere rekening houden met de tijd dat je voor het NL bevolkingsregister in het buitenland mag verblijven, hoewel geen mens dat controleert. Eveneens hoe lang je in Frankrijk mag verblijven; controleert ook niemand. Maar je weet maar nooit wat er kan gebeuren, dus je op de hoogte stellen kan geen kwaad. En natuurlijk hoe lang je van je NL verzekeringsmaatschappij in het buitenland verzekerd kunt rondrijden in je auto, als je die bezit. Vaak is dat slechts 4 maanden.

Verder ga je hier la taxe d'habitation en la taxe foncière betalen over de waarde van je vakantiehuis. Die worden per gemeente vastgesteld door de gemeenteraad. Vóór aankoop aan de makelaar of notaris vragen hoeveel ze bedragen.

En dan zijn er nog vele andere zaken te melden in verband met de aankoop van een huis, bijvoorbeeld dat de makelaardij hier heel anders in elkaar steekt dan in Nederland.

Je kunt beter je vraag per onderwerp stellen, denk ik, dan krijg je inhoudelijk gerichtere antwoorden.

Reactie van Bert Spoelstra op 14 December 2020 op 7.43: Ja, ben ik met Marjorie eens. Ook wij hebben een tweede huis in de Morvan en zijn niet het hele jaar daar. Schrijf me maar persoonlijk: bertspoelstra@home.nl

Reactie van Rob op 14 December 2020 op 8.12: Beste Anne van zeeland,

Je zult er bijna verplicht meerdere keren per jaar naar toe moeten en je moet altijd aan de bak ten zijn je een beheerder inschakelt. Alles wat je hebt baart zorgen en een huis op groteafstand al helemaal. Ik heb het ook gedaan vroeger, maar voor mij geen 2de woning, nergens meer. Veel werk en zorgen. Waarom verhuis je niet gewoon?

Reactie van Willem Drenth op 14 December 2020 op 8.13: @ Anne van Zeeland
Je kunt ook je vraag stellen op de Facebook site
Marché du Morvan
Daar zitten voldoende mensen die er reeds wonen en of een tweede huis hebben. En ook zeker wel iemand die sleutel dienstbaar verrichten.
Er wonen in de Morvan eveneens enkele NL timmervaklieden - en ook voor electra en bv TV /Internet.

Suc6

Reactie van Wil Louwers op 14 December 2020 op 8.32: @ Anne van Zeeland, een hele praktische? Zorgen dat je frans spreekt, waarbij ik je zou aanraden als criterium te nemen dat je een telefoongesprek in het frans kunt voeren dat beide partijen begrijpen!

Reactie van Jeroen B 62 op 14 December 2020 op 8.50: @Anne,

Je kunt me een privemail sturen. Ik kan dan wat vertellen over mijn ervaringen de afgelopen 20 jaar.

Jeroenbuckens@planet.nl

Reactie van Alice van 't Hof op 14 December 2020 op 9.44: Wij hadden ooit een huis in de Morvan en hadden daar Marcel Kunst uit Avrée als

algemene tuinman, huiscontrole, enz. Je kan hem bereiken op 0033 386309291.

Succes met alles.

Reactie van Jeannette op 14 December 2020 op 9.48: Wil legt de lat wel heel hoog; een telefoongesprek voeren in het Frans!
Dat is maar voor weinigen weggelegd hoor!

Voor dat ik hier permanent ging wonen hadden we ook een vakantiehuisje waar we 4 keer per jaar minstens heen gingen. Inderdaad, altijd alles afsluiten en bij aankomst alles weer aansluiten en aan het werk, maar dat was ook de lol. Verder helpt een goede buur natuurlijk maar dat heb je niet altijd voor het uitkiezen.

Het was een klein praktisch huisje dus de problemen waar nooit groot na terugkomst, op zeker moment hadden we iemand die ons hielp (betaald) met het tuinonderhoud en die kwam ook (ongevraagd) af en toe langs om te kijken of alles in orde was. Dat was super, zo had ik het gevoel dat er een oogje in het zeil gehouden werd. Het bleek dat ook buren dat wel deden. die jaagden de onbetrouwbare pottenkijkers weg!

Zorg dat je toegang kunt afsluiten met een hek of ketting, mensen die kwaadwillen kunnen altijd binnenkomen maar met een hek o.i.d. houd je er toch een hoop buiten het erf.

Een beheerder is een goede oplossing, dus dan moet je daar wel rekening mee houden wat betreft de jaarlijkse lasten.

Jammer genoeg willen maar weinigen hun ervaringen delen hier op het forum, waarom is dat eigenlijk?

Daar is een forum toch voor?