Ervaringen met gedwongen-verkoop-via-veiling

Wie heeft er ervaring met het kopen van een huis via een gedwongen verkoop veiling?

We hebben begrepen dat de verkoop via een advocaat loopt, via hem hebben we een bod gedaan (nog voor de veiling uit...) die hij bij de betreffende familie zal voorleggen.

Maar het komt ons zo bizar voor dat je je huis móet verkopen (gedwongen) maar dat er dan toch overleg is over een bod. In Nederland zou zoiets toch door deurwaarders in beslag worden genomen en dan ook door hen verder afgehandeld worden.

Ik ben erg nieuwsgierig geworden naar hoe dit allemaal werkt, graag reacties!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20111009, Overheid, Woningen Algemeen

Volgende bijdrage >

Reactie van Wonen en leven in Frankrijk op 9 Oktober 2011 op 18.37: Het systeeem van het Franse veilingwezen is hier (in het NL) beschreven:

http://www.infofrankrijk.com/pagina/Kopen+op+een+veiling/3315/#3315

Reactie van debbie beumer op 10 Oktober 2011 op 8.15: Dat stukje van Wonen en leven in Frankrijk had ik ook al gevonden, maar vond het ook vrij kort. Ik zou graag ervaringen van mensen willen die op deze manier een huis hebben gekocht.

En Pierre dankje voor je reactie, tis wel duidelijk dat ik nooit te diep in de schulden heb gezeten :-)

Reactie van Wim van Teeffelen op 10 Oktober 2011 op 9.55: Bij een gedwongen veilig is het de bank die de dienst uitmaakt. Voorbeeld: Een huis is €200.000 waard, maar er zit nog een hypotheek op van €100.000. De schuldenaar voldoet niet aan zijn verplichtingen en na tussenkomst van het Tribunal krijgt de schuldeiser (de bank) toestemming om het huis te verkopen. Reken even wat kosten voor de bank en laten we zeggen met €105.000 speelt de bank quitte. Een bod lager dan €105.000 zou de bank kunnen overwegen, om van het vervelende dossier af te zijn. Bij een bod hoger dan €105.000 krijgt de eigenaar nog wat geld terug. In dat laatste geval zal de bank snel geneigd zijn het bod accepteren en het gedoe van de veilig af te gelasten.

Wim

Reactie van ronman007 op 10 Oktober 2011 op 20.46: Wanneer jullie bod lager is dan dat zij denken te kunnen krijgen of wanneer ze denken dat het meer waard is, gaan ze gewoon veilen. Je moet het dus goed inschatten en een reëel bod doen, de curator probeert zoveel mogelijk geldeisers tegemoet te komen, dat is haar/ zijn taak.