Eerste huis Frankrijk

Hallo,

Wij willen graag in Frankrijk ons eerste huis laten registeren, en in Nederland ons tweede huis.

Kan mij iemand vertellen,wat de voor en nadelen hier van zijn.

Gr Mini

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20130528, Woningen Algemeen

Volgende bijdrage >

Reactie van edith janzen op 28 Mei 2013 op 17.11: Voordeel, dat je in Fr. belastingplichtig wordt en er woont. Ink. belasting is laag in Fr. Diverse belastingen kunnen lager zijn dan in NL, zoals taxe fonciere ed. Nadeel is dat je in Fr. over inkomsten moet beschikken, een uitkering krijg je niet zomaar, als buitenalnder. Inkomsten betekent ook diverse sociale heffingen. Die zijn hoger dan in NL. Fr. kent geen hypetheekrenteaftrek. In NL is die recent aangepast, dat zal de vakman wel weten. Een huis 'laten registreren'? Het staat op naam van iemand, en die iemand woont in Fr. of in NL. Registratie kent Fr. nauwelijks, bij de belasting kun je een fiscaal nummer krijgen, zodra je een aangifte doet. Heb je een abonnement bij een energiebedrijf, dan is dat een soort inschrijving zoals de nl GBA. Het pand waarop dat gebeurt, is dan de hoofdwoning, vanuit Fr. gezien. NL. kijkt alleen in het GBA register, het adres wat daar voorkomt bij jouw naam is doorgaans de hoofdwoning. Dus uit dat register gaan is nodig, om de discussie te openen dat je geen bewoner van NL. meer bent.

Reactie van mini op 28 Mei 2013 op 18.10: Hallo,

Heel erg bedankt voor je info.

Gr. Mini

Reactie van mini op 28 Mei 2013 op 19.42: Hallo Anna,

Ik wil 8 maanden in Frankrijk wonen,en 4 in Nederland,en ik heb AOW,

ik dacht dat ik dan mijn volledige AOW mocht houden,maar zeker weten doe ik het niet.

Reactie van mini op 28 Mei 2013 op 21.57: Hoi,

Dank je wel.

Gr Mini

Reactie van Paul Ubbink op 28 Mei 2013 op 22.18: @Mini,

Jazeker als je al AOW geniet dan kun je deze behouden. het is anders als je bijvoorbeeld 56 bent en pas over minstens 10 jaar AOW krijgt. Per jaar lever je 2% van je AOW in, maar gelukkig zoals gezegd is dit niet op jou van toepassing.

Reactie van mini op 28 Mei 2013 op 23.16: Heel erg bedankt voor alle reacties

Gr.Mini

Reactie van H.N.Overgaauw op 29 Mei 2013 op 8.06: Advies: laat een fiscalist voor je uitrekenen of het belastingtechnisch voordelig voor je is om in Frankrijk belastingplichtig te worden. De belastingen in Frankrijk zijn voor gepensioneerden weliswaar lager maar je moet ook met andere dingen rekening houden zoals bijvoorbeeld de bijdrage voor je zorgverzekering (CVZ problematiek).

Bijkomend voordeel is dat auto's in Frankrijk goedkoper zijn doordat ze daar geen BPM heffen en dat de autoverzekering navenant lager is. Bovendien kent Frankrijk geen wegenbelasting (met uitzondering van de peage)

Reactie van H.N.Overgaauw op 29 Mei 2013 op 8.08: Even ter aanvulling: hou er ook rekening mee dat je huis (inclusief hypotheek schuld) in Nederland als tweede woning behandeld wordt (box 3)

Reactie van Antoine Snijers op 29 Mei 2013 op 8.15: Advies: Neem contact op met Rob van Schijndel. Hij is een specialist op dit gebied. Vakbekwaam en aimabel. Ik spreek uit ervaring. Zijn gegevens: www.frankrijkemigratie.nl Tel. 0033 468542313 mailadres info@frankrijkemigratie.nl

Succes!

www.gitesdeplusbelles.com

Reactie van Wim van Teeffelen op 29 Mei 2013 op 9.07: Als je in NL woont valt je huis belastingtechnisch in Box 1. Het Franse huis valt in Box 3, maar wegens voorkoming dubbele belasting mag je de waarde van het Franse huis weer aftrekken, dus het netto effect in Box 3 is nul. Je Franse huis wordt automatisch je eerste huis, op het moment dat je je aanmeldt bij de Franse belastingdienst als belastingplichtige voor de inkomstembelasting in Frankrijk.

Als je in FR woont, verhuist je Nederlandse huis naar Box 3. Dat kan zeer nadelig zijn, vooral als je geen hypotheek hebt. Voor 65plussers is het Franse systeem gunstiger. Het totaal aan sociale lasten en belastingen is in het algemeen lager dan in NL.

Als je 2/3 van het jaar in Frankrijk woont, moet je je volgens de regels van het Frans-Nederlandse belastingverdrag aanmelden als belastingplichtige in Frankrijk en uitschrijven uit Nederland. Helaas krijg je dan 'straf' uit Nederland in de vorm van een forse inhouding van AWBZ- en andere premies op je AOW-uitkering, omdat een gepensioneerde in Frankrijk onder de CPAM ziektekostenverzekering valt. Die straf is te ontlopen door in Frankrijk een klein bedrijfje te starten (er is geen minimum omzet-eis). Dan ontsnap je uit de CPAM en krijg je een ziektekostenverzekering van de RSI en stoppen de Nederlandse inhoudingen op de AOW.

Wim