Een badkamerproject

Over badkamers, keukens, muurdoorbraken, aménagement des combles, je kunt de klok erop gelijkzetten of die onderwerpen komen wel weer eens aan bod in de doe-het-zelf bladen of de wat geliktere, design georiënteerde woonmagazines. Wat is er nu weer trending, help, mis ik niet iets.

De combinatie van die twee stromingen, oog voor het ontwerp en tegelijk aandacht voor alle bouwkundige poblemen en technische hobbels die genomen moeten worden is wat minder dik gezaaid.

Op het voormalige forum van de Britse website FrenchEntree had Christian von Klösterlein verslag gedaan van zijn ervaringen met als openingszin: "The room was not really a room....". Hoe maak je van een onduidelijke plek in je huis een moderne badkamer. In mei 2018 heeft hij dat iets aangepast en in het Nederlands op zijn website gezet. Nu van overal de klusgeluiden koeien in de wei verschrikt doen opkijken of buren nog intenser doen verlangen naar het einde van de confinement nog iets om over na te denken en wellicht inspiratie op te doen. Of een antwoord te vinden op een bouwtechnische vraag.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20200501, Bouw

Overleden Reactie van Koos Dulfer op 2 Mei 2020 op 9.12: Door de eeuwen heen zie je zo'n boerderijtje zoals het mijn organisch uitgroeien zoals geen architect het ooit bedenken kan. Het 'kernhuisje' stamt uit begin 1800, het is ongeveer 8 x 6 m. heeft een buitentrap naar de 1e etage waar men het zaaigoed voor het volgende jaar opsloeg. Nu is het de slaapkamer. Kort na de 1e wereldoorlog werd er zowaar een keuken aangebouwd, iets minder lang, even breed en hoog. Nouja keuken, er stak een ijzeren waterleiding uit de muur met een kraan er aan, er was een aanrechtbakje met een stuk loden pijp er onder dat gewoon rechtstreeks door de muur het afvalwater naar buiten voerde. Hoezo altijd vochtige buitenmuur ? Er waren ook geen dakgoten. Van de regen in de drup zegmaar.

Er was heel wat aan op te knappen en uit te bouwen. Zo werd er begin 2006 een werkvergunning aangevraagd voor een badzaal. Gelukkig stond er aan de blinde westgevel de restant van een oud varkenskot zodat het geen nieuwbouw ging worden, maar het verbeteren van een bestaande situatie, anders had mijn badkamertje 3 m. van de erfgrens van mijn buurmans schuur af opgebouwd moeten worden.

Er werde een minigraafmachine gehuurd met een mannetje die er mee om kon gaan om een geul van 75 m. lang op afschot te graven naar het kortgeleden aangelegde gemeentelijke riool in de straat van ons gehuchtje. Daar werden mooie Wavin PVC pijpen ingelegd vanaf de keuken en ongeveer daar waar de badzaal moest komen.

Het dakje van het oude varkenskot verwijderd en over de hele lengte van die zijgevel een dikke laag gewapend beton gestort waar twee pijpen uitstaken, één voor de toekomstige plee en één voor de afvoer van het bad. De keuken had natuurlijk ook een schoorsteen waaronder tot na de 2e wereldoorlog men volgens de buren tot in de jaren 50 van de vorige eeuw nog zomer en winter op een open vuur kookte. De 'zaagtant' in de schoorsteen waarmee men de kookpot op hoogte in kon stellen hing er gewoon nog, net zoals de zware ijzeren haken waar men hammen te roken ophing. Naast de schoorsteen was er de oude muurkast. Op de hoeken daarvan een gat naar buiten geboord om de richting aan te geven waar met de grote gevaarlijke diamantzaag de deuropening gemaakt kon worden van de keuken naar de badzaal.

Volgens de oude buurman was de keuken moeilijk warm te stoken in de winter omdat de ijskoude oostelijke winden daar ongestoord op de gevel beukten. Daarom de hele badkamer opgetrokken met blokken parpin, dat dubbel geïsoleerd en met 2 dubbelgals ramen aan de oostkant en een zelfde aan de zuidkant zodat overdag de zonne-instraling dat deel van het gebouwtje mooi opwarmt en na zonsondergang gaan de nephouten kunsstof raamluiken dicht om de warmte binnen te houden. Nadat de badzaal werd ingewijd was het een mooie buffer geworden tegen de kou zodat het behaaglijk warm in de keuken werd. Die tonnen natuursteen van de schoorsteen die in de muur is ingebouwd houden de warmte van een hele dag stoken zowel in de keuken, als in de badzaal prettig vast. In de laatste ruimte ooit een elektrische badhanddoek-verwarmer van 400 Watt opgehangen, maar die heeft nooit aangestaan om de ruimte warm te houden vanwege de dubbele isolatie, zelfs als het s'nachts heeft gevroren daalt de temperatuur daar niet onder de 15 graden.

Een vakman heeft de buitenkant netjes in het pleisterwerk gezet omdat zonder daar enige ervaring mee te hebben het risico bestond dat het er knullig uit zou gaan zien. Toen tevreden over het geheel het kadaster aangegeven dat het project gereed was. Men stuurde mij een dik pak formulieren toe die ik niet gehinderd door enige argwaan en kennis in detail van de Franse taal ingevuld heb waarop prompt de tax foncière en de tax d'habitation verdubbelde.

Nouja, blij in Frankrijk te mogen wonen, blij met alles hier en vooral m'n nieuwe badzaal, maar na verloop van een paar jaar ging het toch een beetje knagen. Mijn oude buurman, tevens burgemeester van het dorp vond ook dat die belastingen bij mij veel te hoog waren. Van het kadaster was er iemand zo vriendelijk om ter plaatse de boel op te meten, alles, en deelde me mede dat door mij toentertijd niet de binnenmaten, maar de buitenmaten van alle gebouwen, de kamers daarin, de keuken en niet in de laatste plaats de badzaal en verder de schuren en gerages e.d. opgegeven waren. Vandaar !

'Even' een badkamertje aanbouwen betrof dus hoge extra kosten voor de verplichte aansluiting op het gemeentelijke riool. De geul betrof de eerste 50 cm. harde klei, daaronder verbrokkelde rots dat naar maten het op afschot dieper werd steeds massiever en tensotte met een pneumatische hamer in stukken geslagen moest worden. Voeg daar de inkoopkosten van het loodgieterswerk, elektra en isoaltie bij plus de rest van de bouwmaterialen van dat werk bij dat ik verder allemaal zelf heb gedaan. Maar, dan is het huisje wel 2x zoveel waard geworden en het comfort is onbetaalbaar. Zo zie je nu een huisje dat van links naar rechts bestaat uit 8m. 1800, een meter of 6 1920 en 3m. 2007 zoals het nooit ergens op een tekentafel bedacht is.