Compromis de vente

Een standaard koopcontract bij de verkoop van een huis hebben we niet kunnen ontdekken. Iedere makelaar heeft zijn eigen koopcontract. Wij zoeken een goed voorbeeld van een "compromis de vente" (van verkoperszijde). Wie kan mij een voorbeeld sturen? Groeten, Paula

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van Theo Harbers op 24 Maart 2011 op 22.59: Beste Paula,
Uiteindelijk kom je toch bij de notaris voor de overdracht. Het kost doorgaans niets extra's de notaris ook de CV te laten maken.
Mvg,
Theo Harbers

Reactie van Wim van Teeffelen op 25 Maart 2011 op 8.05: Ik ben het eens met Theo. Laat een notaris het compromis de vente opstellen op basis van je wensen en condities. Hij zal ook de koper vragen naar zijn wensen en condities en eerst de koper akkoord laten gaan met het aldus opgestelde compromis de vente. Laat daarna een onafhankelijke partij naar dat compromis de vente kijken, want het gevaar van dit contract zit in wat is weggelaten, soms ook door wat er staat in aanvulling op wettelijke regelinegn . Als je niet dagelijks met dergelijke contracten werkt is het lastig te zien wat er is weg gelaten en wat er door de koper aan is toegevoegd. Bedenk dat het compromis de vente het ECHTE koopcontract is (het is maar zeven dagen 'voorlopig') en het belangrijkste contract van het hele koopproces. Daar zou ik maar zorgvuldig mee omgaan!

Wim

Reactie van Wouter Haaijman op 25 Maart 2011 op 8.50: Beste Paula,

Wim verwoordt het goed. Laat het CdV bekijken door iemand die niet alleen volledig onafhankelijk is maar ook jullie belangen bewaakt. Afgaan op wat de verkoper of zijn agent zegt - hoe aardig en charmant zij ook overkomen - is niet verstandig. Niet volledig begrijpen wat de notaris zegt, of niet kunnen bepalen wat de gevolgen zijn van wat hij presenteert, kan vervelende en dure gevolgen hebben.

Wouter

1 Reactie van le Mas Blanc op 25 Maart 2011 op 8.59: En wij hebben maar een betrouwbaar adres gevonden ( nederlands sprekend ) en zeer betaalbaar www.30avendre.nl

Sterkte

Reactie van Rob van Schijndel op 25 Maart 2011 op 9.34: Even op www.google.fr zoeken. Bijvoorbeeld http://www.alliance-habitat.com/modeles_lettre/modele-compromis-ven... (niet gecontroleerd). Als voorbeeld kan wellicht ook dienen jullie eigen koopcontract van destijds!

Ben het ook eens met de bovengenoemde bijdragen, ten aanzien van alle tips (met name de rol van de notaris) en betrouwbare adressen.

Succes!

Succes!

Reactie van Rein op 25 Maart 2011 op 12.08: "En wij hebben maar een betrouwbaar adres gevonden..." Er zullen er vast wel meer zijn, maar inderdaad: Mikel de Rooij van 30avendre bekijkt de dingen nuchter en is een expert in dit soort dingen.

Reactie van Paula op 25 Maart 2011 op 15.21: Beste allemaal, Bedankt allemaal voor het meedenken en adviseren. Nu een goede notaire vinden in omgeving St. Raphael/Frejus. Als iemand een goede weet in onze omgeving dan horen wij het graag! Groeten! Paula