Charges - vervolg

Dag allemaal,

Hierbij mijn vervolg wat betreft mijn bericht "Charges" dat ik 13 September 2011 geplaatst heb.

In die tijd hebben we een gesprek gehad met de eigenaresse die door prive omstandigheden was vergeten de afgelopen vier jaar de verhoging van de charges door te berekenen aan ons. Het totaal was opgelopen tot 2370 euro. We kregen hier al snel te horen dat de eigenaresse in haar recht stond. Echter hebben we wel bij ADIL in Versailles info ingewonnen over hoe dit kan en of we dit allemaal moesten betalen. Zij gaven ons het advies om de specificaties op te vragen. Een huurbaas kan niet zomaar zeggen je hebt voor 400 euro water verbruikt.

Nadat we een aangetekende brief verstuurd hadden (zoals het ADIL ons adviseerde) hebben we gewacht en nog eens gebeld of ze ons de papieren kon sturen. Maanden niets gehoord totdat er ineens een brief in de bus lag dat het bedrag geen 2370 euro was maar 670.

Hierop hebben we wederom gevraagd om overzichten van het Sindique. Die kon ze ons geven maar die mochten we bij haar thuis in komen zien. Door omstandigheden is mijn partner gaan kijken en kon ik niet mee. En inderdaad het was na wat berekeningen duidelijk dat het 970 euro (dit was inclusief 2011) zou zijn. Dit zouden we in drie termijnen gaan betalen.

Echter werd ons een aantal dagen na dit gesprek de kopieën gestuurd zodat ook ik kon zien waar de charges vandaan kwamen.

Iets was me niet duidelijk. De stijl van de brief was anders dan de overzichten die we van buren hadden gezien. Ik heb daarop nog eens een van mijn buren aangesproken en zij gaf me het advies om naar het Sindique zelf te gaan.

Dat heb ik gedaan en wat blijkt de eigenaresse heeft de papieren vervalst. We zijn vandaag naar haar toe gegaan en zonder blikken of blozen of excuses moesten we dan maar de 200 euro, die we dus volgens onze berekening hadden achterhaald, betalen. Daar de eigenaresse zelf ook een deel charges verplicht is te betalen had ze deze voor minimaal 200 euro maar naar onze zijde geschoven en dat over vier jaar! Conclusie een som van 2400 geeist in sept 2011 komen we nu uit op de realiteit van 200 euro!

Kortom: ja de eigenaresse kan van de afgelopen vijf jaar eventuele kosten gemaakt voor haar appartement op jou als huurder verhalen. Mits ze de originele papieren kan overhandigen waarop staat hoeveel je waarvoor betaald.

Hoop dat iemand in hetzelfde schuitje iets aan deze info heeft in de toekomst!

Groet Nicole

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20120706, Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van edith janzen op 8 Juli 2012 op 18.55: Als je vrij zeker weet, dan wel kunt aantonen dat de eigenaresse papieren heeft vervalst, dan zou je toch aangifte moeten doen? (faux et usage de faux). Zelfs als het niet met opzet/premedite gedaan is, is het toch een ernstig strafbaar feit, waarvoor ze tot wel 3 jaar gevangenis kan krijgen. Maar goed, aangifte zul je wel niet doen, de eigenaresse zal haar vriendinnen wel hebben bij justitie, dus jullie zijn dan toch nog de sigaar, en je mag blij zijn dat je je afperser voorlopig met 200 euro kunt afschudden, voor zolang het duurt. Alle info kan anderen tot voordeel strekken, dus bij deze, dank.

Reactie van NvH op 8 Juli 2012 op 19.01: Dag Edith, dank voor je reactie. We twijfelen nog om actie te ondernemen. We zijn eindelijk van haar af en zouden dan nog eens met haar in discussie moeten ... Grote kans dat we hier bij laten. We zijn wel zeker van dat ze ze na gemaakt heeft.

Nogmaals dank.

Groet Nicole