bouwvergunning: voortaan architect verplicht vanaf 150 m2

Donderdag 17 september is door de gedeputeerden een amendement aangenomen, waardoor het voortaan verplicht is om bij een vloeroppervlak van 150 m2 al gebruik te gaan maken van de diensten van een architect bij de aanvraag van een bouwvergunning. Tot op heden was dat 170 m2.

Ook nieuw is dat voortaan de naam van de architect op het gebouw aangebracht moet worden, alsmede de datum waarop het gebouw is voltooid.

Daarnaast is door de gedeputeerden een amendement van M Bloche aangenomen dat afwijkende isolatiewaarden mogelijk moeten maken voor gebouwen die vallen onder de bescherming van de "Code du patrimoine". Dit laatste overigens tegen het advies van de regering is, dus de vraag is wat de regering uiteindelijk met dit amendement gaat doen.

Wilm

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20150918, Bouw, Overheid

Reactie van Jochum de Vries op 18 September 2015 op 21.29: Ah, zo'n typisch Frans staaltje werkverschaffing. De architecten hebben blijkbaar gedreigd om wat snelwegen te blokkeren.

Reactie van Patricia Corts-Farla op 19 September 2015 op 8.01: huhhh: Ook nieuw is dat voortaan de naam van de architect op het gebouw aangebracht moet worden, alsmede de datum waarop het gebouw is voltooid.

Hoe moet ik mij dat voorstellen? Een plaquetje op de muur of zo ;-) Enig idee?

Reactie van Lex op 19 September 2015 op 8.25: Prima zaak! Hopelijk wordt daarmee voorkomen dat er de meest vreemde bouwwerken ontstaan en gaan kwaliteit en vormgeving erop vooruit.

Reactie van Ingrid op 19 September 2015 op 9.33: Beste Wilm,

Is dit met onmiddellijke ingang verplicht of wordt het verplicht?

Alvast bedankt voor je reactie.

Ingrid

Reactie van edith janzen op 19 September 2015 op 14.09: Bedankt Wilm voor de duidelijke info, En inderdaad, de RT 20112 en het respect van Patrimoine gaat niet altijd goed samen.

reactie op post De Vries,

Deze niet hoor. Als archi ben je verplicht lid te zijn van een Ordre. In het beleid van de Ordre heb je totaal geen invloed. Zelfs als die ons zou vragen op het spoor te gaan liggen, dan ben ik dat niet verplicht.

Reactie van Advies+Keuring Wilm Snellenberg op 19 September 2015 op 18.22: @Jochum

De ordre des architectes pleitte en lobbyde voor deze verlaging sinds 2012. Argument is dat door de steeds hoger wordende isolatie-eisen, en de hieruit voortvloeiende dikkere buitenmuren, de verhouding netto/bruto-vloeroppervlak van gebouwen de laatste jaren sterk is gewijzigd. Eigenlijk konden er - buitenwerks gemeten - steeds grotere gebouwen worden neergezet zonder dat daar een architect aan te pas kwam. Daar is nu een halt aan toegeroepen.
Uiteraard zullen er meer argumenten zijn (crisis, te weinig werk voor architecten) maar dat zijn niet de "officiële" beweegredenen.

@Patricia
Een plaquette aan de buitenmuur, duidelijk zichtbaar, moet zorg dragen voor de eeuwige roem van de architect. Ik hb nog niks gelezen over afmetingen e.d.

@Lex
De belangrijkste waakhond op het gebied van welstand is eigenlijk de DDE, de rol van de architect is hieraan ondergeschikt. Ik waag daarom te betwijfelen of er nu minder vreemde bouwwerken zullen komen.

@Ingrid
Ik moet je het antwoord schuldig blijven. Het door regeringspartijen en oppositie gesteunde amendement heeft betrekking op een hele serie wetsvoorstellen die op 28 september nog in de kamer wordt besproken. Maar reken erop dat het wel al dit jaar nog van kracht zal worden.

@Edith
Hopelijk komt er inderdaad een mooie oplossing voor al die mooie oude gebouwen.

Reactie van Advies+Keuring Wilm Snellenberg op 20 September 2015 op 17.46: Hans, voor de situatie die je voorlegt maakt het geen verschil of je wel of niet nog onder de oude regeling valt.

Algemeen geldt het uitgangspunt dat het feit dat gebouwen op verschillende kadastrale perceelnummers niet relevant is.

In het geval je een verbindingsgang maakt tussen beide panden, worden de oppervlakken bij elkaar opgeteld, je komt dus ruimschoots boven de 150 c.q. 170 m2 vloeroppervlakte.
Ik kan het niet mooier voor je maken.

En ja, zo goed als zeker zijn er manieren mogelijk om te zorgen dat je geen nadeel hebt van deze nieuwe aanpassing in de regelgeving, zoals het zelfs maar de vraag is of je een vergunning zou moeten aanvragen. Maar dan zou ik specifieke situatie moeten kennen, en daar is dit forum niet voor bedoeld.

Wilm

Reactie van Ingrid op 21 September 2015 op 21.02: Dank voor je reactie, Wilm.

Reactie van Gert Snijders op 22 September 2015 op 11.43: Wilm, ik heb gezocht naar een bericht aangaande de verplichting tot het aanbrengen van een plaatje met naam van de architect en opleverdatum van het gebouw - waar en wanneer is dit gepubliceerd?

Graag ontving ik een link ...

Reactie van Advies+Keuring Wilm Snellenberg op 22 September 2015 op 12.45: Gert, er is nog geen officiële publicatie geweest, de wet waar het om gaat, en waarop 155 amendementen zijn ingediend, is nog in behandeling.

maar een voorproefje is bijvoorbeeld hier te vinden:

http://www.europe1.fr/economie/les-deputes-votent-lobligation-de-re...