Bouwvergunning verplicht laten ondertekenen door locale architect?

Beste,

Ik heb inmiddels een bouwplan gemaakt (in Sketchup) welke ik binnenkort wil laten uitwerken naar een professionele tekening voor de verbouwing. Echter ik begrijp dat ik de tekening moet laten ondertekenen door een locale architect? Voor ons zou dat in de Limousin zijn. Hierover heb ik twee vragen:

Klopt het dat dit ondertekend moet worden door een locale architect?
Zo ja, kent iemand een architect uit de regio, die een beschaafde prijs rekent voor het enkel ondertekenen van reeds bestaande tekeningen?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20130105, Bouw

Reactie van leo en Angela Struijk Salvetti op 5 Januari 2013 op 17.03: Hallo Boris,

Adviseer om e.e.a. op te nemen met Marie in je woonplaatst.

Voor kleine verbouwingen is een schets oude nieuwe situatie en invullen diverse formulieren genoeg . Formulier bij Marie beschikbaar en helpen vaak met invullen.

Voor (buiten) verbouwingen aan een gebouw meer als 170 vierkante m. is een tekening met stempel van in Frankrijk erkende architect vereist. Goed/afkeuring komt binnen 2 maanden, indien niet, automatisch goed gekeurd.

Dus oppervlakte belangrijk en proberen onder deze grens te blijven

Success

Reactie van Boris Sondagh op 5 Januari 2013 op 19.16: Beste Leo en Angela,

Bedankt, maar het is meer dan 170m2. Maar mijn vraag is dan of deze architect overal in Frankrijk mag zitten of alleen in de Limousin, en indien het laatste, of er dan iemand een architect kent die voor niet te veel geld een bestaande tekening zou willen bekijken en ondertekenen.

Reactie van Erica de Graaf-Borkent op 5 Januari 2013 op 19.24: Uit eigen ervaring (in de Limousin): zoek een locale architect die op goede voet staat met de commissie die over het ontwerp gaat. Dan is je ontwerp gewoon een hamerstuk.

Reactie van d.s op 5 Januari 2013 op 21.23: Volgens mij moet je een in Frankrijk erkende architect hebben. Waar die dan vandaan komt doet er niet toe, mits hij erkent is in Frankrijk.

Reactie van annemarie de valk op 5 Januari 2013 op 22.42: Helemaal waar, de architect mag van overal uit Frankrijk komen en idd. verplicht vanaf 170m² SH

Overleden Reactie van Susan op 6 Januari 2013 op 10.51: nee tot 50m2 is vrij van archtect ik heb ervaring met mijn gite. dan is autorisation alleen goed en aanmelden bij de mairie en die vertellen je wat je verder moet doen.

groet Susanne

Reactie van Boris Sondagh op 6 Januari 2013 op 11.02: Bedankt voor alle reacties er is een hoop duidelijk geworden.

Nog even een vraag aan Esmè, ik ga ook binnen een bestaande schuur verbouwen (het CU is nu in behandeling), maar ik kom op 200m² uit (100m² per etage). Zat jij daaronder of is die regel van 170m² alleen nodig bij nieuwbouw?

Reactie van Lize op 6 Januari 2013 op 11.06: Bonjour,

Ik lees toevallig deze discussie en ik wil graag even iets toevoegen. Als Nederlander begrijp ik uit de context wel dat jullie het hebben over "mairie", met "ai". Maar een Fransman kan er geen touw aan vastknopen als je “mari”, of "Marie” zegt in plaast van “mairie”.

Mairie spreek je ongeveer uit als [merrie], maar met het accent op de eerste lettergreep. Het is een vrouwelijk woord: la mairie.
Het woord "mari" met een "a" betekent echtgenoot: le mari.
En "Marie" met een hoofdletter en aan het eind een "e" is een vrouwennaam.

Voor Fransen is het verwarrend en dus na een paar zinnen nogal vermoeiend als je de woorden niet correct spelt of onjuist uitspreekt. Nederlanders zeggen wel eens: ik doe in Nederland toch ook mijn best om buitenlanders te verstaan. Natuurlijk doe je dat, maar voer jij echte gesprekken met hen als het al je energie vraagt om te volgen wat ze je vertellen?

Bonne journée à tous!

Lize

Overleden Reactie van Susan op 6 Januari 2013 op 11.11: Boris om alles goed te weten te komen kan je toch naar de équipement van je gemeente ? dat heb ik indertijd ook gedaan in 2002.

Reactie van Advies+Keuring Wilm Snellenberg op 6 Januari 2013 op 12.20: De regeling zit wat ingewikkelder in elkaar, maar op hoofdlijnen komt het erop neer die genoemde 170 m2 wel klopt, met dien verstande dat:
- bij een verbouwing geen uitbreiding zijnde, is de gang naar de architect een architect pas verplicht wanneer er sprake is van wijziging van de buitenzijde van het gebouw: aanbrengen of wijzigen raam, deur, maar zelfs ook wanneer de afwerking van de gevel wordt veranderd;
- bij het vaststellen van het aantal m2 "plancher" telt het oppervlak van alle ruimtes van het gebouw mee, dus inclusief kelder, waarboven een vrije hoogte van minimaal 1,80 mtr aanwezig is. Met dien verstande dat:
- muren e.d. mogen in mindering worden gebracht, het gaat dus echt om de netto m2
- vides tellen ook niet mee
- ruimtes waar voertuigen worden gestald tellen niet mee;
- niet-bewoonbare zolders tellen niet mee;
- technische ruimtes tellen niet mee.
- ruimte onder trap (hoogte minder dan 1,80 mt) telt ook niet mee;

Succes,
Wilm