Bouwvergunning ingetrokken

Ik heb een bouwvergunning gekregen. De buren hebben bezwaar en tekenen , binnen de wettelijke 2 maanden, bezwaar aan. Weet iemand hoe de procedure nu verder loopt?

Volgens mij is het nl zo dat de buren bezwaar moeten aantekenen tegen de gemeente omdat die de vergunning heeft afgegeven. Met andere woorden ze voeren de bezwaar procedure tegen de gemeente en niet tegen mij. De gemeente moet dan aan de slag. Hoeveel tijd hebben ze ervoor? En als de afgegeven bouwvergunning wordt ingetrokken hoe gaat dan de beroepsprocedure?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220826, Bouw, Overheid

Reactie van Peter Jan op 26 Augustus 2022 op 9.24: Zoals altijd vind je het antwoord op de site services publique. https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F20567#:~:text...'autorisation%20sur%20le%20terrain.&text=%C3%80%20noter-,Si%20l'autorisation%20n'est%20pas%20affich%C3%A9e%20sur%20le%20terrain,de%20l'ach%C3%A8vement%20des%20travaux.

Ik lees daar dat de buren binnen twee maanden met goede redenen moeten komen en dat via een brief bij de gemeente moeren kenbaar maken. Die dan weer 2 maanden heeft om te reageren. Ook kan de buurman een procedure beginnen bij het tribunaal. Met steeds weer de twee maanden als termijn.

Reactie van leroux op 26 Augustus 2022 op 9.47: de vraag is om welke reden is de bouwvergunning geannuleerd - daarna kijken hoe dat op te lossen is - zelf hebben we meer dan een jaar de bouw van een flatgebouw vertraagd maar uiteinelijk staat het er toch

Reactie van Roel Hartman op 26 Augustus 2022 op 10.45: Dank je Peter Jan. Een helder antwoord waar ik wat mee kan.

Reactie van Hans Kouwenberg op 26 Augustus 2022 op 11.07: Het simpele feit dat de buren bezwaar aantekenen wil niet bij voorbaat zeggen dat de vergunning geannuleerd wordt: het moet opnieuw bekeken worden door de mairie, maar het is ook mogelijk dat de vergunning alsnog wordt verleend. Vaak is het slimmer - en minder onaangenaam - om de betreffende buren te vragen wat precies de bezwaren tegen welk deel van de vergunning zijn en te bezien of je die weg kan nemen. Dat voorkomt ook vijandigheid. Misschien gaat het om iets simpels als de bouwhoogte, de precieze plaats of een ander facet dat relatief gemakkelijk te wijzigen is. 'Hakken-in-het-zand' levert in Frankrijk meestal geen resultaat....

Reactie van Peter Jan op 26 Augustus 2022 op 12.00: Normaal gesproken is er een procedure gevoerd, de aanvraag is "aangekondigd" bij de Mairie etc. Als de verleende vergunning alsnog ( en binnen een periode van drie maanden) wordt herroepen, kun je daartegen in beroep gaan. Meestal begint men daarom vaak pas 3 maanden na de datum van accorderen met de feitelijke bouw.

Ik zou bij de Mairie en ook bij de buren informeren wat er aan argumenten is aangedragen. Zoals Hans hierboven ook schrijft.

Bruikbare informatie zie hier: https://permis-de-construire.ooreka.fr/astuce/voir/146229/annulatio...

Reactie van leroux op 26 Augustus 2022 op 14.17: en vaak zie je dat een deurwaarder aanwezig is bij het plaatsen van het bord 2 maanden voor de bouw anders kan men zeggen dat er geen bord stond

Reactie van edith janzen op 27 Augustus 2022 op 12.23: Voorts moet je een formulier Ouverture de Chantier bij de Mairie deponeren. En een gestempelde copie terugkrijgen.

Reactie van edith janzen op 27 Augustus 2022 op 12.27: Mijn eerdere reaktie is verdwenen, daarin stond dat er zelden wordt toegegeven aan de bezwaren (in mijn praktijk althans). Als het bezwaar wordt afgewezen, moeten de buren soms een schadevergoeding betalen aan de indiener van de vergunning aanvraag.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.