Bijzonder object op 3 ha voor paarden/natuur liefhebbers in het Parc regional des volcans d'Auvergne

In het Parc regional des Volcans d' Auvergne, in de Cantal, op 940m hoogte een zeer bijzonder object met 3 hectares, 2 ha zijn weiland en 1ha is bos. Er is een mogelijkheid om er 3.5 ha bij te huren voor een zeer aantrekkelijk bedrag.

Volledig afgezet voor paarden, met een natuurlijke bron en een stroompje, het hele jaar door. Een buitenstal met 2 boxen.

Het uitzicht op de Puy de Sancy is adembenemend en de uitrij- mogelijkheden zijn uniek te noemen. Zo vanuit huis zonder wegen over te steken, bent u zo in het uitgestrekte bosrijke gebied om de mooiste buitenritten te maken. Het gebied is nog ruig en zeer dun bevolkt , het wordt gekenmerkt door meren en vergezichten.

De fermette is geheel geronoveerd en bestaat uit natuur steen met een leistenen dak, tegel vloeren, dubbele beglazing, nieuwe verwarming op gas, nieuwe houtkachel, nieuwe badkamer, nieuwe keuken met nieuwe elec boiler voor warm water.

Het woongedeelte is totaal 90m2 en bestaat uit een begane grond ( 45m2) en een etage  met 2 slaapkmrs ( 45m2. )

De stal aan het huis is 80m2 en daar kunnen zeer eenvoudig hetzij stallen gebouwd worden, hetzij voor uitbreiding van het woongedeelte verbouwd worden. Ook is er nog een zolder van 80m2, hetzij voor hooi opslag, hetzij voor verbouwing. Het object heeft zeer veel mogelijkheden!

Dit object is zo bijzonder omdat het op een heuvel ligt, met weilanden omringd. Een overweldigend uitzicht op zowel de Puy de Sancy als de Plombs du Cantal. Een plekje alleen op de wereld. het ligt wel in een hameau, maar als laatste huis kun je geen buren zien en/of horen. Het hameau heeft maar 1 andere bewoner.

De wintersport plaats Super Besse ligt op 20km en Clermont Ferrand met internationaal vliegveld op 75km.

Voorzieningen zoals supermarkt, bank, postkantoor, ziekenhuis, dokterspost en apotheek in Condat op 10km.

De vraagprijs van dit zeer mooie en bijzondere object is 199.500 euro

svp voor informatie mailen naar ladoucefrance@gmx.fr