Beste aankoop situatie huis in Frankrijk voor Nederlanders met een Nderlands samenlevingscontract

We zijn bezig om een tweede woning in Frankrijk aan te schaffen. Is het zinvol om een SCI op te richten en daarin de aandelen van het onroerend goed in te brengen of is het "en tontine" kopen voldoende? En moet er in dat geval een Fransse PACS afgesloten worden? Hoe verhouden zich de kosten en de voor- en/of nadelen?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20210917, Geldzaken, Woningen Algemeen

Volgende bijdrage >

Reactie van Robert T op 17 September 2021 op 18.37: Dit zijn vragen voor de notaris. Maar een PACS in Frankrijk lijkt me verstandig want anders ben je niet samenlevend in Frankrijk en dat heeft stevige consequenties voor bijv het erfrecht. . Ik schrijf vanuit het gegeven dat de status permanent inwoner Frankrijk oftewel geëmigreerd.

Lijkt me verstandig ergens ff een deskundige te google die zijn er in Frankrijk en Nederland.

Reactie van Jeannette op 17 September 2021 op 18.46: SCI is niet zinvol, voor het erfrecht neem contact op met Monique Rombouts die weet hier alles van en kan je goed helpen. Een en ander is afhankelijk of jullie kinderen hebben met een andere partner dan met wie je nu bent.

google frankrijknotaris of Monique Rombouts en je kunt een vrijblijvende afspraak maken.

Reactie van Jeannette op 18 September 2021 op 10.17: Als je niet in Frankrijk woonachtig bent, niet de Franse nationaliteit hebt dus behalve dat je er een tweede huis wilt kopen niks hebt, kun je geen PACS sluiten.

Reactie van Wim van Teeffelen op 18 September 2021 op 10.18: Een SCI kost alleen maar geld. Welk probleem probeer je eigenlijk op te lossen?

Reactie van Steef van Leeuwen op 18 September 2021 op 10.24: We willen dat het bezit in Frankrijk naar de langstlevende gaat zonder dat de kinderen uit mijn eerdere relatie voor het eventuele overlijden van mijn huidige vrouw aanspraken kunnen maken!

Reactie van Maria op 18 September 2021 op 10.51: Monique Rombouts heeft hier uitvoerig over geschreven op hun site.

Erfrecht en uw woning in Frankrijk sept 2015.pdf (frankrijknotaris.nl)

Ik zou haar advies inkopen en op de huidige wetgeving 2021 laten vastleggen. Zo voorkom je toekomstige ellende en onduidelijkheid voor de nabestaanden.

Reactie van Wim van Teeffelen op 18 September 2021 op 11.22: Een SCI gaat daar niet bij helpen, een PACS ook niet, een goed Nederlands testament wel, zie de verwijzingen hierboven naar notaris Rombouts: www.frankrijknotaris.nl

Wim

Reactie van Bram van Zanten op 22 September 2021 op 16.33: Zoals Wim terecht stelt : met een goed Nederlands testament inclusief juiste Franse vertaling is dat geen probleem ; wat echter wel een probleem zou kunnen zijn is de Franse erfbelasting: stiefkinderen zijn over de nalatenschap in Frankrijk het maximale tarief van 60% verschuldigd. Dit kan vermeden worden met de juiste keuze van huwelijksgoederen regime en eigendomsvorm. En de laatste hoeft geen SCI te zijn.

Mr Bram van Zanten