Berekening meerwaardebelasting bij verkoop

Hallo allen,

ik heb een tweede verblijf in Frankrijk maar ben woonachtig en gedomicilieerd in Belgie.

Nu denk ik erover om mijn Franse (vakantie)woning te verkopen aangezien ik een andere woning op het oog heb (ook in Frankrijk).

Ik heb al wat info gevonden over de mogelijke meerwaardebelasting bij verkoop en had hierover nog enkele vragen:

- is die ook te betalen indien je een andere woning aankoopt in Frankrijk?

- welke kosten (verbouwingskosten) kan je inbrengen voor het verlagen van het verschil tussen aankoop en verkoopprijs

- Wie controleert die facturen (notaris?) en hoe wordt bepaald wat 'aanvaardbaar' is en wat niet?

Ik ben nog niet zover maar had graag wat meer details gehad. Link naar andere topics in de fora zijn uiteraard ook welkom.

Groeten,

Frank

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20230414, Geldzaken, Overheid

< Vorige bijdrage

Reactie van Peter Jan op 14 April 2023 op 12.55: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864

Op deze geweldige site staan de antwoorden op de vragen.

De notaris controleert en vult de nodige documenten in

Verbouwingskosten aan de hand van facturen van artisans

De aankoop van de volgende woning heeft niets te maken met de plus-value van de te verkopen tweede woning.

Ik heb goede ervaringen met mijn notaris. Berekening ging in goed overleg.

Reactie van Frank op 14 April 2023 op 14.04: Ok, bedankt alvast Peter Jan.

Reactie van Joost KUBBE op 14 April 2023 op 22.58: Als je binnen de 2 jaar een woning als hoofdverblijf in Frankrijk koopt, kun je daar eventueel de betaalde plus-value mee verrekenen. Voor meer informatie ook weer de notaris !

Joost KUBBE, makelaar en méér