Bank certificaat bij betaling koopsom

Hallo beste lezers.

Wij zijn bezig een project te kopen in 58250. De promesse de vente is gerekend, ik heb de koopsom op mijn spaarrekening staan.

Nu is de eis dat ik wanneer ik betaal een certificaat overleg van de bank waaruit blijkt waar het geld vandaan komt. Zie hieronder de vertaalde tekst uit de promesse de vente:

De aandacht van de BEGUNSTIGDE wordt in het bijzonder gevestigd op de volgende punten :

De verplichting om te betalen via bankoverschrijving en niet per cheque, zelfs als het een bank is die voortvloeit uit de bepalingen van artikel L 112-6-1 van de Monetaire en Financiële Code.
Hij moet een certificaat overleggen van de bank die de overschrijving heeft uitgegeven en waarin de oorsprong van de fondsen wordt gemotiveerd, tenzij deze fondsen het resultaat zijn van een of meer leningen die zijn opgenomen in de authentieke koopakte of in een afzonderlijke authentieke akte.

IK heb mijn bank in Nederland (ING) gebeld, die snapte niet waar ik het over had. Hij kon me wel een solveniteits verklaring toesturen. (waarschijnlijk fout gespeld)

Heeft iemand iets dergelijks meegemaakt bij de aankoop?

Het enige wat ik kan bedenken is om een rekeningafschrift van de bijschrijving op de spaarrekening mee te sturen.

Alvas bedankt voor jullie reaktie's

Johan Weijland.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220706, Geldzaken

Reactie van Jeannette op 6 Juli 2022 op 20.55: Jojo, verander van bank, en je vriendin ook en raad ook de hele buurt aan van bank te veranderen, misschien draait jullie bank dan bij (of jullie moeten in een criminele buurt wonen) mijn bank bemoeit zich niet met de herkomst van mijn geld bij overmakingen klein of groot.
Hoe dan ook de regels tegen het witwassen kunnen ook voor kleine bedragen en overmakingen binnen Frankrijk gelden, maar logisch is dat natuurlijk niet.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 6 Juli 2022 op 21.36: Ik maak iedere maand €1000 over van ING in NL naar m'n FR bank (CA) voor vaste lasten en sparen. Nergens op mijn telefoon is er ook maar iets van controle te zien, noch bij ING noch bij CA.

Reactie van Gerarddj op 6 Juli 2022 op 23.15: Enkele maanden geleden hetzelfde meegemaakt bij aankoop van ons huis uit eigen middelen. Notaris wilde een verklaring van de bank waar het geld vandaan kwam. Onzin natuurlijk, want dat had de bank ook al gevraagd. Als het van een bankrekening, zeker een Franse, komt dan is het al uitvoerig gecheckt. Heb ik de notaris uiteraard verteld, maar de enige uitleg is dat het verplicht is. Dus een verklaring meegenomen en de notaris heeft er niet eens naar gekeken. Daarvoor, bij de verkoop van ons huis, hetzelfde. Het geld komt van de bankrekening van de notaris op mijn bankrekening. Wederom controle; waar komt het vandaan, dus verkoopakte laten zien. Overbodig natuurlijk, maar er wordt, zeker bij bedragen vanaf 10K zeker gecontroleerd en bij alle banken.

Reactie van Joost KUBBE op 7 Juli 2022 op 1.23: De notaris is verplicht om het te vragen, maar de bank is niet verplicht om het te geven, want die weet ook niet hoe eerlijk de spaarcentjes verdiend zijn, dus de nl banken weigeren allemaal.

In de praktijk vindt de notaris een "déclaration d'origine de fonds" van de koper zelf ook goed, alleen begint hij niet met die te vragen.

Joost Kubbe, makelaar en meer.

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 7 Juli 2022 op 8.49: Toen ik het huis hier kocht, moest ik hetzelfde doen.

Naar de ING Bank gegaan en om zo'n verklaring gevraagd. Hebben ze als standard document (in het Nederlands en het Engels).

Hier staat op dat het geld van een bankrekening komt, welke altijd goed beheerd is.

Reactie van Henk Rientjes op 7 Juli 2022 op 8.54: Hallo Johan ,het berichtje van Joost Kubbe lijkt mij het meest logische

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 7 Juli 2022 op 8.57: Wat de controle van een bank betreft, dit is sind ruim 20 jaar aan de gang. Hete toen Meldpunt Ongebruikelijke Transacties en was vanaf (uit mijn geheugen) vanaf 25000 fl/ 12500 €.

Dit gebeurt in het algemeen automatisch. Je merkt er niets van. Ik maak vaak geld over naar het buitenland en ontvang ook grote bedragen uit het buitenland. Nog nooit iets van een controle gemerkt, maar ze zijn er wel. Bedrijven in Duitsland hebben daar meer "last" van. Daar wordt een overschrijving ook graag een keer tegen gehouden.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 7 Juli 2022 op 9.25: I.t.t. tot Henk vind ik de uitleg van Andreas het meest logische. Joost schrijft dat NL banken een formulier weigeren, terwijl Andreas schrijft dat ING een standaardformulier in voorraad heeft, in het NL en in het Engels. Wat ik weet van de ING (en heb ervaren), doet ING alles om de klant te plezieren, maar niet alle medewerkers zijn van alles op de hoogte. Helaas.

Reactie van Joost van Overbeek op 7 Juli 2022 op 9.43: Is een verplichte actie voor de notaris, dat heeft hij niet zelf verzonnen maar is een Europese afspraak. Toen wij ons huis kochten in Frankrijk (van de erfenis van mijn schoonmoeder, jaja)) heb ik een bankafschrift opgestuurd naar de notaris en en copie van de overlijdensadvertentie, gewoon in het Nederlands. Dat vond hij voldoende. Ik denk dat Johan met het opsturen van een copie van bijschrijving op de spaarrekening al een heel end komt.

Reactie van Johan Weijland op 7 Juli 2022 op 10.19: Wat Andreas zegt klinkt logisch. Echter, 2x naar de bank gebeld. 2x snappen ze niet waar het over gaat. Afspraak maken bij een bankkantoor lukt alleen als je een hypotheek advies wilt.

Gelukkig heb ik goed contact met de verkoper, die spreekt goed Engels. Ik heb voorgesteld een "déclaration d'origine de fonds" in te vullen met wat afschriften, hij gaat dit aan de notaris voor leggen. Fingers crossed ...