Assurance decennale van je Franse aannemer aanspreken.....??

Heeft er iemand van de leden ervaring met de procedure "Assurance decennale van je FRANSE aannemer/artisan aanspreken".

Is daar een duidelijke, misschien wettelijke , procedure voor ?

Wie doet wat wanneer bv ? In welke volgorde ? Wat doe ik, wat moet MIJN Franse verzekeringsagent doen ?

Vijf jaar geleden heeft een Franse ondernemer het hele dak vervangen van mijn vakantieverblijf bij Chateau Chinon in de Morvan. Bij een recente inspectie van de zolder bleek het onderdak, vezelplaten, rondom het hele huis nat te staan.

Ik heb de aannemer erbij geroepen om hem de waterschade te tonen maar die wuift alle verantwoordelijkheid weg en heeft vooral géén zin om wat dan ook te herstellen.

Ondertussen heb ik een herstelbestek laten maken door een andere aannemer en naar mijn Franse verzekeringsagent verzonden. Die verzekeringsagent blijft al maanden de meest tegenstrijdige informatie spuien over het te volgen parcour en doet vooral....ook niks.

Iemand enige raad of advies ? Alvast bedankt !!

Wim

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20171205, Bouw, Geldzaken, Overheid

Volgende bijdrage >

Reactie van chris op 10 December 2017 op 17.31: jeannette, kort samengevat is een A.D.O. verplicht zodra het om werk gaat waarop ook de assurance decennale verplicht is voor de artisan.
wim schrijft dat het hele dak is vervangen, dat valt niet meer onder regulier onderhoud, dus is een A.D.O. verplicht geweest.
"Elle peut concerner également les travaux de réhabilitation, restructuration, aménagement, et
de gros entretien."
dat veel mensen geen verzekering afsluiten wil nog niet zeggen dat het niet verplicht is.

Reactie van Jeannette op 10 December 2017 op 23.31: Sorry Chris dit is wel heel erg kort door de bocht en ik deel deze mening niet; een ADO is niet altijd verplicht als een decennale verplicht is.

Een decennale is aan de artisan verbonden die gaat deze verzekering aan, is daar toe verplicht. Een ADO ga je aan voor een klus die behoorlijk omvangrijk is en waar dan ook vaak meerdere vaklui aan werken.

Voor een dak vernieuwen (en dan heb ik het niet over de constructie van het dak maar de horizontale en verticale latten en dakbedekking hoef je zelf echt geen ADO voor af te sluiten en zo zijn er meer klussen; een pergola plaatsen, een veranda aanbouwen een kachel installeren (met intubage) je ramen deuren laten vervangen.

Daar heb je geen ADO voor nodig maar de professional moet wel een decennale hebben. Het is gewoon een soort van beroepsaansprakelijkheidverzekering als vele beroepsgroepen kennen.

Elle peut = dit KAN en dus niet dit MOET.

Reactie van chris op 11 December 2017 op 15.28: Jeannette, ik ben bang dat het een welles niets gaat worden.
de A.D.O. is verplicht zodra er sprake is van gros-oeuvre! daar vallen het bouwen van een veranda, maar ook vervangen van een dak onder, zelfs het vervangen van ene trap.

Nadere inlichtingen kun je krijgen bij b.v. Capeb, de confederatie van artisans. die club zit ook niet te wachten op al die verplichte verzekeringen, maar is daar toch heel helder over:
« Les particuliers réalisant des travaux de grande ampleur qui touchent à la structure du bâtiment (création d’une véranda, pose d’un escalier, ravalement imperméable de la façade, ouverture d’un mur porteur) doivent satisfaire à cette obligation », souligne Annie-France Logez, juriste à la Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb).

Reactie van Wim Van deraerschot-Wulleput op 13 December 2017 op 11.13: Beste Chris, ik ben misschien niet duidelijk genoeg geweest in mijn beginstuk. Alle leien en dwarslatten zijn vervangen.Er is niet geraakt aan de dakstructuur, waaronder bv de balken.

Het was dan ook geen werk : " qui touchent à la structure du batiment ".....

Jeannette heeft het bij het rechte eind.

Voor alle zekerheid heb ik, na Meester Stubbe, nog andere advocaten aangeschreven, ik wacht op hun reactie.