Amiante / asbest

Bonjour,

Wij hebben een ferme gezien in de Creuse, die wij graag zouden willen kopen. Op het terrein staat een soort loods (ca 20x13m) met amiante/asbest golfplaten van de eigenaar. Volgens de makelaar wil de eigenaar deze loods er niet bij verkopen, maar hem zelf houden en het perceel in overleg opsplitsen. Deze loods staat op zo'n 10-15 mtr van onze woning, waarin we gites willen maken. Uiteraard maken wij ons zorgen over de veiligheid van onze gasten en van onszelf. Een franse aannemer raadde ons aan om de woning eerst te kopen en dan naar betreffende(?) instanties of de mairie te gaan en de eigenaar zo te dwingen de loods weg te halen, omdat hij in overtreding zou zijn. Of dit waar is weten we niet, maar overleg met de huidige eigenaar zou onze voorkeur hebben. Heeft iemand een idee of zo'n loods van amiante echt een overtreding betekent en hoe wij dit zouden kunnen aanpakken?

Hartelijk dank voor het meedenken!

Marleen

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20150525, Gezondheid, Sport en Spel, Woningen Algemeen

Reactie van Sprengers Frank op 25 Mei 2015 op 21.26: Ik zou iedereen afraden om goed te vinden dat het erf wordt opgesplitst en de schuur niet in eigendom komt.Asbest in de buurt is sowieso geen goede start ,want er gaat "iets"gebeuren in die schuur.Opslag is nog het minste,maar er kan ook iets aktievers gaan gebeuren met nog meer overlast,bijv.lawaai.Komt er fik in ,dan is Leiden in last en ben je met je gites een behoorlijke tijd uit business.

Neem aan dat je naar Frankrijk wilt komen zonder aanloop-of potentiële problemen.In de Creuse of elders is genoeg te koop .Kijk maar eens op de site wat mede-Nederlanders zoal hebben meegemaakt met lege schuren waar na verloop van tijd bijv.,weer dieren werden ondergebracht.Wil je zoiets hebben 10 tot 15 meter van je eigen huis?

Wees wijs,

Frank Sprengers

Reactie van Hans op 26 Mei 2015 op 0.01: De situatie bij ons vorige huis was identiek aan het hierboven beschrevene: op 6 meter van ons huis stond een 200 jaar oude stal met asbest dak van de buurman. Toen we er 11 jaar geleden kwamen wonen was het dak miet mooi, maar liet ook geen asbest los. 10 jaar later is er veel mos op gegroeid die met door erosie weer los laat en dan van het dak op ons erf viel. Dit inclusief het onderlaagje asbest, dat vervolgens als separate asbest deeltjes (1 tot 10 mm) op ons erf vielen en door droging en wind ronddwarrelden. Het is dus niet zo dat het niet gevaarlijk zolang je maar niet gaat boren of zagen. Ik heb de buurman er over aangesproken die zich ongelukkig schrok en begreep dat opebaarheid zou kunnen leiden tot verplichte afbraak en opruiming. Die verplichting krijgt dan wel de eigenaar.

Reactie van bram geene op 26 Mei 2015 op 7.53: Hallo Marleen, Die buurman moet je nog lang mee omgaan. Het advies van de aannemer zal tot een boze buurman leiden, dat lijkt me een slechte oplossing. Mogelijk is het wel maar in oorlog leven met je buurman? Een goede buur is goud waard.

bram.

Overleden Reactie van Susan op 26 Mei 2015 op 8.10: er zijn nog vele huizen te koop dacht ik zo.

Reactie van Advies+Keuring Wilm Snellenberg op 26 Mei 2015 op 10.10: Beste Marleen,

Er is geen enkele aanleiding om te veronderstellen dat je buurman in overtreding is.
En er is net zo min aanleiding om te veronderstellen dat je buurman (op korte termijn) iets aan het dak van de schuur gaat doen, het verwijderen van het dak is een kostbare aangelegenheid.

Van belang is ook om te weten in welke staat het dak van de schuur verkeert. Gaat het om asbest golfplaten die al erg verweerd zijn, dan is de kans groot dat asbestdeeltjes ook op het terrein rondom aanwezig zijn.

Mijn advies: probeer de schuur onderdeel van de transactie te laten zijn zodat je controle over de situatie hebt, of zie ervan af.

Succes,

Wilm

Reactie van leroux op 26 Mei 2015 op 12.19: er zijn enorm veel gebouwen met asbest daken!! en zelfs voor de gevels! (meestal wordt dat weer geverfd

Reactie van Leuntje op 26 Mei 2015 op 12.51: Zoals anderen al zeiden: het probleem is vooral die buurman in je voortuin, want die is de onvoorspelbare factor. Het probleem is niet de asbest. Asbest mag overal liggen, daar is niks verboden aan. Alleen aan het afvoeren ervan zitten haken, ogen, kosten etc., en dus beginnen mensen daar veelal niet aan (ik ook niet :-)). Dat is dus de voorspelbare factor...

Reactie van Marleen op 26 Mei 2015 op 19.12: Iedereen enorm bedankt voor de reacties die gegeven zijn of nog gaan komen. Even een update: de verkoper is nu toch bereid het hele perceel (dus nu met de schuren) te verkopen. Dit op ons verzoek, zodat we de zaak inderdaad, net zoals Wilm adviseerde, zelf in de hand hebben. Nu moeten we natuurlijk nog weten hoeveel het gaat kosten om de loods/hangar te laten opruimen. Is er iemand die een bedrijf kan aanraden in de buurt van Aubusson, dat asbest veilig kan verwijderen en waar wij een offerte kunnen opvragen?

Reactie van Advies+Keuring Wilm Snellenberg op 26 Mei 2015 op 19.28: gecertificeerd, in de buurt:

laurent-montage-levage.fr/desamiantage-saint-alpinien
Sadourny desamiantage, clermont ferrand
Gavanier in Bessines

Probeer het gewoon eerst met een enkel bedrijf uit de buurt, je kunt altijd nog later de boer op voor concurrerende offertes

Succes,

Wilm

Reactie van bram geene op 26 Mei 2015 op 19.36: Beste Marleen, Als de asbestplaten niet al te erg vergaan zijn ( korrelig) kun je ze zo losschroeven en er af pakken, in plastic doem en ergens weg leggen. Deze platen zijn van eterniet en dat is de minst gevaarlijke soort asbesthoudend materiaal. Later kun je dan altijd nog beslissen wat je er mee doet,

bram.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.